168 000 €35,5 m²

Rubiinikehä 4 A, Kivistö, Vantaa2h+avok+kph+las.parv (yj: 2h+kt)

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
223,65 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava kaksio Rubiinikehän rauhasta

Aikaa kestävät sävyt, käyttöä kestävät materiaalit ja erinomaisen toimivaksi hiottu pohjaratkaisu ovat tämän kompaktin kaksion parhaita puolia! Rauhalliset sisäpihanäkymät viimeistelevät viihtyvyyden, ja ilmava huonekorkeus luo tilantuntua.

Avokeittiöstä löydät kaikki toivomasi toiminnot, sekä runsain mitoin kaappi- ja työskentelytilaa. Suuri saareke toimii kätevästi myös ruokapöytänä. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat lisää tilantuntua olohuoneeseen, ja viihtyisä, lasitettu parveke on käytännössä lisähuone, erityisesti kesäaikaan. Makuuhuoneeseen on sijoitettu kiintokaapistoa, ja mahtuupa sinne etätyöpistekin. Kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen: tilan peseytymiseen, kaunistautumiseen ja pyykkihuollolle.

Asunto Oy Vantaan Amarelli on rakennusliike T2H:n rakennuttama 48 kotia kattava taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiön ollessa verrattain uudehko, ei suuria saneerauksia ole tiedossa vielä aikoihin, ja asumiskustannukset ovat varsin maltilliset. Yhtiöstä löytyy asukkaidensa käyttöön muun muassa sauna sekä varastotiloja.

Sijainti Rubiinikehällä on sopivan etäällä Kivistön ytimestä, mutta kuitenkin kätevän kävelymatkan päässä kattavista palveluista ja kulkuyhteyksistä. Matkaa uudenkarheaan Kauppakeskus Kivikseen on noin kilometrin verran, kuten myös juna-asemalle, josta kuljet vaivatta muun muassa lentokentälle, sekä Tikkurilan ja Helsingin suuntiin. Kivistön vehreät ulkoilumaastot ovat nekin lähelläsi.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Tämän kodin myy Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.

Perustiedot

Sijainti
Rubiinikehä 4 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
9505536
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 868 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parv (yj: 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on osin laminaattia, osin kiveä. Saareke. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: ilmanvaihdon huolto (iv-koneiden tarkastus, kanavienpuhdistus ja ilmamäärien säätö), suunniteltu valvontakamerat yleistiloihin -25, palovaroittimien tarkastus ja mahdollinen uusiminen -29, energiatodistuksen uusinta, vesimittareiden vaihto (10v) etäluettaviin -30.
Tehdyt remontit
Asennettu saareke (lattian päälle) TALOYHTIÖSSÄ: 1-vuoden tarkastukset, Tomcon Oy -21, parvekeovien tarkastukset ja lämpömittaus -23, teippaukset pyörävaraston ikkunoihin ja lasioviin (yhdessä Morellin kanssa), ulko-ovien murtosuojat asennukset -24.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiön sulautumisprosessi Asunto Oy Vantaan Morelli -nimiseen taloyhtiöön on vireillä. Yhteen sulautumisen suunniteltu täytäntöönpanon ajankohdan arvio on 6-7/2025. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, saareke (jälkikäteen asennettu)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
4 732,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
223,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk. Vesimaksu tasataan huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaisesti. Taloyhtiöllä on lainaa 4.282.984,00 euroa per 30.4.2025. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Amarelli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattotyyppi
Harjakatto huopakatteella
Energialuokka
C2013 Todistus on laadittu 15.6.2018.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 868 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut, p. 050 365 3882, posti@kekihuolto.fi, Vanha Nurmijärventie 30, 01670 Vantaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Herttoniemen toimipiste, isännöitsijä Tommi Lehtisaari, p. 0207 480 020, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/palvelu/asemakaavoitus#tab-introduction Kvartsijuonen asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tehokasta keskustarakentamista Kivistön keskustaan, lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kivistossa-koteja-noin-500-uudelle-asukkaalle-kvartsijuoneen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Elisa taloyhtiölaajakaista, ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo ja poisto, lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys.
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone rajoittuu olohuoneesta kahdella liukuovella. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Runsaasti kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku lasitetulle parvekkeelle.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää