399 000 €146 m²

Madekuja 9, Nikinmäki, Vantaa6h+avokeittiö+khh+ph+wcx2+s+autokatos/varast

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Kaunis ja tilava omakotitalo Vantaan Pohjois-Nikinmäen halutulla pientaloalueella

Ihastuttava ja kodikas v.2011 valmistunut omakotitalo, 146m2, kahdessa tasossa Pohjois-Nikinmäessä arvostetulla ja halutulla pientaloalueella. Talo sijaitsee upealla paikalla mäen päällä kadulla, missä ei ole ohikulkuliikennettä.

Tämä valoisa ja tilava talo, 6h+avok.+ph+khh+wcx2+s+aulatilat+vh+kahden auton autokatos+varasto, etsii nyt uusia asukkaitaan, sillä kodin omistajat myyvät nyt tämän huolella vaalitun talon kodiksi seuraaville. Talo sijaitsee suurella, 1195 m2 tontilla, mikä on aidattu tuijin suojaisaksi pihaksi.

Talossa on kiinnitetty huomioita ajattomiin pintamateriaaleihin sekä hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun. Kodin värimaailma on harmonisen vaalea.Kodin tilajaot ja huoneluku takaavat oman rauhallisen sopen jokaiselle asukkaalleen.

Tilava ja viihtyisä avokeittiö ihan olohuoneen vieressä muodostaen näin yhtenäisen oleskelukokonaisuuden. Olohuoneessa on varaava takka luomassa tunnelmaa ja alentamassa lämmityskustannuksia. Olohuoneesta on erotettu lasisilla pariovilla upea tila, mikä voi toimia esim. kirjasto-työhuoneena tai televevisio huoneena. Tällä hetkellä se on makuuhuone käytössä. Alakerrasssa on tämän makuuhuoneen lisäksi kaksi muutakin makuuhuonetta. Kodinhoitohuone helpottaa arkea ja sieltä on käynti ulos pihalle. Alakertaan sijoittuvat myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.

Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi muuta makuuhuonetta. Yläkerran aulatila ja erillinen wc toimivat tilanjakajina kahden makuuhuoneen välillä. Aulatila sopii loistavasti yläkerran työhuoneeksi tai vaikkapa pelitilaksi.

Vaatehuone, kaapistot ja autokatoksen yhteydessä oleva varasto helpottavat kodin pitämistä järjestyksessä.

Talon piha-alue on viimeistelty. Suojaisalla, tilavalla tontilla ja vehreällä pihalla on mukava nauttia päivistä auringonpaisteessa.

Erillinen kahden auton autokatos tuo monien kaipaaman autosuojan.

Nikinmäki sijaitsee aivan Sipoon ja Keravan rajalla hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tästä on helppo lähteä joka suuntaan. Keinukallion kuntoiluportaat sijaitsevat muutaman kilometrin päässä ja ihanat metsäiset lenkkipolut lähtevät kotiovelta. Yhteisöllisessä Nikinmäessä olet maalla kaupungissa. Alueella on hyvät kevyen liikenteen väylät ja nopea yhteys valtateille. Bussipysäkit ovat ihan vieressä ja pääset suoralla bussiyhteydellä Helsingin keskustaan. Autolla hurautat 25min. Helsinkiin. Ulkoilua harrastaville lähiympäristö Kuusijärven ja Sipoonkorven ulkoilualueineen tarjoaa loistavat mahdollisuudet.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Ota yhteyttä ja sovi esittelysi:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV,KiLAT NiceHouse LKV puh 044 5864 399 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

TAI

Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT NiceHouse LKV puh 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Madekuja 9, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
80416516
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 195 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. 2-kerroksessa ei ole alle 160 cm korkeita tiloja.
Huoneiston kokoonpano
6h+avokeittiö+khh+ph+wcx2+s+autokatos/varast
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä paljon kaappi- ja työskentelytilaa sekä suuri tiskipöytä. Keittiöön mahtuu suuri ruokailuryhmä.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Laaja terassialue, jossa on kauppaan kuuluva ulkoporeamme
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Madekuja 9 Vantaa.
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Nikinmäki
Lidl Metsola
Crossfit sali
Nikinmäen Tähti pizzeria
Vihervimma Oy puutarhamyymälä
Paikallistiedot: Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-86-13-9
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 450 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus on ollut nykysillä asukkailla (10 henkilön perhe) n. 17 000kWh/vuosi (sis.lämmitys ja taloussähkön). Sähkön, veden ja jätemaksujen kuukausittaiset kustannukset vaihtelevat kulutustottumusten ja sopimusten mukaisesti.
Kiinteistövero
388 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Tontin pinta-ala on 1195m2. Sillä sijaitsee v. 2011 valmistunut omakotitalo terasseineen ja piha-alueineen. Erillinen autokatos-varastorakennus.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Alapohjarakenteena on antura, jonka päällä on sokkelirakenne. Perustus on harkkorakenteinen. Talossa on tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto+lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 195 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
Alueen kuvaus
Tontti on oikeus lunastaa omaksi Vantaan kaupungin vuosittain vahvistaman lunastushinnan mukaisella hinnalla (lunastushinta tällä hetkellä n. 127.000 euroa).
Rakennusoikeus
239 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO erillistalojen korttelialue, erillinen sitova tonttijako.
Rasitteet ja oikeudet
1) Vuokraoikeus 27.8.2010 Asianumero: 511/27.8.2010/31619 Arkistoviite: 015:2010:KI:31619 Laitostunnus: 92-86-13-9-L1 Etusija: 27.8.2010 Oikeuden laji: Vuokraoikeus, laitos Asiakirjat: Vuokrasopimus, 24.8.2010 Voimassaolo: 24.8.2060 asti. Vuokranantajat: Vantaan kaupunki, 0124610-9 Vuokralaiset: 1/2 ja 1/2
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Vehreä, suojainen ja tilava piha-alue.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.08.2060
Tontin vuokra
5 538 € / vuosi
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinrakennuksen 1.krs: eteisaula, avokeittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta (yhden yhteydessä vaatehuone), kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Asuinrakennuksen 2.krs: Tilava aulatila, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Yläkerran aulaan mahtuu esim. vierasvuode/-sohva ja työ-/pelitila. Pihalla on kahden auton katos, jonka yhteydessä lämmin varastotila n. 10m2.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon makuuhuoneista kaksi on yläkerrassa. Alakerrassa on tällä hetkellä makuuhuonekäytössä kolme huonetta. Nämä huoneet voivat toimia hyvin makuu-, työ-, harraste- tai oleskeluhuoneina.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jossa on varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, ulkoporeamme

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
29 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: kaupungin. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä.
Viemäröinti
kaupungin.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää