327 000 €70 m²

Viirikuja 15 A, Vantaanlaakso, Vantaa2mh,oh,k,s,kph,terassi

Velaton hinta
327 000 €
Hoitovastike
322 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä rivitalokoti Vantaanlaaksossa

Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitalonpäätyasunto tarjoaa mukavan kodin perheelle rauhallisella ja halutulla alueella Vantaalla. Vuonna 2016 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna sekä tilava kylpyhuone. Asunnon eteläpihan avoimet näkymät ja terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.

Keittiö on varusteltu laadukkaasti ja siinä on tehty valmistumisvaiheessa muutostöitä, kuten saarekkeeseen integroitu induktioliesi ja työtasosta nouseva liesituuletin. Lisäksi keittiöstä löytyy viinikaappi, integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät valkoiset kaapistot. Sauna on varustettu tervaleppäpaneloinnilla, kaiuttimilla ja IKI-kiukaalla, joka luo rentouttavia hetkiä.

Makuuhuoneissa on liukuovikaapistot opaalilasilla ja alumiinikehyksillä. Kuistille on sisääntulon yhteyteen tehty varasto. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka ja sähköpistokepaikka omilla osakkeilla.

Lähialueelta löytyvät hyvät palvelut, kuten koulut Martinlaaksossa ja Myyrmäessä ja päiväkodit Vantaanlaaksossa. Liikenneyhteydet sujuvat niin julkisilla, omalla-autolla kuin pyörälläkin, Myyrmäen, Helsingin ja Jumbon suuntaan. Vantaanlaakso luonnonläheinen ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Paratiisiomena on hyvin hoidettu yhtiö.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin! Tiedustelut ja esittelyvaraukset Timo Mähönen 0458640052 timo.mahonen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Viirikuja 15 A, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kohdenumero
80397495
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 951 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,k,s,kph,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaksi kuukautta kaupoista tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiöön on teetetty lisätöinä rakennusvaiheessa muutostöitä. Keittiöön on lisätty saarekkeeseen integroitu lnduktioliesi ja työtasosta nouseva Franke Dawn liesituuletin.
Lisäksi keittiössä on integroitu kapea viinikaappi.
Muut varusteet:
Integroitu astianpesukone Electrolux. Jää- ja pakastekaappi (täyskorkeat) Rosenlew. Kaapistot valkoiset ja työtasot tummanharmaat
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus:
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa liukuovikaapistot opaalilasilla ja alumiinikehyksillä. Lisätöinä teetetty kuistille sisääntulon yhteyteen varasto.
Näkymät
Päätyasennon avoimet, omalle eteläpihalle
Tulevat remontit
2025 Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa 2026 Palovaroittimien uusinta Vuosittain Alapohjan ja salaojien tarkistus, huoltoyhtiö tekee 1krt/v
Tehdyt remontit
Vuoden 2018 aikana perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy oli tehnyt takuukorjaustöinä yhtiön ulkopuolisten salaojien korjaukset, jotka valmistuivat tammikuussa 2019. Viheralueiden kasvuunlähtökatselmus pidettiin kesällä 2019 T2H Rakennus Oy:n toimesta, minkä jälkeen hoitovastuu siirtyi yhtiölle ja osakkaille. 2020 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 2020 Talokohtaisten kattotikkaiden kulkuesteiden hankinta ja niihin sarjoitetut lukot 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2022 Pohjoispuoleisen ojan osittainen kunnossapitoruoppaus 2023 Ajoluiskan perusparannus pysäköintialueella 2024 Pohjois- ja itäpuolten taloyhtiöiden yhteisten ojien kunnossapitoruoppaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunaan on muutostöinä teetetty tervaleppäpanelointi ja kaiuttimet sekä IKI-kiuas ohjausyksiköllä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vantaanlaakso. Martinlaakso. Myyrmäki
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista, Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
327 000 €
Myyntihinta
327 000 €
Neliöhinta
4 671,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Katoksellinen autopaikka 27,50€ / kk. Sähköpistokeautopaikka 15,00€ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Paratiisiomena
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 473 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 951 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy, Nina Siivola, nina.siivola@oi.fi, 010 755 6216
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh. +358 9 839 11 Maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Reilunkoinen päätyasunnon eteläpiha, helppo aidata vaikka lemmikkiä varten.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnossa viilentävä ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon myynnin yhteydessä myydään omilla osakkeilla olevat autokatopaikka sekä sähköpistokepaikka
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilaminaattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilaminaattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilentävä ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, rullaverhot, varaston hyllyt