359 000 €82,5 m²

Lehtikummuntie 11 E, Ylästö, Vantaa3h,työtila, k, khh, s, var

Velaton hinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Yksitasoinen paritalokoti kestävillä ratkaisuilla ja laadukkailla vaihtoehdoilla Ylästöstä

Arvostetun arkkitehdin, Pet Michaelin suunnittelema maalämpökoti soveltuu erilaisiin elämäntilanteisiin yksitasoisuutensa ansiosta. Paritalokodissa on tehty kestäviä ratkaisuja, kuten keskitetty maalämpö, aurinkopaneelivaraus, parkettilattia, listattomat ikkunat ja integroitu astianpesukone. Asiantuntijamme ovat valinneet monipuolisesti vaihtoehtoja väreistä, pintamateriaaleista ja kiintokalusteista, joiden avulla saat kodistasi juuri sinulle sopivan. -Asunto voidaan toteuttaa eri pohjaratkaisuilla makuuhuonevarauksen ansiosta -Suuret ikkunat tuovat korkeisiin tiloihin runsaasti luonnonvaloa -Oma, osittain pensasaidoin rajattu piha ja terassi jatkavat asuintilaa -Hyvin suunniteltu ja laadukas Puustellin keittiö sujuvoittaa ruoanlaittoa -Laattapisteen laattavaihtoehdot kestävät aikaa ja katsetta -Puusepän käsityönä tekemä sauna ja spamainen lasiseinä takaavat lempeät löylyhetket

Paritalokoti sijaitsee Ylästössä, joka yhdistää luonnonrauhan ja kaupungin palvelut saumattomasti. Vantaanjoen varren kauniit ulkoilureitit sekä monipuoliset liikunta- ja virkistysmahdollisuudet tarjoavat täydelliset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin ja luonnonläheisiin hetkiin. Alueen koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat aivan käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta mutkatonta ja tuo lisää aikaa itselle tärkeille asioille. -Päiväkoti 450 m, ala-aste ja yläkoulu 650 m ja lähikauppa 1,1 km päässä -Jumbo ja Tammiston kauppakeskittymä sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä -Hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla Kehä IIII:n ja Tuusulanväylän kautta

Asunto Oy Vantaan Metsämansikan maalämpökodit rakennetaan vuokratontille, tonttiosuuden voi lunastaa omaksi. Taloyhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä tai myöhemmin. Kohteen arvioitu valmistuminen on alkuvuosi 2026. Tällaisia maalämpökoteja rakennetaan alueelle harvoin, joten nyt kannattaa toimia nopeasti!

Ota yhteyttä: Juha Löppönen Myyntipäällikkö, Olas puh. 044 748 4983 juha.lopponen@olas.fi

Asunto vakavaraiselta rakentajalta

Olas rakentaa maalämpökoteja pohjoisen puusta arvostetuille sijainneille. Olemme perustamisestamme vuodesta 2017 asti kasvaneet yhdeksi pääkaupunkiseudun johtavista pientalokotien rakentajista. Kuulumme talousluvuiltamme toimialamme vahvimpiin yrityksiin: kasvatimme vuonna 2024 liikevaihtoamme 30 % 23 miljoonaan euroon ja luottoluokituksemme on jo kolmatta vuotta paras mahdollinen, AAA.

Valitessasi meidät saat maalämpökodin pohjoisen puusta, joka kestää aikaa ja elämää. Meiltä voit ostaa kotisi levollisin mielin.

Perustiedot

Sijainti
Lehtikummuntie 11 E, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
48456129
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 653 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,työtila, k, khh, s, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde, jossa valmistuminen alkuvuodesta 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuminen alkuvuodesta 206
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Induktioliesi, Liesituuletin, Integroitu liesi, Erillisuuni. Laadukas avokeittiö kotimaisen Puustellin kalusteilla
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Laadukkain pintamateriaalein tehty viihtyisä kylpyhuone.
Näkymät
länsi-pohjoinen-itä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys. tervaleppä, saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: Paneeliseinä, Lasiseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
143 600 €
Neliöhinta
4 351,52 € / m²
Velkaosuus
215 400 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
73 792,84 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Vuokratontin lunastusosuus
73 792,84 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Arvioitu tontin lunastushinta E asunnolla 73 792,84€

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,60 € / kk
Pääomavastike
646,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 220,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 369,60 € / kk. Lisätietoja maksuista: Hoitovastikearvio 2,48 €/m2/kk: (sis. kirjanpito, vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, lämmitys). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana 2,62 €/osake/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysten alkaessa 3,88 €/osake/kk . Rahoitusvastiketta, joka sisältää myös lyhennyksen, ryhdytään perimään noin 6 kuukautta ennen lyhennysajankohtaa. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearviot on laskettu 24.01.2025 mukaisella tilanteella 12 kk euribor 2,499% + marginaali 1,1 % = 3,599 %. Sähkösopimus on huoneistokohtainen. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 646,02 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Metsämansikka
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 653 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. jätepiste
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2074
Maanvuokraaja
DEAS Tonttirahasto II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Asunnon hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pöytätaso, Pesuallas. Laadukas ja tilava kodinhoitohuone
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Maalattu seinä, Laattalattia

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää