294 900 €86,5 m²

Klökarsintie 1 F, Viertola, Vantaa4h+k

Velaton hinta
294 900 €
Hoitovastike
433 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Nyt tarjolla viihtyisää luonnonläheistä kaupunkiasumista Tikkurilan keskuspuiston laidalla. Townhouse-henkisessä puutalokorttelissa sijaitseva koti on talon päätyasunto. Kahdessa tasossa sijaitsevan asunnon ikkunat ja parvekkeet tarjoavat kivat näkymät metsikön suuntaan. Pihapiirin kuudessa luhtitalossa on asuntoja kahdessa kerroksessa. Viihtyisyyttä asumiseen tuo rakennusten kiva arkkitehtuuri ja taloyhtiön pihasauna!

Taloyhtiön pihasta on vain minuutin kävely niin Tikkurilan urheilupuistoon kuin keskuspuistoonkin. Urheilupuistosta löytyy yleisurheilu- ja jalkapallokenttiä, palloiluhalli, jäähalli, uimahalli, keilahalli, kuntosali, biljardisali sekä urheilutalo.

Keskuspuiston, Kylmäojan purolaakson ja Keravanjoen muodostama virkistysalue tarjoaa upeita ulkoilureittejä puulajipuistoineen, lammasaitauksineen sekä istuskelu- ja piknikalueineen. Talvella puolestaan aluetta halkovat mahtavat hiihtoladut.

Myös päiväkodit, koulut, kaupat, ravintolat, kirjasto ja muut olennaiset palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Tikkurilan palvelut ovat 2km päässä ja kauppakeskus Jumbo, Tammiston kauppapaikat sekä lentoasemakin ovat alle 10 min ajomatkan päässä.

Onkin vaikea keksiä oivallisempaa asuinpaikkaa lapsiperheille, luontoihmisille, koiraihmisille, innokkaille ulkoilijoille ja urheilijoille tai ylipäätään aktiivisille kaupunkilaisille.

Vaikka sijainti on rauhallinen, on tästä helppo liikkua autolla ja julkisilla eri puolille pääkaupunkiseutua. Kaiken lisäksi Vantaan ratikkalinja valmistuu lähelle arviolta vuonna 2029.

Kaksitasoinen läpitalon koti sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on valoisa olohuoneen ja keittiön oleskelutila, makuuhuone, pesutilat ja eteistila. Keittiössä on todella kivasti pöytätasoa ja säilytystilaa keittiösaarekkeen ansiosta. Jääkaappipakastin ja astianpesukone on integroitu kalusteisiin ja ruokien valmistukseen löytyy kiertoilmauuni sekä induktioliesi. Oleskelutiloissa riittää valoa kahteen suuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Vaalein kaakelein sisustetussa pesuhuoneessa on tila pyykkitornille.

Asunnon toisesta kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta ja vessa. Huoneille antaa ullakkohuoneistomaisen ilmeen yli kolmen metrin huonekorkeus, viistokatto sekä toisen makkarin syvennys, jonka kautta on kulku asunnon toiselle parvekkeelle.

Asunnon lisäksi on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa. Autopaikkojen hinta 1500 € / paikka.

Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi?

Sovi esittely tai kysy lisätietoja!

Arttu Metsälä, LKV 044 713 0079 arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Klökarsintie 1 F, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
21510971
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
6 313 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Tulevat remontit
Vuositakuukorjausraportin mukaisia korjauksia.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
294 900 €
Myyntihinta
74 248,97 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 409,25 € / m²
Velkaosuus
220 651,03 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
114 483,27 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
407 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
114 483,27 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Osakkaalla mahdollisuus ostaa huoneistokohtainen tonttiosuus omaksi vuosittain marraskuussa. Hinta tarkistettu joulukuun 2024 indeksillä. Hinta sidottu elinkustannusindeksiin.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 17.07.2025-31.10.2025

Hoitovastike
433 € / kk
Pääomavastike
906 € / kk
Tontin vuokravastike
407 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 746 € / kk

Vastikkeet 01.11.2025 alkaen

Hoitovastike
433 € / kk
Pääomavastike
906 € / kk
Tontin vuokravastike
407 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 746 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 433 €
Pääomavastike 906 €
Tontinvuokravastike 407 €
Mediavastike 10 €

Pääomavastikearvio 1.10.2025 alkaen 1108 €, arvio laskettu 2 % viitekorolla ja annuiteettilyhennyksin. Kysy lisätietoja lainaehdoista välittäjältä.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Viertolanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 313 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oiva Talotekniikka Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Olli-Pekka Nissinen, +358207488292
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
21.06.2072
Tontin vuokra
126327.73 EUR/v.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Välittäjältä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 3. piha-autopaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.