108 000 €26 m²

Maauunintie 12 A, Kulomäki, Vantaa1h+kt+ph+ranskalainen parveke

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
176,80 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulomäki
Kaupunki
Vantaa

Vuokrattu yksiö Korson Kulomäessä. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään myös autopaikan osakkeet hintaan 3 000 euroa. Omaksi asunnoksi tai sijoitusasunnoksi!

Huoneisto on vuokrattu 1.7.2024 alkaen, vuokra 580,00 €/kk + vesimaksuennakko 20,00 €/kk ja autopaikkamaksu 40,00 €/kk.

Perustiedot

Sijainti
Maauunintie 12 A, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Kulomäki
Kohdenumero
20384055
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
7 433 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, nykyisin käytettävän huoneiston alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+ph+ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025: palosuojamaalattujen puupaneelien vaihto, huoltokirjan mukaiset tarkastukset- ja huoltotoimet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: huoltokirjan mukaiset tarkastukset- ja huoltotoimet, savunpoiston vuosihuolto sekä väestönsuojan tarkastus. 2023: rikkoutuneen ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto, ikkunakalvotukset yleisten tilojen ikkunoihin, sadevesikaivojen tyhjennys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
28 778,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 153,85 € / m²
Velkaosuus
79 221,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
176,80 € / kk
Pääomavastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,79 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike=mediavastike. Laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.

Pääomavastike 1 rakennuslaina.
Euribor 6kk + 0,500%, korontarkistus pv 30.3. ja 30.9. Luoton viitekoron arvo vastaa
kaksi pankkipäivää ennen koronmääräytymisjakson alkua olevan pankkipäivän arvoa. Lyhennys ja koronmaksupäivät kerran kuukaudessa. Ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä milloin vain, mutta mielellään koronmaksupäivinä. Toimistomme veloittaa lainaosuuslaskelman tekemisestä hinnaston mukaisen kulun. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä hinnaston mukaisen kulun.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 20 €/kk, vesi: 4,50 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Autopaikkavastike 20,40 €/kk. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 26.3.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiönjärjestyksen edellyttämät asiat. Kokouksessa päätettiin lisäksi lainaosuussuorituksien rahastoinnista ja hallitukselle myönnettävästä valtuudesta määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiö on ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä ottanut hallintaan huoneistot B12 ja E12 sekä autopaikat ap31 ja ap21 maksamattomien yhtiövastikkeiden takia. Huoneisto B12 ja ap31 on vuokrattu 1.2.2025 alkaen. Huoneisto E12 ja ap21 on vuokrattu 1.3.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Onnenpuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 433 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Itä-Vantaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Jussi Uusiniemi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, +358207488352.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen LTO
Tontin vuokra päättyy
08.09.2069
Tontin vuokra
76339.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö on valvonut konkurssipesältä yhteensä 10 000 € saatavan ehdollisena ja enimmäismääräisenä. Konkurssipesän jakoluettelo ehdotus valmistunut 16.12.2024. Lopullinen konkurssipesän ratkaisu saatanee vuoden 2025 aikana.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.