87 000 €31,5 m²

Kukinkuja 4 H, Martinlaakso, Vantaa1h+kk+vh+alkovi

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
135,45 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Kotoisa yksiö Martinlaakson Kivimäessä rauhallisessa ympäristössä odottaa uusia asukkaita!

Tämä 31,5 neliöinen asunto on täydellinen valinta esimerkiksi opiskelijalle, yksinasuvalle tai sijoittajalle. Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina, kuten julkisivusaneeraus ja putkiremontti.

Asunnossa on tilava alkovi, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia sisustamiseen. Keittokomerossa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja tekee tilasta viihtyisän. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien pesukoneliitäntä. Vaatehuone lisää asumismukavuutta.

Martinlaakson alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin juna-asema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kehäradan ansiosta pääset Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Alueella on myös monipuoliset ostosmahdollisuudet, kuten ostoskeskus Ostari, jossa on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Jokiuoman puistoalue, jossa voi nauttia leikkipuistoista, minigolfista ja talvisin hiihtoladuista. Vetokannaksen uimaranta on myös lähellä, noin 1.5 km päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön Martinlaaksossa!

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 4 H, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80400088
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
8 640 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+vh+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, jenkkikaappi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Ikkunallinen keittokomero.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat.
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus 2024, linjasaneeraus; käyttövesiputkien uusinta, 21 kylpyhuoneen saneeraus ja seinäkaivojen poisto 2024, viemärien sukitus 2023, linjasaneerauksen hybridivaihtoehdon hankesuunnitelma 2021, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen sekä ovisummerijärjestelmä laitto -19, putkiston ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus -17, lämmönvaihtimen uusinta ja vesikattojen peruskorjaus -16, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen ja Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n peruskorjaus -15, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, kellarin ovien lukituksen uusiminen, takaovien uusiminen ja pihan peruskorjaus -13, kylpyhuoneiden korjauksia märkätilatutkimuksen perusteella -12, putkiston kuntotutkimus -11, saunojen puuosat uusittu ja tehty parvekesaneeraus -10, rakennuksen kuntoarvio -08, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -06, hankittu taloyhtiöön kaukovalvonta -04, ulkoikkunoiden asennus -03, jätekatos uusittu -02, patteriventtiilien asennus ja säätö -96, lämmönvaihdin uusittu -95, vesikatto uusittu -90, elementtisaumat uusittu -89.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Junaradan tuntumassa (n. 500 m) on ostoskeskus Ostari, jossa mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal-kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita. Lisäksi alueella toimivat Alepa, uimahalli, kirjasto, terveyskeskus ja useita liikuntakeskuksia. Myös Konserttisali Martinus, jossa järjestetään konsertteja ja tanssiesityksiä.
Paikallistiedot: Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 MB, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
73 650,11 €
Neliöhinta
2 761,90 € / m²
Velkaosuus
13 349,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
135,45 € / kk
Pääomavastike
121,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,73 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 2 x kk on 5eur, 4 x kk on 10eur.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on päätetty lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään vuonna 2022 suoritettujen lainanlyhennysten määrällä. Yhtiö on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella, katso www.finavia.fi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
126
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 640 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Esa Mäki, esa.maki@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Bussit kulkevat vierestä, Kehärata ja bussiasema n. 500 m. Martinlaaksosta junayhteys (Kehärata) H:gin keskustaan (n. 20 min.), Itä -Vantaalle, Helsingin pohjoisosiin sekä lentoasemalle (n. 15 min). Martinlaaksosta liikennöivät seutulinjat 421, 435 ja 436 Helsinkiin. Martinlaaksosta on bussiliikennettä myös Espooseen ja eri puolille Vantaata, mm. Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Tikkurilaan. Hämeenlinnanväylällä on Martinlaakson pikavuoropysäkki. Autoliikenteen yhteyksiä ovat Hämeenlinnanväylä sekä Kehät I, II ja III.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus -17, putkiston kuntotutkimus -11, rakennuksen kuntoarvio -08.
Pihan kuvaus
Vehreä pihapiiri leikkipaikkoineen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja toteutettu 106 kpl/pysäköintitalossa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistoista jonotusperiaatteella. Yhtiö on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Parkkitalossa on tällä hetkellä vapaita autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä kaapistot ja vaatehuone. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Peltiseinät
Olohuoneen varusteet
Valoisa kokonaisuus, jossa alkovi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.