498 000 €120 m²

Viikatetie 48, Hämevaara, Vantaa5 h + k, khh, s, rt, kaksi wc, s, kph, ph, 2 th, kaksi vh, askh, 2 varastoa.

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hämevaara
Kaupunki
Vantaa

Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Hämevaaran alueelta. 5 h + k. Tämä vuonna 1970 valmistunut omakotitalo tarjoaa 120 m2 asuintilaa sekä 117 m2 lämmintä kellaritilaa. Talo on perusteellisesti remontoitu vuosina 2011-2012 ja sen jälkeen on suoritettu säännöllisesti huolto- ja kunnostustoimenpiteitä. Ulkopuoli on kunnostettu valmistumisajan henkeä kunnioittaen, mutta sisäpuoli nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi. Tämä vankka täyskivitalo tarjoaa huoletonta asumista moniksi vuosiksi tulevaisuuteen.

Kodin sydämessä on tilava olohuone, jonka vaaleansävyinen graniittilattia yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan luoden yhtenäisen valoisan tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta saa erotettua tarvittaessa pari makuuhuonetta. Kaksi makuuhuonetta asuinkerroksessa tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai miksei työskentelyynkin. Kodin tunnelmaa lisää olohuoneen takka sekä pukuhuoneen leivinuuni. Saunassa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi Harvian kauko-ohjattavan kiukaan lempeissä löylyissä.

Kellarikerroksen (117 m2) monikäyttöiset tilat sopivat niin makuuhuone-, työ-, harraste- kuin varastotiloiksikin. Näissä tiloissa viihtyvät niin pienet kuin vähän isommatkin vintiöt mitä moninaisimmissa puuhissa. Sähköovella varustetusta autotallista pääset sisäkautta kellarikerrokseen, joten sateella tai pakkasellakin on miellyttävää saapua kodin lämpöön.

Tontilla on huolella hoidettu piha, jossa siirtonurmea 800 m2, marjapensaita, omenapuita ja istutuksia. Rakennusoikeuttakin on jäljellä vielä n. 85m2, mikä mahdollistaa lisärakentamisen. Alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet. Koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset palvelut ovat lähellä. Sijainti onkin ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin mukavuuksia kuitenkin lähellä luontoa, maalaismaisemaa sekä hyviä ulkoilumaastoja.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta koet sen ainutlaatuisen tunnelman ja laadun. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset. Timo Mähönen 045 864 0052 timo.mahonen@remax.fi Arja Ranta 045 864 8640 arja.ranta@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Viikatetie 48, 01640 Vantaa
Kaupunginosa
Hämevaara
Kohdenumero
80428875
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 035 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems Oy:n toimesta 12.1.2012. Asuinkerros: 120 m2, 2mh, oh, k, rt, wc, s, kph, pukuhuone,
Kellarikerros: 117 m2. kodinhoitohuone, wc,
aula, 2mh, 2 vh, askarteluhuone, kaksi varastoa,
autotalli.
Huoneiston kokoonpano
5 h + k, khh, s, rt, kaksi wc, s, kph, ph, 2 th, kaksi vh, askh, 2 varastoa.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai kaksi kuukautta kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja irrallinen laatikosto. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Graniitti. KVIK-keittiö 2011, integroidut Siemens ja AEG kodinkoneet. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Erillinen suihkutila jossa kaksi suihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc: lattialämmitys, allaskaappi, bideesuihku
Alakerran wc: allaskaappi, peili.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellaritiloissa runsaasti lämmintä säilytystilaa, useita vaatehuoneita.
Tehdyt remontit
Peruskunnostettu ulkopuolelta kunnioittaen vanhan talon henkeä ja sisäpuolelta modernisoitu nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi 2011 - 2012. Huolto ja kunnostustyöt 2011 - 2025 Lämmitysjärjestelmä. Käyttövesi. Yläkerran viemäriputki uusittu, Alakerran valurautainen viemäriputki sukitettu. Sähköt. Lattia ja kaikki pinnat. Keittiö. Kylpyhuone. Sauna ja WC tilat. Peltikatto. Salaojat. Ym... Sekä runsaasti päivityksiä sekä huoltotoimenpiteitä 2012 - 2025, lisätietoja esittelyssä tai välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Kauko-ohjattava Harvian kiuas (100kg kiviä). Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, vesihana sekä lauteisiin upotettu kiinteä kiulu, ledivalot,.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pähkinärinne. Myyrmanni. Sello
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-405-3-246
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kuparikaapeli, mahdollisuus liittyä valokuituun, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
498 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
1 048 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 035 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki Viikatetie n 130 m,
Rakennusoikeus
207 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä n 85m².
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 11.02.2025
Pihan kuvaus
Tontille on istutettu siirtonurmea noin 800 m2. Useita marjapensaita ja istutuksia.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora. Kokonaissähkön kulutus: 22000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Runsaasti lämmintä varastotilaa / harrastetilaa, lattia laattaa. Autotalli sähköovella varustettu, käynti suoraan kellaritiloihin.
Keittiön lattia
Graniittilaatta 600x600
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta 300x300
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapisto. Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
3x3cm mosaiikkia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattialämmitys
Olohuoneen lattia
Graniittilaatta 600x600
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovi kaapistot, keittiön lisälaatikosto, sälekaihtimet, kiinteitä valaisimia, pihan marjapensaat, omenapuut sekä istutukset.