86 000 €48,5 m²

Raikukuja 2 D, Martinlaakso, Vantaa2h+kk+las.p

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
184,30 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Martinlaaksossa, Vantaan sydämessä, sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä kaksio, joka odottaa uutta omistajaa. Asunto on rakennettu vuonna 1981 ja sen pinta-ala on 48,5 m². Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.

Asunto Oy Raikukuja I:n hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, jotka takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen.

Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Autolla pääsee helposti liikkumaan ja pyöräilijöille on hyvät reitit. Lähistöllä on myös taksiasema ja lentokenttä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon ja remontoi mieleiseksi, joka tarjoaa mukavat puitteet niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Raikukuja 2 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80394686
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2024-2025 Korkean talon kylmätilan saneeraus jatkuu, lämmityksen tasapainotus ja säätö, hissien kuntokartoitus, puuston kuntokartoituksen vaatimat toimenpiteet, leikkipaikan suunnittelu, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja elementtien rapaumien korjaus. 2025 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet ja led-valaistus), yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus, leikkipaikan uudistaminen, asuin- ja liikehuoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, putkiston kuntokartoitus, väestönsuojien puutteiden korjaus ja tiiveyskokeet. 2026 Löyly- ja pesuhuoneiden seinien uusinta, sähköauton latausinfran toteutus. 2027 Julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet), kellaritilojen uusiokäytön suunnittelu . 2028 Julkisivuremontin hankesuunnittelun käynnistäminen.
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusiminen ikkuna- ja oviurakan yhteydessä, parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, ilmanvaihtokanavien nuohous, puuston kuntokartoitus. 2023 Kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, energiatodistus voimassa 2033, EFG -pihapuomit uusittu, pyörätelineiden ja -koukkujen asennus pyörävarastoihin, korkean talon kylmäkellarin purku, kuivatus ja desinfiointi, kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, pihapalopostien uusinta (13 kpl), A11 vesivahinko, purkutyöt ja kuivatus, ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu, pysäköintialueen valaistuksen uusiminen ledeiksi. 2022 Pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus, kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems), ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova), väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjauksia, huoneistojen G102, G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjaukset. 2021 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, talotikkaiden uusinta, B17 ja B13 vesivahingon korjaus, E-portaan EC-huippuimurin vaihto. 2020-21 Katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä. 2019 Julkisivun saumaus. 2018 Porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia, piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille, märkätilakartoitus. 2017 Ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto sekä porrashuoneiden maalaus EFG-talossa. 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto. 2015-16 Katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta. 2015 Pihavalaistuksen uusinta. 2014-15 Lämmönvaihtimen uusinta. 2011 Porrasaulojen ja hissien ovien maalaus. 2008 EFG-talon jätekatoksen uusiminen. 2007 Pihan leikkialueen kunnostus. 2005 Kaapelitelevisioon liittyminen (Welho nyk. DNA). 2003 Parveke- ja julkisivukorjaus. 2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2000 ABCD-talon jätekatoksen uusiminen. 1996 Saunojen kunnostus. 1994 ABCD-talon vesikaton uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA-taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
79 303,59 €
Neliöhinta
1 773,20 € / m²
Velkaosuus
6 696,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,30 € / kk
Pääomavastike
54,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
40,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 1,50 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raikukuja I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
123
Liiketilojen pinta-ala
427 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on huolellisesti toteutettu kuntotutkimuksia vv. 2022 - 2023. Koskien mm. kylpyhuoneita, ikkunoita, kylmäkellaria, sähköautojen latauspisteiden tarvetta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Osalaatoitus ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.