210 000 €55 m²

Säteritilankatu 4, Tammisto, Vantaa2h+k+kph+s+vh+las.parv

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Vantaanjoen läheltä on nyt mahdollisuus ostaa heti vapaa hissitalon 3-kerroksen tilava kaksio sisäpihalle avautuvalla lasitetulla parvekkeella, hyvin varustellulla keittiöllä, reilun kokoisella vaatehuoneella ja omalla saunalla! Asunnolla on taloyhtiössä rauhallinen sijainti, sillä se on kaukana tiestä ja parvekkeelta on kiva näkymä luontoon. Talon vierestä alkavat Keskuspuiston valtavat ulkoilumaastot joita pitkin pääsee metsäisiä polkuja melkein Helsingin keskustaan asti ja uimarantakin löytyy kävelymatkan päästä. Lisäksi kävelyetäisyydellä ovat mm. ruokakaupat, päiväkodit sekä bussipysäkit ja autolla ajaa Tuusulanväylälle 1-2 minuutissa, joten arki ei tästä enää paljon helpommaksi voisi muuttua!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
1395255
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 052 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+vh+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, sauna
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. Autohallin latauspisteiden päivittäminen (käynnissä), Pergolan kunnostus tarvittavilta osin, palovaroittimien uusiminen, pohja- ja sadevesiviemäreiden selvitystyö jatkuu, autohallin betonilattian kunnostus, tonttiviemäreiden liitosten korjaus -2025. Sokkelien maalauskunnostus/huoltotyöt, tonttiviemäreiden kannakointi (kuntoarvion mukaan), ala-aulojen maalaus -2026. IV-kanavien nuohous -2028.
Tehdyt remontit
Julkisivujen pesut ja huoltomaalaukset, julkisivujen rappauksen paikkakorjaukset -2024. Pihateiden kunnostus-lisätty kivituhkaa, yhtiön taajuusmuuttaja-vaihto -2023. Henkilöhissin automaattinen ohjausyksikkö, julkisivujen huoltotoimia -2022. Parvekelasitusten alatiivisteiden vaihto, ulkoseinävalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, porraskäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi LED-valoiksi, autohallin ilmanvaihtojärjestelmän nuohous -2021. Julkisivujen korjaukset rakentajan toimesta (Bonava), parvekelasitusten tarkastus/huolto, vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset (Bonava), IV-nuohous ja säätö -2019. Autohallin valaistuksen muuttaminen LED-valaisimiksi -2018. Valaistusta parannettiin piha-alueella -2017. Rakentajan vuositakuukorjaukset (yhteiset tilat) -2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kartanonkosken koulu (etäisyys n. 1.5 km), Vantaan kansainvälinen koulu (etäisyys n. 2.1 km), Helsinge skola (etäisyys n. 2.3 km), Tammistonrannan päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Tammiston päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Citymarket Tammisto (etäisyys n. 0.9 km), Lidl Tammisto (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Jumbo (etäisyys n. 3 km), Viihdekeskus Flamingo (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
Valinnainen vuokratontti. Yhtiön osakkailla on kerran vuodessa yhtiökokouksen määräämänä aikana mahdollisuus lunastaa osuutensa omaksi yhtiön tontista. Osakkaat, jotka eivät ole lunastaneet osuuttaan, maksavat tonttivuokravastiketta. Hallituksella on valtuus kerätä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoito/pääomavastike mikäli taloudellinen tilanne sen vaatii.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Vuokranantaja: Suomen Osatontti Ky, vuosivuokra 48.000€/v. Vuokrasopimus päättyy 29.3.2057.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
3 818,18 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
40 091,80 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
165 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
40 091,80 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Tontin vuokravastike
165 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tietoliikennevastikkeeseen sisältyy Elisan 25M taloyhtiölaajakaista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammiston Larus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 052 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Ilmoitettu tontin määräosan lunastushinta on vuodelta 2024 ja sitä korjataan elinkustannusindeksillä vuosittain. Lunastusosuuteen lisätään kiinteistökaupan varainsiirtovero (3%) sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40, lisätietoa: Autohallipaikat osakkeina. Autohalli on yhteinen Asunto Oy Vantaan Tammiston Loxian ja Asunto Oy Vantaan Tammiston Passerin kanssa.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtainvarastot, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista
Lainalaskuri