257 500 €84,5 m²

Myyrmäentie 6 D, Myyrmäki, Vantaa4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
257 500 €
Hoitovastike
408 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Myynnissä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto Myyrmäessä, Vantaalla. Tämä juuri äskettäin putkiremontoitu hyväkuntoinen koti sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Läpitalon huoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta ja luonnonvaloa.

Asunto on remontoitu moderniin tyyliin, ja erityisesti keittiö on uusittu vuonna 2020, tarjoten laadukkaat kodinkoneet ja huolella valitut materiaalit. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat näkymät ympäristöön.

Kylpyhuone ja erillinen WC on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen, joissa on käytännölliset ratkaisut. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta.

Asunto Oy Myyrinrunko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten putkiremontti, hissien ja vesikattojen uusiminen. Yhtiössä on myös uima-allas ja sauna, jotka tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen.

Myyrmäen alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja kattavia yhteyksiä. Service also in English and Kurdish. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Oula Rekan 045 896 3799 oula.rekan@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Myyrmäentie 6 D, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80427648
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
9 756,4 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Erittäin tyylikäs keittiö, uusittu 2020. Keittiö edustaa modernia muotoilua, ja kokonaisuuden viimeistelevät laadukkaat kodinkoneet sekä huolella valitut materiaalit. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja ruoanlaiton iloon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Upouusi kylpyhuone toimivalla pohjaratkaisulla. Kylpyhuoneessa on suora yhteys erilliseen WC-tilaan, johon on sisäänkäynti myös eteisestä. Käytännöllinen ja sujuvaa arkea tukeva ratkaisu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset 2025 - 2029: Huoneistokohtainen palovaroittimien asentaminen IV-koneiden kuntokartoitus Väestönsuojien kunnostaminen
Tehdyt remontit
2024 Hissien uusiminen 2024 Vesikatteiden uusimen 2024 LVIS-saneeraus valmistunut 2023–2024 Piharemontti sis. asfaltin uusiminen 2023–2024 Lämmitystolpat uusittu 2023–2024 Sähköautojen lataustolpat asennettu 2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2021 LVIS hankesuunnittelu 2020 Hissien kuntotutkimus 2020 Märkätilatutkimus 2019 LVV kuntotutkimus 2019 Portaikkojen savunpoistojärjestelmä, nuohous + säätö. Huoneistojen vesikalustetarkastus ja korjaukset. Parvekkeiden pistorasiat 2018 Parvekkeiden-parvekeseinien kunnostus, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen. Portaikkojen savunpoistojärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus. Huoneistojen vesikalustetarkastus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. A-talon eteläpäädyn salaojien uusiminen 2017 Vesikattojen kuntotarkastus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden saneeraus sukittamalla. A-B saunan paneelien hionta ja lauteiden uusiminen. Asennettu lämmitysjärjestelmään Elysator- korroosionestojärjestelmä 2016 Salaojatutkimus 2015 Hissien kuntokartoitus 2015 Portaikkojen alatasojen ulko-ovien uusiminen 2014 Putkiston jatkotutkimus 2014 E-F uima-altaan ja allastilan saneeraus 2013 C-D saunan paneloinnit ja lauteet uusittu 2012 E-F Uima-altaan vuotoselvitys. LVV kuntotutkimus 2011 E-F Saunaosaston kunnostus 2010 Kiinteistön kuntoarvio 2009 A-B saunaosaston kunnostus. IV-konehuoneiden kuoret 2008 Sokkelin pulttaustyöt. Pihakeinualueen kunnostus 2005 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö ja tasapainotus sis. patteriventtiilien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen, alipainepoistimen asennus. 2003 Julkisivujen kunnostus 2002 Kiinteistön kunotarvio 2001 Saunoihin lisätty ilmanvaihdon poistokoneet 2000 Pelastusväylien levennys ja kunnostus. D-portaan IV kone 1999 Lämmönvaihdin sekä säätöautomatiikka uusittu. Saunaosastoja kunnostettu. Piha-alueita kunnostettu. Porrashuoneet talkoomaalattu 1998 B talon saunaosaston putkivuodon korjaus. LV- järjestelmän kunnostusta 1997 Bitumihuopakatteen uusinta, nuohous + säätö 1995 Hissihuoneiden tiilisaumauksia, ikkunoiden huoltomaalaus 1994 Parvekelinjojen vesikatot 1993 IV poistokoneiden perushuolto 1992 Parveke-elementtien betonikorjaukset 1990 Lämpöpumppujen uusinta, toteemin katon kunnostus 1989 Parvekekaiteet ja sokkelit maalattu 1986 Käyttöveden venttiilien uusiminen nuohous + säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M

Hinta

Velaton hinta
257 500 €
Myyntihinta
155 195,67 €
Neliöhinta
3 047,34 € / m²
Velkaosuus
102 304,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
408 € / kk
Pääomavastike
675,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 083,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 20,00 € / kpl / kk Sähköautonlatauspaikka 40,00 € / kpl / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinrunko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 20.5.2025 päätti olla vahvistamatta tilinpäätöstä, tuloslaskelmaa ja tasetta tilikaudelta 2024. Yhtiökokouksessa 20.5.2025 ei käsitelty vastuuvapautta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus lainanlyhennysrahastoon. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kokouskutsun liitteenä toimitettu yhtiöjärjestysehdotus taloyhtiön uudeksi yhtiöjärjestykseksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2025 käsitellään ja päätetään: Tilinpäätöksen, tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta tilikaudelta 2024. Vastuuvapaudesta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024. Päätetään toimenpiteistä, joihin vahvistetun taseen mukainen tulos antaa aihetta Yhtiökokouksen 29.9.2020 päätöksiä: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys ilmalämpöpumppujen asennuksesta yhtiössä. Yhtiökokouskutsussa ollut liite päivitetään niin, ettei kondenssivettä saa ohjata yhtiön parvekkeen läpi kulkevaan syöksytorveen, vaan se on ohjattava erilliseen astiaan, jonka tyhjennyksestä osakas vastaa. Hyväksyttiin hallituksen esitys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
154
Liiketilojen pinta-ala
464 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 756,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Timo Leppänen, timo.leppanen@myyrmaenhuolto.fi, 095306140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 LVV-putkistojen kuntotutkimus 2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 123 kpl, joista 10 on sähköautonlatauspaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, uima-allas, kuivaushuone ja ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Kalaruotovinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kalaruotovinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin tilava olohuone, suora yhteys parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Kalaruotovinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.