179 900 €52 m²

Kilterinkulma 4 A, Myyrmäki, Vantaa2h+avok+sauna, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
179 900 €
Hoitovastike
322,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Kiva saunallinen kaksio Myyrmäen ytimessä!

Haluaisitko asua modernissa kaupunkikeskuksessa, jossa yhteisöllinen elämä ja urbaani tunnelma ovat osa arkea? Tämä viihtyisä ja valoisa koti kutsuu sinua asumaan keskelle aktiivista ja eloisaa kaupunginosaa.

Tämän asunnon materiaalit sopivat erilaisiin sisustustyyleihin, jolloin sinun on helppo viimeistellä koti oman tyylisi mukaiseksi. Toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Tilava lasitettu parveke antaa lisäneliöitä arkeesi. Taloyhtiö on rakennettu 2008, joten tulevaisuudessa ei isoja remonttihuolia. Muuttamaan pääset heti.

Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Autokatospaikassa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.

Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat käytössäsi. Kauppakeskus Myyrmanni on aivan naapurissa. Voit myös viettää aikaa Ruukkutorin kaupoissa, kahviloissa ja ravintoloissa. Juna-asema sijaitsee vain 300 metrin päässä: sieltä pääset hetkessä Helsinkiin tai vaikkapa lentoasemalle. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jää- ja jalkapallohallit sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Myyrmäessä olet myös lähellä luontoa: viihtyisät ja rauhalliset ulkoilualueet metsäkkeineen ja puistoineen ovat aivan alueen vieressä.

Taisit ihastua? Olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. *

Perustiedot

Sijainti
Kilterinkulma 4 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80422345
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 184 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+sauna, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uudehko), uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone (uusi). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot. Tila yhteydessä olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (uusi), wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu). Pesutilojen kuvaus: Tilava kokonaisuus.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Avarat ja vehreät.
Tulevat remontit
Kiinteistön peruskuntoarvio ja huoneiston F 31 kylpyhuoneen saneeraus 2025, julkisivujen kuntotutkimus 2026, julkisivujen peruskorjaus tutkimusten pohjalta 2027, Kunnossapitokorjaus IV kanavien puhdistus ja säätötyöt 2028.
Tehdyt remontit
2017 kuntoarvio RS15 (Raksystems),10-vuotistarkastus virhe- ja puuteluettelo 2018 lämpökamerakuvaus, salaojien kuvaus+huuhtelu, IV-kanavien nuohous+säätö 2019 viemäreiden huuhtelu 2022 VSS tiiveyskoe 2023 huoneistojen välisten läpivientien tiivistäminen, merkkiainekoe, hissien kannatinhihnojen uusiminen, väestönsuojan GSM-passivointisarjan asennus, hissien varavoimakäytön akut vaihdettu, uusittu seuraavat puhaltimet ja niiden kondensaattorit: A10 tulopuhallin, A12 tulo-ja poistopuhallin, C25 tulo-ja poistopuhallin, tehty kausihuolto huollolla tekemättä jääneisiin asuntoihin A7 ja A13, uusittu A10 jälkilämmityksen termostaatti, toiminta tarkastettu vastus lämpenee normaalisti, uusittu A11 liesikuvun ohjainkortti 2024 lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen sekä älypalovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Katossa kuituvalot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat aivan vieressä. Juna- ja bussiasema, uudistunut kauppakeskus Myyrmanni palveluineen, kirjasto ja Myyrmäkitalon sekä Myyrinpuhoksen ja Isomyyrin muut palvelut sijaitsevat vain kävelymatkan päässä. Halutessasi voit kävellä vain kivenheiton päähän torikahveille tai ruokakauppaan. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jää- ja jalkapallohallit sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut.
Paikallistiedot: Vaikka Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, niin sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 5 §. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-15-805-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
179 900 €
Myyntihinta
179 900 €
Neliöhinta
3 459,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 36 eur/kk ja autopaikkavuokra 24 eur/kk.
Kiinteistövero
0 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
36 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kilterinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 rakennus, porrashuoneita 7 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Kiinteistö on liitetty Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon. Kilterin Pysäköinti Oy:n osakkeiden kautta 28 autopaikkaa, joista yhtiön välittömässä hallinnassa on yksi autopaikka. Osakas vastaa hallitsemansa huoneiston parvekelasituksista ja siihen liittyvistä korjaus-, kunnossapito- ja huoltokustannuksista. Yhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius ovat vakaalla pohjalla. 5.6.2025 yhtiökokous päätökset: Päätettiin, että rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon pääomavastikkeiden lyhennysten osuus sekä lainaosuussuoritukset enintään tilikauden aikana suoritettavien lainanlyhennysten sekä ylimääräisten lyhennysten määrällä siltä osin, kun se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. Päätettiin, että yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle periä 1–2 kk ylimääräinen autopaikka hoitovastike tai olla perimättä 1–2 kk suuruinen autopaikan hoitovastike, mikäli Parkkiyhtiö näin päättää. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 500 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 184 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Anita Kauppinen, anita.kauppinen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki p. 09 83991/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Junalippu Myyrmäkeen maksaa saman verran kuin junamatka Helsingistä Pasilaan. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Leikkipaikan tarkastus sekä hiekan vaihto 2025, mahdolliset palokatkojen vuotokohdat, julkisivujen elementtisaumojen kuntokatselmus 2023, leikkialueen tarkistus ja korjaus 2020, kuntoarvio RS15, Raksystems 2017.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja 28 kpl (27 kpl osakkeina, yhtiön hallinnassa katospaikka 53). Katso yhtiöjärjestys 5 §. Autokatospaikoissa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ovat osakasomistuksessa. Huoneiston omistajalla on autokatospaikka nro 48, joka on mahdollista ostaa. Autokatospaikassa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä on kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kaapistot ja vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone, ruokailu- ja keittiötila ovat yhtä suurta ja avaraa tilaa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.