279 000 €81,5 m²

Kilterinkulma 4 A, Myyrmäki, Vantaa4h + kt + kph + sauna + wc + las.parveke.

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
464,55 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Kiva neliö Kilterissä nyt myynnissä

Myyrmäessä, Vantaan eläväisessä kaupunginosassa, odottaa viihtyisä ja valoisa neljän huoneen asunto uutta omistajaa.

Asunnon keittiö ja olohuone sekä ruokailutila ovat avointa tilaa, joka tuo ihanasti avaruutta asuntoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii oivana paikkana rentoutumiselle. Keittiö on tilava ja toimiva, ja sen kodinkoneet on uusittu viime vuosina. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työskentelytilan etätyöhön. Asunnossa on myös oma sauna sekä kylpyhuone ja erillinen wc.

Myyrmäen alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudetkin. Kauppakeskus Myyrmanni ja sen kattavat palvelut ovat aivan kulman takana, ja julkinen liikenne vie nopeasti Helsingin keskustaan tai lentokentälle.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavaa asumista ja hyviä palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja soita Marille silloin kun sinulle sopii!

Lisätiedot mari.varis@neliotliikkuu.fi tai puhelimitse 0400 460852

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kilterinkulma 4 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80423018
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
2 184 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + kph + sauna + wc + las.parveke.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimiva kaunis valkoinen keittiö. Kodinkoneet vaihdettu vuonna 2019 ja pakastinkaappi 2024.Tammilautaparketin hionta ja valkolakkaus 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi. Pesutilojen kuvaus: Erittäin siisti kylpyhuone, missä on tilaa myös pesutornille. Pesuhuoneen pesualtaan vaihto vuonna 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen siisti wc . Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n välissä lasiseinä. Allaskaapin ja pesualtaan vaihto 2019.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle.
Tulevat remontit
2025: taloyhtiön PTS päivitys, leikkipaikan hiekan vaihto 2026: Huoneiston F31 kylpyhuoneen saneeraus, julkisivujen elementtisaumojen korjaus
Tehdyt remontit
Perustukset ja alapohjat: Mahdolliset palokatkojen vuotokohdat/Retta Isännöinti 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä Peruskorjaus Uusittu seuraavat puhaltimet ja niiden kondensaattorit: A10 tulopuhallin, A12 tulo-ja poistopuhallin, C25 tulo-ja poistopuhallin, Tehty kausihuolto huollolla tekemättä jääneisiin asuntoihin A7 ja A13 Uusittu A10 jälkilämmityksen termostaatti, toiminta tarkastettu vastus lämpenee normaalisti. Uusittu A11 liesikuvun ohjainkortti. Julkisivut Julkisivujen elementtisaumojen kuntokatselmus/Retta Isännöinti 2023 Piha-alueen varustukset Leikkialueen tarkastus ja korjaus 2020 Hissit Kunnossapitokorjaus Hissin varavoimakäytön akut vaihdettu KONE Hissit Oy 2023 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä Kunnossapitokorjaus Väestönsuojan GSM-passivointisarjan asennus, Safetum Oy 2023 Hissit Kunnossapitokorjaus Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2023 Perustukset ja alapohjat Kunnossapitokorjaus Merkkiainekoe/Raksystems Insinööritoimisto 2023 Perustukset ja alapohjat Vikakorjaus Huoneistojen välisten läpivientien tiivistäminen, Firesto Oy 2023 Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus VSS Tiiveyskoe 2022 Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Viemäreiden huuhtelu 2019 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-kanavien nuohous + säätö 2018 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Lämpökamerakuvaus 2018 Salaojat ja -kaivot Kunnossapitokorjaus Salaojien kuvaus + huuhtelu 2018 Kiinteistön peruskuntoarvio Kuntoarvio RS15 (konsultti/tekijä: Raksystems) 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan jakkaran, istuimien, jalkakaiteen, seinäkaiteen, seinän nojauslautojen uusiminen 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmannin palvelut kuin torin palvelutkin löydät Myyrmäestä sekä ruokakaupat, apteekit, koulut ja päiväkodit. Myyrmäessä on myös hyviä ruokapaikkoja kaikkien makuun. Lisäksi Myyrmäen terveysasema ja kirjasto mahdollistavat sujuvan arjen. Harrastemahdollisuudet ovat myös monipuoliset. Myyrmäki on vilkas kaupunginosa, joka tunnetaan Myyrmäen urheilutalosta jalkapallokenttineen. Myyrmäessä on useita puistoja ja urheilukeskuksia, kuten Energia Areena. Ostoskeskus Myyrmanni on myös monipuolinen ravintolavalikoima ja Lastenkulttuurikeskus Toteemi sijaitsee myös Myyrmäessä.
Paikallistiedot: Myyrmäen alueella on tarjolla erinomaiset koulut, päiväkodit, kaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Alueen ulkoilumahdollisuudet ja viheralueet ovat viime vuosina saavuttaneet suuren suosion, joten lapsiperheiden
on helppo viihtyä täällä sekä myös koiraperheiden upeiden ulkoilumaastojen takia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-15-805-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 423,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
464,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,2 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
36 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kilterinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 184 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Anita Kauppinen, anita.kauppinen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki, kaavoitus puolelle puhelinnumero 09 83991 Alue on Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Täältä kuljet helposti eri suuntiin, käytät sitten julkisia yhteyksiä tai omaa autoa. Sekä Vantaan, että Helsingin puolen juna-asemat ovat lyhyen matkan päässä ja junalla pääsee noin vartissa niin Helsingin keskustaan, kuin lentoasemallekin. Myyrmäen kautta kulkee myös kattava bussiverkosto, jolla pääsee helposti eri suuntiin.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 02.11.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön peruskuntoarvio. Kuntoarvio RS15 (konsultti/tekijä: Raksystems)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja 28 kpl (27 kpl osakkeina, yhtiön hallinnassa katospaikka 53). Katso yhtiöjärjestys 5 §. Autokatospaikoissa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 9500€ Autokatospaikka on varusteltu eTolppa-latausasemalla, joka mahdollistaa sähkö- ja hybridiautojen latauksen sekä auton esilämmityksen lohko- ja sisälämmittimellä. Latausaseman sähkö on maksullista ja käyttöä ohjataan eParking-sovelluksella, jonka voi ladata App Storesta tai Google Playsta. Asunnon mukana tulee 2 kpl vieraspysäköintilupaa. Vieraspaikat ovat maksullisia. Autopaikan vuokra 36,00€/kk. Autopaikka on vuokrattu ja vuokralaisen välillä on sovittu, että sopimuksen irtisanominen on mahdollinen 1kk sen kalenterikuun viimeisestä päivästä jolloin ilmoitus on annettu puolin ja toisin tietoon.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Eteisessä liukuovet asennettu 2019.Tammilautaparketin hionta ja valkolakkaus 2019.
Keittiön lattia
Tammilautaparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Lasten makuuhuoneiden väliseinän rakentaminen (asunto oli ennen 3-4h, nyt on 4h),Tammilauta parketin hionta ja valkolakkaus 2019.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone keittiön yhteydessä, joka tuo kivasti tilantuntua huoneistoon. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tammilautaparketin hionta ja valkolakkaus 2019.
Olohuoneen lattia
Tammilautaparketti ja parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei