167 000 €74 m²

Simonkallionkuja 4-6 E, Simonkallio, Vantaa3h+k+p+vh+kph+erillinen WC

Velaton hinta
167 000 €
Hoitovastike
322,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkallio
Kaupunki
Vantaa

Nyt myynnissä kolmio juuri linjasaneeratusta yhtiöstä!

Tässä toisen kerrksen kodissa on mitä loistavin pohjaratkaisu. Kaikki huoneet ovat rakennusajalle tyypillisesti tilavia ja ikkunat suuria. Tyylikkäässä ja hyvin varustetussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiössä on suuri ikkuna, joka lisää tilantuntua. Keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä ja muuntuu tarvittaessa lisähuoneeksi. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Tilava kylpyhuone on laatoitettu kauniisti valkoisen ja harmain sävyin. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila helpottamassa perheen arkea. Säilytystilaa löytyy sopivasti vaatehuoneesta ja eteisen kaapistoista. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on erittäin vehreä ja rauhallinen maisema.

Simonkylä on aivan Tikkurilan tuntumassa, jossa on kattavat kunnalliset ja kaupalliset palvelut, monipuoliset liikenneyhteydet. Simonkylässä yhdistyy mukava kaupunkiasuminen sekä mieltä virkistävä luonnonläheisyys.

Lisätiedot ja esittelyt: Mari Suhola | 045 875 2399 | mari@golkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Simonkallionkuja 4-6 E, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkallio
Kohdenumero
80425421
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p+vh+kph+erillinen WC
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, välitila levyä, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia. Keittiön työtasot, välitilalevy ja tiskiallas on uusittu vuonna 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu, lavuaari, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on kodinhoitotila. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, lastikosto, rättipatteri ja peili. Lattialla on muovimatto ja seinät osittain maalatut.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen liukuovikaapisto.
Näkymät
Rauhallinen näkymä.
Tulevat remontit
2025 1. Piha-alueiden kunnostaminen 2027-2029 Korvausilman parantaminen huoneistoissa, muut korjaukset
Tehdyt remontit
2024 Viemäreiden sukitus (Suomen Putkiuudistus Oy), LVIS- peruskorjaus (Consti Korjausrakentaminen Oy) 2023 LVIS-remontin toteutussuunnittelu 2022 Käytöstä poistetun kylmäkellaritilan kunnostaminen, Lukituksen uusinta (iLoq) 2021 LVIS-remontin toteutussuunnittelun käynnistäminen 2020 Yhteisparkkipaikan peruskunnostusta (latauspaikat kaupan puoleiselle parkkialueelle), Yleisten tilojen maalausta (saunan pukuhuoneet, kuivaushuone) 2019 Elastisten elementtisaumausten uusinta, Kaukolämpölaitteiston uusiminen suunnittelu Piha-aitojen ja leikkivälineiden korjaus, uusiminen ja maalaus, Parkkiruutujen maalaus Simonkallionkujan puolella 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Pihavalaisimien uusinta, Paineenalennusventtiili 2015 KPH-saneeraukset (61 kpl), Koodilukot ulko-oviin, Alapohjan ryömintätilan korjaukset, Huippuimurien uusinta, Vesikattojen huoltomaalaus, Lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen Julkisivupesu, Sokkelien maalaus ja pesu 2013 Putkitutkimus 2012 Kiinteistön kuntoarvio, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2009 Porrashuoneiden peruskorjaus 2007 A,B,C,E ja F-talojen peltikattojen pinnoitus 2006 D-talon peltikaton pinnoitaminen 2004 Jätekatoksen uusiminen 2001 Julkisivu-ja parvekekorjaus 1999 Yhtiön lukitusten uusiminen, Julkisivujen ja parvekkeiden betonitutkimus, Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1996 Julkisivu ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 1993 Talousrakennusten katot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
117 340,23 €
Neliöhinta
2 256,76 € / m²
Velkaosuus
49 659,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,40 € / kk
Pääomavastike
350,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
673,32 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 546 938,72 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiön energiatodistus on vanhenutunut vuonna 2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
AL-Isännöinti Oy, Tomi Lindfors, tomi@alisannointi.fi, 040-1450404
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet, jonka seinät ovat maalatut/tapettia ja lattia on laminaattia. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Suuri ja valoisa olohuone, jonka seinät ovat maalatut/tapettia ja lattia on parkettia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto, sälekaihtimet, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.