89 000 €63 m²

Maauuninkuja 4 C, Kulomäki, Vantaa2h,k,kph,wc

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
222,48 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulomäki
Kaupunki
Vantaa

YLIMMÄN KERROKSEN ASUNTO JULKISIVU- JA PUTKIREMONTOITUSTA TALOYHTIÖSTÄ!

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon asunto on varustettu tilavalla lasitetulla parvekkeella ja suojaisilla näkymillä! Huomaa myös yksi markkinoiden alhaisimpia hoitovastikkeita! Taloyhtiöön on juuri valmistunut piharemontti ja asfaltointi. Myös sähköautoille on tehty omat parkkipaikat sähkönlataustolppineen. Lisäksi yhtiössä on toteutettu juuri käytävien kunnostamistaminen. Asunnossa on tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone. Pienellä pintaremontilla saat tästä itsellesi mukavan, tilavan ja valoisan kodin.

Lisätiedot ja näytöt:

Janne Pihlajaharju Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV p. 050 547 5147 janne.pihlajaharju@unelma-asunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Maauuninkuja 4 C, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Kulomäki
Kohdenumero
20507984
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
7 839 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Kaunis pihanäkymä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta), päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2022 Patteriventtilien ja termostaattien vaihto ja tasapainoitus , huoneistotarkastukset (98 asuntoa), Leikkipaikan kunnostus, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu, kustannusarvio 70 000 € 2023, porraskäytävien kunnostus (9 kpl), porrashuoneiden lasiseinien- ja ovien uusiminen, Paikoitusalueen peruskorjaus (autopaikkojen sähköistystyöt, latauspisteet, kaapeloinnit, kotelot ja pääkeskus), paikoistusalueen-ja ajoväylien asfaltointi 2024, rakennuksen julkisivujen huoltopesut 2025, kellarikerroksen käytävien kunnostaminen, käyttövesiputkistojen uusimiset (talo 1 runkoputket käytävällä).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Huoneistojen tekninen tarkastus 2020, Vesivahingon korjaus (E-porras), Saunojen B, C, ja F peruskorjaukset Vesivahinkojen korjaukset (A-B portaat), 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 kpl), Singelien poisto tasakatoilta, löylyhuoneen peruskorjaus (G-porras), kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 kpl) 2018 Pihojen kunnostus, putkikanaalin uusinta K-porras - lämpökeskus - j 78 (käyttövedet, lämpöjohdot) 2017 KL-lämmönjakokeskuksen uusinta+KL-putkien asbestien poisto/eristys, tukimuurin edustalla tehdyt sadevesien poistot pintakouruilla, kaivojen korjaukset ja asfaltoinnit, tukimuurin portaiden saattolämmitys, A-kylmäkellarin uusinta 2016 Tonttivesijohdon - ja siihen liittyvien varusteiden uusiminen 2014 Julkisivujen lisälämmöneristys+ohutrappaus, parvekkeiden laajennukset + parvekelasitukset, parvekeseinät uusinnat, 2004 Tasakatot ja IV-koneet uusittu 2000-2001 Putkiremontti (käyttövedet), laajuus n. 90 %, 1999 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Korson palvelut n. 1.5 km. Lähikauppa K-Market n. 250 m. Koulut: Ala-aste n. 1,5 km, Lumon lukio n. 1,5 km Päiväkoti: Lähistöllä n. 100 metriä. Lisätietoa palveluista: Korsossa mm. 2 S-markettia, K-Supermarket, terveyskeskus, apteekki jne.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
78 050 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 412,70 € / m²
Velkaosuus
10 950 €

Vastikkeet

Hoitovastike
222,48 € / kk
Pääomavastike
148,32 € / kk
Erityisvastike
24,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maauuninkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
98
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 839 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
AL-Isännönnöinti/Tomi Lindfors Rullakuja 9 F, 01450 Vantaa Puh. 040-737 2126 khlipponen@gmail.com
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n. 150 m, juna-asema n. 1,8 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 90.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Welho kaapeli 31.10.2014 alkaen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi.