175 000 €99,5 m²

Ruusuvuorenkuja 4 C, Korso, Vantaa4h+k+s+kph+erill.wc+vh

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
437,25 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö uutta kotia, joka tarjoaa tilaa, mukavuutta ja mahdollisuuksia? Tutustu tähän valoisaan ja avaraan asuntoon joka sijaitsee Vantaan Korsossa Ruusuvuorenkujalla.

Tämä 99,5 neliömetrin asunto kätkee sisäänsä neljä huonetta, keittiön, saunan sekä erillisen wc:n, ja oman n. 45 m2 kokoisen aidatun pihan tarjoten ihanteelliset puitteet esim. lapsiperheelle. Asunto on kahdessa kerroksessa ja sijaitsee talon päädyssä erillisenä asuntona omalla sisäänkäynnillä.

Asunnon kylpyhuone tullaan remontoimaan taloyhtiön toimesta ja remontti ajoittunee keväälle 2026. Muilta osin asunto kaipaa jonkin verran päivitystä ja piha-aluekin tarvitsee siistimistä.

Tässä on asunto joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden suunnitella koti juuri omien toiveidesi mukaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi asuntoon kuuluu tilava varastokomero.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyy puistoja, joissa on mukava viettää aikaa ulkoillen. Korson keskustassa on hyvät ja kattavat palvelut sekä myös toimivat kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Älä jää odottamaan, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan sekä keskustelemaan, sillä kaikki kaupathan syntyvät tarjouksesta.

Lisätiedot: Jouko Piittinen 0400451887.

Perustiedot

Sijainti
Ruusuvuorenkuja 4 C, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
80415858
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
5 376 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+erill.wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon kylpyhuone remontoidaan taloyhtiön toimesta joka ajoittunee keväälle 2026. Muilta osin asunto kaipaa päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö kaipaa päivitystä. Toinen jääkaappi/pakastin ei toimi. Astianpesukoneen toiminnasta ei ole tietoa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tämän asunnon kylpyhuoneremontti ajoittunee keväälle 2026. Erillisen WC:n varusteet: Peili, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on tilava vaatehuohe/varasto, jota voi myös käyttää vaikka työhuoneena.
Tulevat remontit
2024 Alapohjan kunnostustyöt, pohjaveden ulosjohtaminen A- ja B-porras, tuuletusputkien avaus B-porras 2024-2025 Parvekekatosten korjaukset 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous (tehty 2010 ja 2015) 2025-2026 Kylpyhuonesaneerauksen vaihe 4 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2030 Katon kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2000-01 Parveke- ja julkisivukorjaukset 2001 Vesikatto 2004 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Molok jätesäiliöt 2006 Molok kartonkisäiliö 2006 Uusi varastorakennus 2006 TV-verkko ketju-800, digivalmius 2006 Muutostyöohje 19.4.2006 2007 Satelliittikanavien ja E-nipun lisäys 2008 Julkisivujen täydennysosien korjauksia ja maalauksia 2009 Kuntoarvion laadinta Suomen Talokeskus Oy 2009 Takaosan JS täydennysosien korjauksia ja maalauksia 2010 IV-nuohous ja säätö 2011 KPH-korjaussuunnittelu 2013 Kolmen kylpyhuoneen korjaus (A 1, B 10, E 38) 2014 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiileiden vaihto 2014 TV-antennin muutos HD-kanaville 2014 Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2015 IV-hormien nuohous ja tasapainotus 2015-2016 Kahdeksan kylpyhuoneen saneeraus (kph saneerausten 1.vaihe) 2017 E-rapun alakäytävän akustolevyjen uusinta 2017 portin toteutus D-portaan ja pyörävaraston väliseen kuiluun 2017 lastenvaunusuojien saneeraus 2017 1. kylpyhuoneen saneeraus B 8 2018 1. kylpyhuoneen saneeraus F 49 2018 lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2018 julkisivujen puhdistus biologisella käsittelyllä 2018 sisääntulolippojen korjaus ja syöksytorvien asennus 2018 parvekekatosten lisätuenta 2018 akustolevyjen uusiminen 2019 Kylpyhuonesaneerausten 2. vaihe 11 kylpyhuonetta 2021 P-alueen aidan kunnostus (talkootyö) 2021 Muovienkeräyksen aloitus, keräilyastia järjestelyt 2022 3:n puun kaato E-portaan takaa 2022 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka) ja korjaukset kuntotarkastuksen pohjalta 2022 Salaojien tarkastus ja huolto. Paloletkujen tarkastus 2022 Taloyhtiö-saunojen lauteet uusittu 2022 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 2022 Palohälyttimien asennus 2022 Huoneistojen astianpesukoneiden hanojen pitävyyden testaus ja hanojen vaihdot tarvittaessa 2022 Porrashuoneiden lasit uusittu 2023 A1 huoneiston pihan sortuman korjaus 2023 Kylpyhuonesaneerausten 3.s vaihe 9 kylpyhuonetta 2023-2024 Ikkunoiden kunnostus 2023 Hybridiautojen lataustolppien asennus 3kpl - 6 autopaikkaa 2023 Älykkään kaukolämmön käyttöönotto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Asunnon sauna on rakennettu 1989.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
171 749,87 €
Neliöhinta
1 758,79 € / m²
Velkaosuus
3 250,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
437,25 € / kk
Pääomavastike
45,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmäautopaikka 12,00 € / kk. Sähkölatausautopaikka 25,00 € / kk.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ruusuvuorenkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 376 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/Vantaa, Tuukka Tikkunen, 0107556304
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus (Selik Nova) 2022 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti