59 000 €56,5 m²

Kimokuja 4 A, Hakunila, Vantaa2h, k, kph + parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
338,85 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Avaran pohjaratkaisun omaava kaksio päättyvän kadun varrella sopii edulliseksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla. Tähän kulmahuoneistoon valoa tuo kahteen suuntaan antavat ikkunat. Keittiö ja kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa, joten nyt onkin erinomainen mahdollisuus tehdä näistä juuri oman maun mukaiset. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa kaapistoista. Asunto Oy Harmopolku 1 on taloyhtiö, josta löytyy sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero lisäsäilytystilaa varten. Autopaikkojakin löytyy, mikä on suuri etu autoileville asukkaille.

Perustiedot

Sijainti
Kimokuja 4 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80397848
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili
Näkymät
Huoneistossa ikkunoita kahteen suuntaan, itään sekä etelään. Parvekkeelta mukavat näkymät etelän suuntaan taloyhtiön vehreälle piha-alueelle
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028: - porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen - porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi - julkisivujen saumausten uusiminen - lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus - kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin 2017 mukaan 13 tarve uusia 1-5v - käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025 - liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc, haettu jatkoaikaa toteutukselle, toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä
Tehdyt remontit
1995 Lämmönvaihdin uusittu 1995 Patteriverkosto perussäädetty 1996 Katto uusittu 1996 Julkisivu maalattu 1996 Elementit saumattu 2001 Parvekelinjat pesty ja maalattu 2001 Parvekkeiden lattiat vesieristetty 2006 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2007 B –huippuimurin uusiminen 2006-2008 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia 2009 Putkiston kuntotutkimus, A- ja C - huippuimurien uusiminen, saunan wc:n lattiakorjaus 2010 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (käyttövesi) 2011 Liiketilan portaiden betonilaattojen kunnostus, kattojen kuntokatselmus 2012 parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus, jätehuoneen porraslaattojen uusiminen, A3 kylpyhuoneen vesieristekorjaus, ilmastointi- hormien nuohous 2013 taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix) uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl 2014 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (lämmitysverkosto) uusittu wc-pyttyjä 4 kpl, A1 kylpyhuoneen vesieristekorjaus 2015 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen taustaseinän kunnostus (Skaala) 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2017 Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems) 2017 yhden kylpyhuoneen remontti (A8) 2017 faaraomuurahaisten myrkytys koko talo 2018 kylpyhuoneiden remontit (B33 ja C44) 2019 lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy) 2019 alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup Oy) 2020 putkiston kuntotutkimus, pohja- ja tonttiviemärien pesut 2021 julkisivujen pesut, korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu 2021 julkisivujen lohkeamapaikkauksia 2022 julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus 2023 hissien uusiminen (Kone), parkkiviivat maalattu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
56 504,69 €
Neliöhinta
1 044,25 € / m²
Velkaosuus
2 495,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,85 € / kk
Pääomavastike
69,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä rengasvarasto 4 € / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harmopolku 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vuokratuotot vuonna 2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 713 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
111 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Ulla Haikonen, aspa@asumapalvelut.fi, +35820 7792300
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja OTHER
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
pelti
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää