Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Laajavuorentie 6 A, 01620 Vantaa

155 000 €31,5 m²

Laajavuorentie 6 A, Martinlaakso, Vantaa1H+kt+ransk.parv

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
110,25 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja toimivapohjainen yksiö loistosijainnilla Martinlaaksossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja käytännölliseen kotiin, joka sijaitsee keskeisellä paikalla palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, omalla tontilla.

Asunnossa on selkeä ja tehokas pohjaratkaisu. Vaaleat pinnat ja siisti yleisilme luovat avaran ja raikkaan tunnelman, joka lisää asumismukavuutta. Käytännöllisessä keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi myös pesukone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee liikkumisesta helppoa, olipa kyseessä arjen kiireet tai esteetön kulku.

Martinlaakson erinomaiset liikenneyhteydet, niin junalla, bussilla kuin omalla autolla, takaavat sujuvat yhteydet joka suuntaan. K-Supermarket sijaitsee aivan vieressä, kuten myös Martinlaakson urheilukenttä ja skeittipuisto. Juna-asemalle on matkaa vain noin 600 m ja uimahalliin noin 800 m. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi. Huom! Hoitovastike maksetaan ostajan puolesta vuoden 2025 loppuun saakka, jonka jälkeen hoitovastikkeen maksusta vastaa ostaja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Rossi / 044 983 5981 sari.rossi@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Perustiedot

Sijainti
Laajavuorentie 6 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
20727261
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
3 895 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1H+kt+ransk.parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, lattiakaivo, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto 3 kpl.

kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2020. Päätös vuodelta 2022: Taloyhtiö on uusi, isännöitsijätoimiston mukaan korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa. Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket n. 300 m, terveysasema n. 650 m, kirjasto n. 700 m Koulut: Mercuria kauppaoppilaitos n. 950 m
Lisätiedot
Asunto myydään vuokrattuna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
67 459,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 920,63 € / m²
Velkaosuus
87 540,92 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
110,25 € / kk
Pääomavastike
597,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
708,05 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike: 3,60 e/m2: 113,40 e/kk. 1.6.25 alkaen 3,50 e/m2: 110,25 e/kk.
Pääomavastike RL1: 1,30 e/yv.yks./kk: 705,90 e/kk. 1.6.25. alkaen 1,10 e/jyv.yks./kk: 597,30 e/kk
Saunamaksu 1.6.25 alkaen 20 e/kk

RL1 Rakennusaikainen laina huoneistolle (23.5.25): 87 540,92 €.
Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa ilman pankin ylimääräisiä kuluja kesä- ja joulukuussa. Muina aikoina tehdyistä ylimääräisistä lyhennyksistä pankki veloittaa hinnastonsa mukaan.

Vesimaksu on ennakkomaksu per kk.
Kylmän ja lämpimän veden tasaus kulutuslukemien perusteella.

Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025:
Hallituksella on valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta muuttuvien korkojen mahdolisesti aiheuttamien kulujen mukaisiksi.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. 9§ Lunastusoikeus: Jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet nro 47781-50030) siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä on oikeus lunastaa osake. Lisätietoja yhtiöjärjestyksessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Neulansilmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
81,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 9.8.2027 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 895 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Aavatalo Oy, Vesa Maja , Pohjoinen Hesperiankatu 15B 22b, 010-3113300 vesa@aavatalo.fi
Kaavoitustiedot
Kaavahanke 015100: Martinlaakson keskustaan laaditaan Mainio Martsari -nimistä kehityskuvaa, joka ohjaa alueen kaupunkikehitystä vuosina 2030–2050. Työ kattaa Martinlaakson juna-aseman seudun noin 500 metrin säteellä. Kehityskuvassa huomioidaan sekä ekologinen, taloudellinen että sosiaalinen kestävyys. Kaavahanke 002413: Martinlaaksontie 24. Monimuotoiseen kerrostalokortteliin 3-10 -kerroksisisia erityyppisisiä rakennuksia pihoineen. Rakennukset ovat korkeimmillaan Martinlaaksontien varressa ja radan vieressä, ja mittakaava laskee etelään pientaloalueeseen päin. Valmisteluvaiheessa. Lisätietoja: +358 43 826 8456 annakaisa.haanpaa@vantaa.fi Lisätietoja hankkeista antaa myös Vantaan kaupunki 09-83922242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 600 m, bussipysäkki n. 200 m
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 67.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu.

Alueen muut kohteet

Martinlaakso, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kauniainen Helsinki Espoo Vantaa Tuusula Kerava Järvenpää Kirkkonummi Nurmijärvi Sipoo Hyvinkää Vihti Mäntsälä Karkkila Siuntio Askola Pornainen Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Myyrmäki Martinlaakso Louhela Kaivoksela Länsi-Vantaa Petikko Martinkylä Vapaala Rajatorppa Silvola Vantaanlaakso Hämeenkylä Pähkinärinne Viinikkala Varisto Voutila Hämevaara Koivikko
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja