255 000 €55,5 m²

Rubiinikehä 3a A, Kivistö, Vantaa3h+avok+kph+las.parv

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
216,45 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa Kivistöön – tähän ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon, joka hurmaa upeilla maisemillaan, erinomaisella pohjaratkaisullaan ja valtavalla lasitetulla parvekkeellaan!

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja viihtyisyys. Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat yhdessä kodin sydämen – täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Kahden makuuhuoneen sijoittelu asunnon eri puolille takaa rauhaa ja yksityisyyttä niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin.

Erityistä tässä kodissa on suuri, lasitettu kulmaparveke, josta avautuvat avoimet näkymät Kivistön ylle. Parveke toimii lähes ylimääräisenä huoneena – täydellinen kesähuone tai rentoutumisnurkkaus korkeuksissa.

Suurten ikkunoiden ansiosta luonnonvalo tulvii sisään koko päivän, ja kulmahuoneiston sijainti lisää tilantuntua entisestään. Erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, valoisuutta ja ulkotilojen tarjoamaa lisämukavuutta.

Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti tarjoaa paljon enemmän kuin neliönsä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
20211596
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
929 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kivistön kattojen ylle, sekä kauniit maisemat omakotitalosutusalueelle.
Tulevat remontit
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien keskitetty varaparistojen vaihto 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus 2027 Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa 2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Kiertovesipumpun vaihto (takuutyö T2H Rakennus Oy) 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien keskitetty varaparistojen vaihto 2021 Virtapiikin seurauksena rikkoutuneiden asuntokohtaisten liesituulettimien ja valaisimien korjaus 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2023 Mutapussien puhdistus 2023 Lämmönjakokeskuksen lisäsäätöpiirien huolto 2024 Porraskäytävän maalauskorjauksia joka vuosi iv-koneiden suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiöllä ja naapuritaloyhtiöllä Asunto Oy Vantaan Cirkuksella on yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden yhteiskäytössä olevista tiloista, alueista ja rakenteista. Yhteiskäytössä ovat mm. taloyhtiön tiloissa oleva saunaosasto ja naapuritaloyhtiön tiloissa sijaitseva väestösuoja, joka toimii muulloin kuin kriisiaikana irtaimistovarastona. Yhtiöiden yhteiskäytössä on myös piharakennuksessa oleva ulkoiluväline- ja pyörävarasto, tomutusalue ja polkupyöräpaikat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
101 143,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 594,59 € / m²
Velkaosuus
153 856,43 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Po1 Rakennusaikainen laina

Vastikkeet

Hoitovastike
216,45 € / kk
Pääomavastike
753,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
969,93 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavastike 60,00 kpl
Hoitovastike 3,90 m2
Pääomavastike 1 1,17 os
Kylmä vesi 4,70 m3
Lämmin vesi 9,30 m3
Saunan vesi, kylmä 1,00
Saunan vesi, lämmin 1,00
Vesimaksuennakko 20,00 kpl
Saunamaksu, asukas 20,00 kpl
Saunamaksu, osakas 20,00 kpl
Perintäkulu 5,00
Pyöristys 1,00
Siirtyvä saatava 1,00
Roskisavain, tagi 1,00
Edelleen laskutus 1,00

Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous 1-2024 pidettiin 4.6.2024. Kokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan Luovutusrajoitus: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen §16 ehdoin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Casa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 7.11.2027 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
929 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Vanha Nurmijärventie 30 01670 Vantaa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Nina Siivola 010 755 6216 Bulevardi 3 B 00120 Helsinki
Kaavoitustiedot
Alueen läheisyydessä kaavahankkeita Kvartsijuonen asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia, värikkäitä ja resurssiviisaita keskusta- ja kaupunkikorttelikoteja noin 500 uudelle asukkaalle sekä julkisia ja kaupallisia palveluja kuten päiväkoti. Lisätietoja Noora Laak Asemakaava-arkkitehti +358 50 302 9427 noora.laak@vantaa.fi Kivistön Turkoosikehään suunnitellaan keskustakortteleita: asumista noin 2000 asukkaalle, hulevesipuisto, pysäköintilaitos, kivijalkaliiketiloja ja päiväkoti. Alue on Kehäradan pohjoispuolella, tulevan Lapinkylän aseman vaikutusalueelle. Noora Laak Asemakaava-arkkitehti +358 50 302 9427 noora.laak@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Keskitetty koneellinen iv, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 24360. Muiden huoneistojen osakemäärä 640. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, piharakennuksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.