369 000 €98 m²

Rauhalankaari 24, Kivistö, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
490 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

RAKKAUTTA ENSI SILMÄYKSELLÄ!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan perheasuntoon Vantaan Kivistössä! Tämä kodikas ja valoisa erillistalo tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle rauhallisella pientaloalueella, jossa arki sujuu kuin tanssi.

Tässä tilavassa, 98 neliömetrin kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Valoisa olohuone avautuu omalle terassille ja takapihalle, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja yhteisistä hetkistä. Vaaleasävyinen keittiö muodostaa toimivan kokonaisuuden yhdessä valoisan olohuoneen kanssa. Lisäksi talosta löytyy oma sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Kodinhoitotila helpottaa arjen askareita, ja erilliset WC:t lisäävät asumismukavuutta. Erillinen vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen – taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja viihtyisä leikkialue lapsille. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä kattamaton autopaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa. Mikä parasta, taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpiää maalämmöllä, jonka ansiosta asumiskustannukset ovat edulliset; hoitovastike on vain 5 €/m²/kk eli nyt myytävän asunnon kohdalla 490 €/kk.

Kivistön alue on kehittyvä ja haluttu asuinalue, jossa on lähellä kaikki tarvittavat palvelut kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.

Oletko valmis löytämään unelmiesi kodin? Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Perustiedot

Sijainti
Rauhalankaari 24, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80401755
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
8 193 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto n. 5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappi, keraaminen liesi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia vinyyliä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaaleasävyinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili ja kaapisto. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi ja peili. Lattiat ovat laatoitetut ja seinät osin maalatut, osin paneloitu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
Tulevat remontit
2024-2025: - Asfaltissa olevien aukkojen asfaltointi, - tiilikatteet; tarkistus ja huoltotoimet. 2025-2026: - Pattereiden termostaattien uusiminen. 2026-2027: - Salaojaputkiston kuvaus.
Tehdyt remontit
2024: - Ilmanvaihdon tulokanavien puhdistus, - käyttöveden lämpenemisongelman selvitys. 2023: - Leikkialueen muutostyöt, - maalämpöjärjestelmän toiminnan oikeellisuuden selvitykset / HLS / DI Visa Kukkonen, - lämmönjakohuoneen lvi-puolen korjaustyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivistön alue on yksi Vantaan voimakkaasti kehittyvistä uusista asuinalueista. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-23-43-1
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 765,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
490 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainat koostuvat seuraavista lainoista: - POV maalaus, saldo 9 896,40 € / 31.08.2024, lainan päättymispäivä: 30.06.3028 - POV korjaus, saldo 16 729,43 € / 31.08.2024, lainan päättymispäivä: 31.12.2029 - Hoitolaina 35 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja-/Pulpettikatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 193 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Koivu Isännöinti Oy, Sara Salmenranta, sara.salmenranta@koivuisannointi.fi, 09 836 6760
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat kohdistuvat huoneistoille. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatospaikka sekä katoksen vieressä oleva kattamaton autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jätekatos n. 12m2, talovarasto n. 9m2
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuoneista yhden yhteydessä on myös erillinen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone. Lattia on parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille.