920 000 €185 m²

Kuukusentie 15, Ylästö, Vantaa5h+avokeittiö+khh+kph+2wc+s+2 vh+2:n auton katos

Myyntihinta
920 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

5h, avokeittiö, khh, s, kph, 2 WC, 2 vh, 2:n auton katos, terassi, MAALÄMPÖ, n. 900m2 tontti

Modernia asumista rauhallisella pientaloalueella – unelmakoti Ylästössä!

Tervetuloa Vantaan Ylästöön, yhdelle alueen viihtyisimmistä pientaloalueista! Nyt myynnissä on upea, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa laatua, tilaa ja arjen luksusta kauniissa ympäristössä.

Talon tiedot: 185 m² asuintilaa (kokonaisala 205 m²) 897 m² oma tontti päättyvän tien viimeisenä – maksimaalinen rauha ja yksityisyys 5 huonetta + avokeittiö + sauna + 2 vaatehuonetta + kodinhoitohuone Kahden auton autokatos + ulkovarasto Energiatehokas maalämpö (A2018) + viilennys maakylmällä Suuri terassi – täydellinen kesäiltoihin, juhliin ja rentoutumiseen

Talon sydän on upea Puustellin avokeittiö, joka kutsuu kokkaamaan ja kokoontumaan yhteen. Tilat on suunniteltu käytännöllisesti perheen arkea silmällä pitäen – jokaiselle löytyy oma rauhallinen nurkka, mutta yhteiset tilat ovat avarat ja viihtyisät.

Ylästö tarjoaa ensiluokkaiset ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta – Vantaanjoen rannat, metsäreitit ja puistot tekevät arjen liikkumisesta elämyksen. Samaan aikaan olet vain hetken päässä Jumbon ja Flamingon palveluista.

Alue on täydellinen lapsiperheille: Ylästöstä löytyy koulu luokille 1–9 Useita päiväkoteja Turvallinen, yhteisöllinen ympäristö

Ylästö tunnetaan lämminhenkisestä tunnelmastaan – täällä naapurit moikkaavat ja yhteishenki on aitoa. Vuotuinen Ylästö-päivä kokoaa yhteen alueen asukkaat ja paikalliset toimijat – erinomainen tapa tutustua yhteisöön.

Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden, luonnon rauhan ja yhteisöllisyyden – juuri sellainen paikka, jossa arki tuntuu hyvältä.

Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä koti pitää kokea paikan päällä!

Harri Manner LKV, LVV – Paikallinen välittäjä, yli 15 vuotta Ylästössä asuneena harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Perustiedot

Sijainti
Kuukusentie 15, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
80400678
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
897 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan: Huoneisoala 185 m2, kerrosala 200 m2 ja kokonaisala 205 m2. Lisäksi autokatos jonka kerrosala on 39 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+avokeittiö+khh+kph+2wc+s+2 vh+2:n auton katos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Moderni ja valoisa avokeittiö Puustellin kalusteilla – kotikokin unelma, jossa tyyli ja toiminnallisuus kohtaavat.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Todella iso idän/etelän suuntaan oleva terassi sisäpihalla. Terrassin yhteydessä myös tekninen varaus porealtaalle..
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 suihkua), pesuallas ja lattialämmitys. Kylpyhuone yhdistyy saumattomasti kodinhoitohuoneeseen, josta avautuu käynti suoraan terassille – arjen helppoutta ja pientä luksusta saunailtoihin. WC (2): WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys. Sekä ylä- että alakerrassa on omat tyylikkäät WC-tilat – arjen mukavuutta koko perheelle. Alakerran WC:ssä on moderni peilikaappi, kun taas yläkerran WC hurmaa käytännöllisillä kaapistoilla ja innovatiivisella älypeilillä, joka tuo ripauksen luksusta päivittäisiin hetkiin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa sekä ylä ja alakerrassa omat vaatehuoneensa. Lisäksi asunnosta löytyy kaapistoja ja takapihalla n. 15m2 oleva ulkovarasto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan tunnelman kruunaavat tyylikkäät Harvian Ventura-lauteet ja laadukas Harvian kiuas – suomalainen design ja rentouttava löylykokemus parhaimmillaan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Ylästöstä saa helposti tehtyä päivittäiset ruokaostokset.
Ylästöstä löytyy myös ulkokuntoilu alue koriskenttineen, sekä 2 luistelukenttaa talvisin.
Ylästön etelä päästä lähtee talvisin koneella tehdyt ladut joita pitkin pääsee vaikka helsinkiin asti. Ylästön Urheilijat järjestävät myös aktiviteettaja kesäisin ja talvisin.
Kerran vuodessa vietetään myös ylästö päivää johon kaikki ovat tervetulleita, yllätysartisti esiintyjä joka vuosi arvauksien varassa.

Ylästöstä löytyy myös heppatalli ratsastuksen ystäville.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-40-524-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 150-1000 Mbit/s, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
920 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 14 000kwh, sisältäen kahden auton latauksen.
Kiinteistövero
1 066,79 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Tuulettuva alapohja, anturat. Piirrustukset ja suunnitelmat saatavilla välittäjältä.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
897 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Ei lentomelualuetta, eikä vireillä olevia kaavamuutoksia vieressä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja bussipysäkki lähellä Lähin juna-asema Vantaakoski n.5km, Martinlaakson asema n.5,5km Bussipysäkki n. 500m päässä Lentokentälle omalla autolla ajaa n. 12min (vajaa 7km)
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Radon mittaus tehty, Ei Radonia.
Muut rakennukset
Autokatos ja ulkovarasto takapihalla, n. 15m2.
Pihan kuvaus
Asunto päättyvän tien viimeinen. Pohjoispäätyyn laitatte Kunttaa, takapiha ruohikkoa ja terassia. Etu/eteläpiha kivetetty (helppo hoitoinen). Takalon takapiha idän suuntaan.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tyylikkäässä ja avarassa eteisessä katseenvangitsijana toimii marmorikuvioitu, korkeakiiltoinen lattialaatta, joka tuo sisääntuloon ripauksen ylellisyyttä. Eteisestä on sujuva kulku kodinhoitohuoneeseen, alakerran vaatehuoneeseen sekä erilliseen WC:hen – arjen toimivuutta unohtamatta tyyliä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levollisille öille – yläkerrassa kaksi erityisen tilavaa huonetta ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on käynti suoraan sisäpihan suojaiselle terassialueelle. Kaikissa makuuhuoneissa on valmiiksi asennetut pimennysverhot, jotka takaavat miellyttävät unet vuodenajasta riippumatta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Upea, lähes kuuden metrin huonekorkeus tuo olohuoneeseen avaruutta ja näyttävyyttä – valo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Tyylikkäät Jale-portaat johdattavat yläkertaan, ja avautuvan lasioven kautta kuljet suoraan tilavalle terassille nauttimaan ulkoilmasta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.