95 000 €85,5 m²

Havukallionkatu 2 B, Havukoski, Vantaa4h, k, vh, kph, wc +parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
427,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Loistava tilaisuus remontoijalle!

Tilava kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Koivukylän monipuolisten palveluiden kupeessa. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida juuri omien toiveidesi mukaiset tilat sinulle ja perheellesi. Asunto sijaitsee omalla tontilla vuonna 1978 valmistuneen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Huoneisto on heti vapaa, joten pääset toteuttamaan unelmasi nopeasti ilman odottelua.

Tule tutustumaan ja tee tarjous.

Perustiedot

Sijainti
Havukallionkatu 2 B, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
80417815
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 877 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, wc +parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (Aktiivihiili). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: - Kytötien puoleisen salaojaputken huuhtelu 2024 - Parvekkeiden kuntoarvio 2024 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Katto: Tarkastus kiinteistön kuntotarkastuksen yhteydessä 2024 Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston seurantatutkimus jakson loppupuolella Kiinteistön kuntokartoitus: 2024
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneiden ovien lyhennyksiä ilmanvaihdon parantamiseksi ja kylpyhuoneiden kynnysten korotuksia, pohjaviemärin huuhtelu, pyykkitelineen kunnostus. 2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen yhdessä As Oy Rautkalliontie 10 kanssa. 2022 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, huoneiston C25 kylpyhuoneen lattia uusittu. 2020-2021 Kylpyhuonekorjaukset C22, C26, C28, B10, A7. 2018 Salaojat kunnostettu (paitsi Kytötien puoleiset salaojat kunnostetaan myöhemmin), porrashuoneet maalattu ja kunnostettu, yleisten tilojen lattiat ja seinät kunnostettu ja maalattu, kuivaushuoneen lattia maalattu, ovikoodit asennettu, pihateiden asfaltointi, huoneiston ulko-ovien lakkaus. 2017 Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö. 2016 Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastotiloiksi, kylpyhuoneiden A3,A5,B11 ja C18 kosteusvauriokorjaukset. 2015 Julkisivujen elementtisaumaus. 2014 Jätekatoksen maalaus, katon kuntoarvio. 2013 Sisäpihan puoleisen seinän ja päätyjen julkisivujen pesu. 2012 Leikkivälineiden uusinta, sora-alueen leventäminen sokkelin vieressä. 2010 Kuntoarvio. 2009 Katon paikkakorjaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja nuohous. 2006 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2005 Lukostojen uusinta, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2003 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2002 Käyttövesisulkujen uusiminen. 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2000 Saunan kunnostus, alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, alatason asuntojen (A1,A2,B9,B10) ja A porrashuoneen ala-aulan kosteusvaurioiden korjaus, kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 111,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
427,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Havukallionkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2021 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan 40.000 euron tililimiitin hoitotilille vesivahinkokorjauksia varten. Yhtiökokouksessa 10.5.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneremonteissa on peruslaatta lattiaan (100*100 mm peruslaatta lattiaan ruskea tai harmaa) ja seiniin (150*150 mm valkoinen). Päätettiin myös, että peltiseinäisissä kylpyhuoneissa laatoitus asennetaan ainoastaan lattiaan ja valtuutettiin taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaan omatoimisesti toteutettavien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
1 877 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, info@koivuisannointi.fi, 0400425160
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen vesikalusteiden ja yleisten tilojen märkätilojen kuntotarkastus 2016 Huoneistojen ja yhteisten tilojen märkätilojen kuntoarvio 2022 Putkiston kuntotutkimus 2022 Kiinteistön kuntoarvio 25.3.2024 Vesikaton kuntoarvio 15.7.2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen seinät
pelti
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti