179 000 €73 m²

Birkanpolku 1 A, Nissas, Vantaa3h,k,s,piha (Yj. 3h+k+s)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
332,76 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nissas
Kaupunki
Vantaa

Erittäin hyväkuntoinen kolmio Nissaksen rauhallisella asuinalueella. Tässä asunnossa yhdistyy rivitalo- ja kerrostaloasumisen hyvät puolet. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta huoneiston ikkunat eivät ole kuitenkaan maan tasalla. Ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan, joka takaa sen, että valoa tulvii sisään asuntoon. Asunnon aurinkoiselle pihalle paistaa aurinko koko päivän ja pihan aitaan tehty portti mahdollistaa kulkemisen myös pihan kautta. Asuntoon on täysin esteetön kulku, joten sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle asukkaalle.

Asunto on pinnoiltaan erinomaisessa kunnossa ja keittiö on remontoitu hiljaittain. Tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Taloyhtiön kuivaushuone sekä lastenvaunu ja pyörävarasto ovat vain muutaman metrin päässä asunnosta.

Tämä hieno kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myynti ja tiedustelut Sp-Koti Antti Himanen 044 2764636 tai antti.himanen@spkoti.fi

Ps. Onko oma asuntosi myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi. Kerron asuntosi tämän hetkisen arvon sekä viimeisimmät markkinakuulumiset.

Perustiedot

Sijainti
Birkanpolku 1 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Nissas
Kohdenumero
20380684
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 456 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,piha (Yj. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus, aluevalaistuksen uusinta, märkätilasaneerauksia märkätilakartoituksen mukaisesti, autopaikoitusrakennuksen kunnostusta, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus, kuntoarvion päivitys 2026. Yhtiössä on tehty kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. Loput huoltotyöt on kilpailutettu kesälle 2025.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. 2023 Huoneistojen piha-aitojen kunnostus, energiatodistuksen uusiminen, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys 2022 Kylpyhuoneiden 5 kpl peruskunnostus, Puiden kaatoja ja hoitoleikkauksia 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2020 Kylpyhuoneiden 6 kpl peruskunnostus , elementtisaumojen & rivitalon sokkelisaumojen uusiminen. 2019 Kuntoarvion päivitys, Märkätilakartoitus, salaojien kuntotarkastus. 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2011 Julkisivujen puuosien maalaus ja kattojen pinnoitus. 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu. 2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Nissas 0,45 km
S-Market 1,1 km
Hakunilan urheilupuisto 0,7 km
Hakunilan uimahalli 0,5 km
Hakunilan ostoskeskus 1,4 km
Poni-Haka ratsastuskoulu 1,5 km Koulut: Alueella Päiväkoti: Nissaksen päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
174 847 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 452,05 € / m²
Velkaosuus
4 153 €

Vastikkeet

Hoitovastike
332,76 € / kk
Pääomavastike
77,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja pääomavastikkeessa käytetty jyvitetty ala on 70,80m2

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Nissenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 456 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207792300 aspa@asumapalvelut.fi
Isännöinti
Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207792327 aspa@asumapalvelut.fi samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, Raitiotie tulevaisuudessa
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 38. piha-autopaikkoja: 21. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää