89 000 €46,5 m²

Raappavuorenpolku 1 A, Martinlaakso, Vantaa2h+kk+las.p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
299,93 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Palvelutalon kaksio Martinlaakson paalupaikalta. Toisessa kerroksessa oleva huoneisto on tarkoitettu liikuntarajoitteisille tai iän puolesta palveluasuntoa tarvitseville. Minimi ikäraja 55 v. Huoneisto on avaraa ja valoisa, kylpyhuone on varusteltu apuvälineillä, eikä kynnyksiä ole. Idän suuntainen, reilun kokoinen ja valoisa parveke. Lyhyt matka hissiin. Martinlaakson uimahallille noin 100 m, ruokakauppa Alepa noin 300 m, Martinlaakson juna-asemalle noin 700 m.

Esittelyt sopimuksen mukaan Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80396087
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
3 497 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi ja jääkaappi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita ja pesuallas
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2024 Huoneistojen märkätilat (asuntojen A1 - A37 sekä ryhmäasunnon märkätilojen uusiminen). 2025-2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja huoltokorjaukset märkätilojen uusimisen jälkeen. 2026 Laajakuntokartoitus. Kylpyhuoneiden remontti alkaa 2025 alussa. Kustannukset ei tiedossa. Kylpyhuoneremontti myytävän huoneiston osalta alkaa 5.5.2025 ja valmis 27.5.2025. Ylimääräinen yhtiökokous 1/2023 on valtuuttanut hallituksen toteuttamaan hanke 1.100.000,00 euron rahalaitoslainalla.
Tehdyt remontit
2010 Turvapuhelinjärjestelmä on uusittu ja sprinkler -järjestelmän rakentaminen 2011 Vesikaton korjaus 2012 IV-kanavien nuohous ja säätö 2013 Ikkunoiden tiiviyden tarkastus 2014 Hissin ohjelmointikorttien uusiminen 2015 Kaiteen korjaus ja porraskäytävä valumajälkien korjaus 2016 Aidan rakentaminen 2019 Lämmönvaihtimen uusinta 2020 Hissin käyttöjärjestelmän moduulin uusiminen, B-rapun lukoston sarjoitus ja iv-kanavien puhdistus 2019-2020 Elementtisaumausten tarkastus ja kph-tarkastukset 2021 Julkisivujen elementtisaumojen korjaukset 2022 Putkiston kuntotutkimus ja kph hankesuunnittelu 2023 Väestönsuojan huolto, lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusiminen, kaukolämpöventtiilin uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä kylpyhuoneiden hankesuunnitelman toteutus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esitys alaikärajasuositukseksi on 55 vuotta, mutta sairaus tai terveydentila vaikuttaa em. ikää alentavaksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 913,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Martinlaakson Senioritalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 rakennus, 2 porraskäytävää. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5 §: Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esitys alaikärajasuositukseksi on 55 vuotta, mutta sairaus tai terveydentila vaikuttaa em. ikää alentavaksi. Yhtiöjärjestys 9 §: Kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava 14 päivän kuluessa siirrosta taloyhtiön hallitukselle, joka hyväksyy siirron ja siirronsaajan yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti. Kiinteistön alkuperäisissä asunnoissa on turvapuhelinkoneet joka asunnossa ja puhelinkone siirtyy ostajalle kaupan myötä. Turvapuhelinyhteyden/sopimuksen jokainen osakas/asukas tekee kustannuksellaan itse. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan max tilikauden aikana kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
81,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 497 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema AT&ET Oy, Jari Rautio, jari.rautio@taloasema.fi, 040 776 6032
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2010 Ikkunoiden tiiveyden tarkastus 2013 Märkätila (kph) katselmus 2020 Putkien kuntotutkimus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikoja 22kpl, jaetaan jonotuksen mukaan. Autotallit ja katospaikat kuuluvat osakkeille 30001-36270. Hallituksen päätös 28.4.2017: taloyhtiö ei vuokraa autopaikkoja matkailuautoille.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mahdollista ostaa kalustettuna

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää