569 000 €151 m²

Kuriiritie 31 C, Koivuhaka, Vantaa4h+avok+s+2x kph+khh+wc+at+var

Myyntihinta
569 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja hyvin hoidettu omakotitalo Koivuhaassa – tilaa, tunnelmaa ja toimivuutta

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Vantaan Koivuhaassa, joka tarjoaa modernia ja käytännöllistä asumista vehreässä ympäristössä. Koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyvää yhteyttä kaupungin palveluihin.

Sisääntullessa avautuu valoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät näkymän suojaisalle takapihalle. Olohuoneen sydän on tyylikäs takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talven iltoihin. Moderni avokeittiö, vaaleine kaapistoineen ja tummine kivitasoineen, tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka mukautuvat erilaisiin tarpeisiin. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Alakerran makuuhuone toimii tällä hetkellä työhuoneena, mutta se voidaan helposti muuntaa esimerkiksi vieras- tai lastenhuoneeksi.

Kodinhoitohuone, säilytystilat ja lämmin autotalli helpottavat arjen sujuvuutta. Autotallin yhteydessä on sähköauton 11 kw latausasema. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta: alakerran kylpyhuoneessa vallitsee harmoninen tunnelma. Sauna kutsuu rentoutumaan lämpökäsitellyillä lauteilla ja pylväsmallisella kivikiukaalla. Yläkerrassa on myös kylpyhuone.

Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty vuosien varrella. Esimerkiksi pihan asfaltointi ja julkisivun maalaus on tehty vuonna 2022, mikä kertoo huolellisesta ylläpidosta.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen pientaloalue, mutta silti hyvät yhteydet niin autolla kuin julkisilla. Läheiset pyörätiet ja bussipysäkit tekevät liikkumisesta sujuvaa. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä.

Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja tunnelman – tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

I can provide services also in English.

Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | ville@vellamolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuriiritie 31 C, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80424370
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
181,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 151 m2. Alakerta 99 m2 ja yläkerta 52 m2.
Autotalli + varasto: 30,5 m2. Kerrosala: 171 m2 + 35,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+s+2x kph+khh+wc+at+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi. Liesi: Kaasuliesi (Lofra). Työtason materiaali: Kivi. Ajattoman tyylikäs avokeittiö vaaleine kaapistoineen ja tummine kivitasoineen täydentää kodin modernia ilmettä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Terassi on osittain lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta.
1. alakerrassa olevan kylpyhuone on tyylikäs kokonaisuus. Tänne kuljetaan kodinhoitotilan kautta, jossa myös erillinen pukuhuonenurkkaus. Kylpyhuoneessa on tuplasuihkut (Grohe).
2. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc ja pesuallaskaapisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kaksi wc:tä. Alakerran wc on erillinen.
Yläkerran wc on kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto ja autotalli.
Tehdyt remontit
Talon ja autotallin kattojen tarkistus, puhdistus ja suoja-aineella käsittely, huhtikuussa 2022 Talon ja autotallin maalaus, kesällä 2022 Pihan asfaltointi syksyllä 2022 Ilmalämpöpumpun asennus, tammikuussa 2019 Terassin osittainen lasitus huhtikuussa 2019
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lämpökäsitellyt lauteet ja paneelit luovat saunaan rauhallisen tunnelman. Pylväsmallinen kivikiuas takaa mukavat löylyt. Saunassa on tuuletusikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Noin 200 m on pieni kauppakeskus, jossa on ruokakauppa, apteekki, Alko, ravintola ja itsepalvelupesula.
Noin 5 min ajomatka Tikkurilaan ja kauppakeskus Jumboon.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-68-150-2
Postitoimipaikka
VANTAA
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Myyntihinta
569 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkökulutus: 24 914 kWh sisältää, lämmityksen ja käyttösähkön lisäksi, myös sähköauton kotilatauksen. Jätekustannukset noin 25 € / kk: sekajäte ja biojäte. Biojäte ja paperikeräys on 3:n talon yhteinen. (Sekajäteasti 240 litraa, tyhjennys 2 viikon välein).
Kiinteistövero
814,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli/varasto rakennus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Teräspaalutettu, teräsbetonilaatta, tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2007, Lisätiedot: Energiatodistus ei ole voimassa. Energiatodistus tulee päivittää.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotolla
Tontin koko
800 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki asemakaavoitus puh. 09 83911 Lisätietoja: https://kartta.vantaa.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Hyvät pyöräilytiet. Sujuvat yhteydet omalla autolla: Kehä III, josta Tuusulantien ja Lahdentien kautta sujuvasti omalla autolla moneen suuntaan. Tuleva kaupunkiraidelinja on suunniteltu kulkemaan noin 150 m etäisyydeltä.
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty. Käytetty kerrosala: 203 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Rasitesopimuksen mukaiset rasitteet ja oikeudet
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämmin autotalli- ja varastorakennus. Eteisen lattia on laatoitettu.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Alakerran makuuhuone toimi tällä hetkellä työhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone ja avokeittiö luovat toimivan kokonaisuuden. Täällä on reilusti ikkunapinta-alaa, joista avautuu vehreät näkymät takapihalle. Valoisassa olohuoneessa on ajatonta tyylikästä tunnelmaa, jota tummat lattiat täydentävät. Olohuoneesta on käynti osittain lasitetulle terassille. Takka luo mukavasti tunnelmaa talvi-iltoina. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka. Lisätietoja: Tontilla on rasitesopimus viemäriputkistolle - ja pumppamolle toisen kiinteistön kanssa.