469 000 €204 m²

Vuohirinne 4 A, Metsola, Vantaa6-7h+k+rt+khh+2xkph+s+2xwc+th+autotalli+autokatos

Myyntihinta
469 000 €
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Vantaa

Kuuluuko unelmien kotisi kriteereihin seuraavia asioita: iso omakotitalo, oma vehreä tontti, autotalli + autokatos, tilava pohjaratkaisu, muuttovalmis kokonaisuus, rauhallinen asuinympäristö, hyvät kulkuyhteydet? Mikäli vastasit kyllä, niin tässä olisi sinulle loistava tilaisuus jatkaa tämän kodin tarinaa.

Nämä yläkerroksen 204m2 kattavat 3-4 makuuhuonetta, joista yhdestä on tällä hetkellä tehty yksi iso makuuhuone, joka olisi mahdollista jakaa takaisin kahdeksi makuuhuoneeksi ja näin ollen saada lisää makuuhuoneita käyttöön, reilun kokoinen olohuone, joka yhdistyy avonaisesti ruokailutilaan, joka mahdollistaa yhteistä ajanviettoa isommankin seurueen kesken, modernin vaalean keittiön, jossa lisämausteena on kiinteä kaiutin järjestelmä, sähkötoiminen maustekaappi ja monien toivoma aamiaiskaappi, jossa kodinkoneet pysyvät siististi poissa näkyviltä, kaksi kylpyhuonetta, joissa toisessa on lisänä wc- sekä saunatilat ja toinen kylpyhuoneista sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä, lisäksi on kodinhoitohuone, jossa on tilaa suurperheenkin pyykkihuollolle, erillinen wc, takkahuone sekä viherhuone, joka on täysin asuinkäytössä.

Alakerroksen 89m2 kattavat tällä hetkellä kuntosali käytössä olevan tilan, jossa on lisänä erillinen wc sekä varastotilaa ja lisäksi autoharrastajan unelma autotalli, jossa parhaimmillaan säilytät useampia eri moottoriajoneuvoja tai saat huomattavaa säilytys / harrastetilaa käyttöösi.

Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja energiatehokkuutta kylminä talvi-iltoina. Talon lämmitys on muutoin varustettu sähkölämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa puhtaan ja raikkaan sisäilman.

Talo sijaitsee reilulla n. 1 315m2 tontilla, jossa on reilusti tilaa vapaa-ajan viettoon. Yläpihan toisella terassiosuudella on kesäisin ollut uima-allas, joka jää kaupan yhteydessä seuraavalle omistajalle. Kesäiltoina myös terassi on toiminut tanssilavana ystävien kanssa illanvietoissa. Alapihalla on myös lisänä autokatos.

Vantaan Metsola on perheiden suosima pientalo alue, jossa kulkuyhteydet ovat mutkattomat. Lähin Korson juna-asema sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä ja moottoritien ramppi sijaitsee suhteellisen lähellä, joten työmatkat Helsingin suuntaan on autoilijallekin vaivatonta.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Perustiedot

Sijainti
Vuohirinne 4 A, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
80400842
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
204 m²
Tontin pinta-ala
1 315 m²
Kokonaispinta-ala
293 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa asiakirjojen ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala n. 204m2. Yhteenlaskettu kerrosala n. 227m2. Muut tilat kattavat autotallin sekä harrastetilan, joiden pinta-ala on n. 89m2.
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+rt+khh+2xkph+s+2xwc+th+autotalli+autokatos
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä lattialämmitys sekä kiinteä kaiutin järjestelmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2006 IV-kone uusittu 2009 2xMH kattosäteilijät uusittu 2012 Sälekaihtimet asennettu 2012 Julkisivulaudoituksen huoltomaalaus 2012 Kellarin ilmalämpöpumppu ja kaksi sisäyksikköä asennettu 2012 Autotallin nosto-ovi uusittu 2012 Vesikaton pesu ja biocomp käsittely 2012 Salaojakaivon ja autotallin lattiakaivo tyhjennetty 2012 Sadevesikaivo, rännikaivot ja sadevesiputket uusittu 2012 - 2013 Rakennuksen vierustan sepelitäytöt 2013 Sadevesikourut ja syöksytorvet 2013 Pihavalot uusittu LED-valoiksi 2013 Sokkeleiden huoltomaalaus 2014 - 2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus / kuultokäsittely 2015 MH suihku / wc / vh remontoitu 2015 WC-tila uusittu 2015 KPH WC kalusteet uusittu 2016 IV-kanavien puhdistus 2016 Keittiö remontoitu 2017 Kodinhoitohuone remontoitu 2017 Sauna remontoitu 2017 Salaojakaivojen tyhjennys ja salaojien huuhtelu 2017 Lämminvesivaraajat uusittu 2020 Valokuitu ja langaton Mesh-sisäverkko asennettu. 2021 KPH suihku ja suihkuseinä uusittu 2021 2xmh väliseinä purettu 2021 Olohuoneen / takkahuoneen väliovi asennettu 2023 Kellarin WC pinnat uusittu 2023 16A 3-vaihepistorasian asennus autokatokseen sähköautonlatausta varten 2024 IV-kone huollettu (puhallinmoottorit, käyntikondensaattorit ja hihnat uusittu) 2024 IV-kanavisto kuvattu, kanavien juuret lisäeristetty ja puutteellinen IV-kanava liitos korjattu. (kuvauksen yhteydessä todettu ettei vielä tarvetta puhdistaa kanavistoa) 2024 salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu (23.4.2024) 2024 Vesikaton sammaleenpoistokäsittely sekä rikkinäisten kattotiilien vaihto. 2024 Yhden makuuhuoneen lattian uusiminen. aluskatteen teippaukset ja yläpohjan jyrsijäkartotteiden asennus. 2024 Ikkunapeltien tiivistäminen. 2025 Parkettilattiat hiottu koko asunnossa sekä yhden makuuhuoneen lattia vaihdettu kokonaisuudessaan.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Välittäjältä saatavat asiakirjat: Rakennuspiirrokset, rakennuslupa asiakirjat, energiatodistus, kiinteistörekisteriote, kiinteistön karttatuloste, lainhuutotodistus, rasitustodistus, loppukatselmuspöytäkirjat, salaojaraportti Eerola-yhtiöt Oy 29.04.2024, Cervi ilmanvaihtokoneen huolto raportti 07.03.2024, Cervi ilmanvaihto kanaviston eristyksien korjaus ja tarkastus sekä koneen suoristusraportti 24.04.2024 , Talokatsastus kuntotarkastusraportti 16.04.2024, KaiRamix Oy 14.12.2023 tarkastusraportti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-401-1-347
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
469 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 609 317 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
268.66
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nuohous 60€/v. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 26 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 268,66/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
935 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Perustus
Rakennus sijaitsee rinnetontilla ja se on perustettu betonianturoiden ja harkkosokkeleiden varaan. Alapohjarakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Välipohja on betonirakenteinen. Rakennus on kellarikerroksen osalta harkkorunkoinen ja 1.kerroksen osalta pystypuurunkoinen ja sen ulkoverhouksena on tiiliverhous.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 315 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
263 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on kokonaisuudessaan käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
1) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 2) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2012-K92) Rekisteröintipvm: 7.7.2012 Oikeutetut: 92-83-233-18 Rasitetut: 92-401-1-347 LEPPÄMÄKI 3) Johto (092-2012-K94) Rekisteröintipvm: 7.7.2012 Oikeutetut: 92-83-233-18 Rasitetut: 92-401-1-347 LEPPÄMÄKI Rajaukset: vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, tietoliikenne- ja sähköjohto 4) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2012-K93) Rekisteröintipvm: 7.7.2012 Oikeutetut: 92-401-1-347 LEPPÄMÄKI Rasitetut: 92-83-233-18
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 16.04.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Levypatterit, kattolämmitys ja sähkötoiminen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 26000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3-4 makuuhuonetta. Yhdestä asunnon makuuhuoneista on puhkaistu väliseinä, joka olisi mahdollista jakaa takaisin kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 42 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.