189 000 €45 m²

Väinö Tannerin tie 9 A, Pakkala, Vantaa2h+kk+s+las.p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
227,25 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Saunallinen kaksio autokatoksella

Valoisa ja viihtyisä kaksio Vantaan Pakkalassa odottaa uusia asukkaita. Tämä 45 m² asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät palvelut. Vuonna 2007 valmistuneessa talossa on hissi ja se tarjoaa mukavaa asumista omistustontilla.

Asunnossa on kaunis parkettilattia ja moderni keittiö, jossa on uusittu jääkaappi-pakastin sekä kiertoilmauuni. Sauna ja lasitettu länsiparveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.

Asunto Oy Vantaan Vakka tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n ja varastotilan. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, ja seuraava kuntoarvio on vuodelle 2025. Autokatospaikka sisältyy hintaan joka on erillisenä osakkeena.

Lähialueen kattavat palvelut: Jumbo ja Flamingo tarjoavat kauppojen, kahviloiden ja ravintoloiden lisäksi ajanvietemahdollisuuksia laidasta laitaan. Koulut ja päiväkodit, myös ruotsin- sekä englanninkieliset, löytyvät lähistöltä. Kotiovelta alkavat monipuoliset ulkoilumaastot ja lähellä ihastuttava Backaksen kartano, Haltialan pieneläintila, Vantaanjoen varret sekä Kartanonkosken Urheilupuisto, siinä muutamia monista vaihtoehdoista.

Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät niin Helsingin keskustan kuin myös Tikkurilan sekä Lentoaseman suuntaan, omalla autolla kulkeva tavoittaa näppärästi ja nopeasti kaikki valtaväylät.

Täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita.

Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
80425952
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 400 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2022), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni (Kiertoilmauuni). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien asennukset 2025 Kuntoarvio
Tehdyt remontit
2015 A-portaan ala-aulan osittainen maalauskorjaus, piha-aitojen, pergoloiden ja pihakalusteiden maalaus 2016 Pergolan maalaus ja kunnostu, polkupyöräkatos 2017 Kiinteistön kuntoarvio laadittu 2018 Julkisivujen puuosien ja aitojen maalauskunnostus, Pyöräkellarin maalaus 2019 Vesikaton tarkastus 2020 Kattojen paikkamaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Parvekelasien huoltaminen, piha-alueen kulkuväylien tasoituskorjaus 2023 Piha-alueen lahonneiden pergoloiden purkaminen, hissin hälytyspuhelimen 4G päivitys, energiatodistus, tuuletusikkunoiden salpojen ja karmien korjaukset, porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi, jäteaitauksen ja postilaatikkotelineen huoltomaalaus, pihaportaikon kaiteen ja betonisten askelmien korjaus. 2024 Leikkialueen huoltokorjaus 2025 VSS-tilan GSM yhteyden passiivitoistimen asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Jos autokatoksen hallintaan oikeuttava osake (osakenumerot 17361-17374) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-51-201-6
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
4 200 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatosvastike 31,56 €/kk.
Autopaikan kustannukset
31,56 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vakka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhteisjärjestelysopimus: Asunto Oy Vantaan Tähkäpää, Asunto Oy Vantaan Kuhilas, Asunto Oy Vantaan Vakka, Asunto Oy Vantaan Varsta. Koskee autopaikkoja, kulkuyhteyksiä, kulkuväyliä, väestönsuojaa, jätteiden keräys, sadevesien johtaminen. Sopimus saatavilla välittäjältä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Tero Nevalainen, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 09 838 6700
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen selostus Pakkala ja Ylästö: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/931528-926020-512000%20kaavaselostus%2C%2022.3.2022.pdf Vantaan ratikan johtosiirrot: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Liite-4-Vantaan-ratikan-johtosiirrot_0.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Aiutopaikkoja tulee tiedustella erikseen. pihapaikat 15 kpl, autotalli/-hallipaikat (osakkeina) 14 kpl, autopaikat jaetaan varauslistan mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena AK 73, osakenumerot: 17364 joka sisältyy kauppahintaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv (DNA Welho 10M) ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja oslaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.