348 000 €140 m²

Yrttitie 8 b, Hiekkaharju, Vantaa4h, keittiö, th, kph, s, 2 x wc ja autokatos

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen omakotitaloon, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti! Tämä koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, joka muuntuu helposti eri elämäntilanteisiin sopivaksi.

Tämä kolmeen tason rakennettu koti on kuntotarkastastettu toukokuussa. Kodissa on tilaa ja mahdollisuuksia jokaiselle perheenjäsenelle. Kolmen makuuhuoneen kodissa on myös iso olohuone ja keittiö, sekä erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Takkahuone antaa tarvittavaa lisätilaa rentoutumiseen ja kylpyhuone saunoineen kutsuvat rentoutumaan, kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen kiireitä. Talossa on erittäin hyvät säilytystilat ja sen takaa iso arkarteluhuone ja vaatehuoneet, sekä käyttöullakko. Puupinnat sisustuksessa luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman, joka kutsuu nauttimaan hetkistä kotona. Vuonna 1986 käyttöönotettu talo on ollut yhden omistajan hallussa, joka on pitänyt sen hyvässä kunnossa. Vaikka koti vaatii kunnostusta, potentiaali on valtava ja remontilla tästä talosta saa mitä mainioimman kodin pidemmällä tähtäimellä vuosiksi eteenpäin.

Kiinteistö on rakennettu tarpeet ja toimivuus edellä. Kodin piha-alueella voit nauttia kauniista puutarhasta, sekä viihtyisästä oleskelutilasta, jossa hedelmäpuut luovat vehreää ja elävää ilmapiiriä. Hoidettu puutarha tarjoaa upeat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen, ja autokatos takaa, että autosi on suojassa säältä. Kesäkeittiö antaa lisäarvoa erityisesti kesäkuukausina ja mahdollisuuden nauttia luonnosta ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Rauhallinen ja perheystävällinen pientaloalue tarjoaa mainiot puitteet arkeen. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, mikä tekee alueesta ihanteellisen paikan niin lapsiperheille kuin muille luonnonläheistä ja rentoa elinympäristöä arvostaville. Alueen tunnelma ja helppo saavutettavuus takaavat viihtyisän ja huolettoman asumiskokemuksen. Alueelta löydät myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapaikat, jotka täyttävät aktiivisen perheen tarpeet.

Tämä ainutlaatuinen tilaisuus odottaa vain oikeaa perhettä – tutustu tähän viehättävään kohteeseen ja löydä seuraava kotisi! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt;

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Yrttitie 8 b, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
20808194
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
648 m²
Kokonaispinta-ala
166,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupakuvien mukainen asuinpinta-ala on 140m2.
Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala 118m2 ja kerrosala 177m2.

Muut tilat pitävät sisällään askartelutilan, sekä talouskellarin.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
4h, keittiö, th, kph, s, 2 x wc ja autokatos
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. KEITTIÖ: lattia lauta, seinät tapetti ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä wc:tä.
Lattia laattaa, seinät osakaakeli, tapetti/puupaneeli.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
1995 Autotallin muuttaminen askarteluhuoneeksi ja autokatoksen rakentaminen 1995 Piharakennuksen/varaston rakennus 2012 Kiinteistä liitetty yleiseen hulevesijärjestelmään 2013 Ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu sekä säädetty ja mitattu 2016 Vesikate puhdistettu ja pinnoitettu 2016 Räystäslaudoitukset huoltomaalattu 2020 Ulkoseinien puuverhoukset huoltomaalattu 2023 WC-istuin ja pesuallas on uusittu 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-60-32-6

Hinta

Myyntihinta
348 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 27 EUR/kk. Jätevesi: 38.5 EUR/kk. Muut maksut: - Sähkönkulutus noin 11 700kWh/vuosi - Kiinteistövero (2025) 690,31 euroa - Varainsiirtovero 3% Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 3.6.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
648 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.6
Kuntotutkimus
2025 Suomen Talokatsastus Oy / Matteus Knuuti, 19.05.2025
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuone: lattia laatta, seinä puu Takkahuone: lattia korkki, seinä tiili ja puu Askarteluhuone: lattia muovi, levyseinät Tuulikaappi: lattia laatta, seinä puu Eteinen: lattia lauta, seinät puu
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Puu. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MAKUUHUONE: lattia lauta, seinät tapetti
Olohuoneen varusteet
OLOHUONE: lattia lauta, seinät tapetti, puupaneeli

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan