178 000 €67,5 m²

Hiekkaharjuntie 13 B, Hiekkaharju, Vantaa3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
344,25 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja tilava, ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) kolmio Hiekkaharjussa – upea sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö!

Asunnon huoneet ovat tilavia ja helposti muunneltavissa tarpeidesi mukaan. Olohuoneeseen mahtuu sohvakaluston kanssa hyvin myös ruokapöytä. Tästä asunnosta ei säilytystilaa puutu! Käytössäsi on vaatehuone, useita kaapistoja sekä verkkokellari. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja se tarjoaa tyylikkäät ja käytännölliset puitteet arjen sujuvuuteen.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta tuleviksi vuosiksi. Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54 on 36 huoneiston yhtiö, omalla 4566 m2 tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja viimeisemmäksi valmistunut linjasaneeraus. Yhtiön saunaosasto on myös uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja tarjoaa modernit, tyylikkäät tilat rentoutumiseen. Tämä on ehdottomasti yksi yhtiön helmistä! Taloyhtiöllä on suuri oma tontti, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Pihalla on leikkikalusteita, ja vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan.

Sijainti, joka tarjoaa kaiken! Hiekkaharjun rauhallinen alue tarjoaa kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja juna-asema, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähiympäristössä on erinomaiset ulkoilumaastot, ja päiväkodin leikkipiha sijaitsee aivan tien toisella puolella – täydellinen lapsiperheelle. Hiekkaharjun juna-asema ja Tikkurilan kattavat julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi

Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Sijainti
Hiekkaharjuntie 13 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80426822
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
4 566 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS): 2022-2027 lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus, ulkorappauksen kartoitus kauttaaltaan, lukituksen uusiminen, katon paikkamaalaus, porraskäytävien maalaus, sisäpihan viihtyvyyden parantaminen (pihapuiden harvennus ja ulkovaraston kunnostus), pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus, yläpohjan eristeen lisääminen. Hinta-arvio n. 16 000 € (nykyisellään heikko eristys), 2025 Energiatodistuksen uusinta.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1997 kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi, 1999 saunan kunnostus, 2000 lukituksen uudistus, 2003 porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus, 2004 uusittu rännit, syöksyt, lumiesteet, rännien lämmitys sekä vesikaton paikkakorjaukset, 2008 ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus, 2010 kaukolämpösiirtimen uusinta, 2011 vanhan öljysäiliön käsittely, tonttiviemärin painehuuhtelu, vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, 2012 saunan lauteiden uusinta, 2013 käyttövesiputkistojen venttiileiden uusinta, kattopollareiden lisäys, 2014 vaakaviemäreiden painehuuhtelu, 2016 lisä parkkipaikat 7 kpl, porrashuoneiden lattiat ja IV- nuohous ja venttiilien uusiminen, 2018 parvekesaneeraus valmis ja liiketilan painauma tutkittu, 2019 katutason viemärit uusittu ja palokatkot tehty, 2021-2022 linjasaneeraus valmistunut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Kielotie n. 200 m
K-market Manteli n. 250 m
Hiekkaharjun ostari n. 250 m
Tikkurilan kattavat palvelut n. 1 km
Hiekkaharjun golf n. 1 km
Forever-kuntokeskus n. 650 m
Kauppakeskus Jumbo n. 6,8 km
Helsinki-Vantaan lentokenttä n. 7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
117 182,20 €
Neliöhinta
2 637,04 € / m²
Velkaosuus
60 817,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,25 € / kk
Pääomavastike
610,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
954,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
36
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka vanhassa todistuksessa E2013, joka oli voimassa 14.4.2025 asti.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 566 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Markku Laine, 010 755 6040
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokkeellisia pihapaikkoja yhteensä 30 kpl, kylmiä pihapaikkoja yhteensä 5 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.