169 000 €58 m²

Ukonkivenpolku 4 T, Kaivoksela, Vantaa2h,k,kph,p

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
203 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava kaksio!

Etelä-Kaivokselassa tarjolla remontoitu koti muutaman minuutin päässä tasokkaasta S-Marketista ja uudehkosta Lidlistä. Viereiseltä bussipysäkiltä loistavat bussiyhteydet Helsinkiin ja Vantaalle kolmen runkolinjan ansiosta.

Huoneiston keskipisteessä viihtyisä esteistila toivottaa tervetulleeksi asuntoon. Asunnossa on tyylikäs keittiö kodikkaalla ja valoisalla ruokalitulilalla. Olohuone on kerrassaan tilava, jonka edessä lasitettu parveke, täältä on ihanat näkymät hoidetulle asuntoyhtiön pihalle. Makuuhuone on mittavan kokoinen, jonne tulvii valoa koko seinän levyisitä ikkunoista. Tämän kodin kylpyhuone on upea ja harvinaisen toimiva.

Asunto Oy Vaskirinne on esimerkillisesti hoidettu asuntoyhtiö, nyt myytävän asunnon hoitovastike on vain 203 eur/kk (3,5 eur/m2/kk), yhtiön maksuvalmius on erinomainen (tilinpäätöksessä rahavarat 400.000 eur). Asuntoyhtiö on Vantaan parhaimmistoa ja peruskorjattu pieteetillä, josta mainittakoon lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2023, julkisivun peruskorjaus 2023, lukituksen uusiminen 2020, porraskäytävien kunnostus 2017 sekä linjasaneeraus 2014. Harvinaisuutena taloyhtiössä on oma päätoiminen talonmies.

Nyt on mahdollisuus hankkia omaksi loistava kaksio loistavasta yhtiöstä loistavalla paikalla!

Soita ja sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131

Perustiedot

Sijainti
Ukonkivenpolku 4 T, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80393275
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2,98 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (RST), astianpesukone (RST), liesituuletin (Kiiltävä musta, kaltevuuden säätö) ja uuni (RST, kiertoilma toiminto.). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. L- muotoinen keittiö, jossa kaapistot/tasot kahdella seinällä + erillinen ruokailutila, ikkunat koko keittiön leveydellä.
Kaapistot kiiltävä valkoinen/musta, keittiön valmistaja Noblessa. Välitilassa valkoiset välitilan laatat + 2 x Led valokiskot. Tasossa upotettu komposiittiallas + kromattu kaareva hana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kiinteät valot katossa ja peilikaapissa.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja irtaimistovarasto
Näkymät
Pihalle-metsään-puistoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Autojen latausjärjestelmän hankkiminen. 2025-2026 Vesikattojen vaakakourujen tarkastus/korjaus.
Tehdyt remontit
2023 Ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätö. 2023 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus (PILP). 2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen lämpörappaus. 2021 Julkisivusaneeraukset ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2020 Lukituksen uusiminen (iloq). 2019 Rakennuksien vesikaton turvavälineet. 2018 Autotallien sekä välinevarastojen ovien uusiminen/asuinrakennukset. 2017 Porraskäytävien maalaus ja kunnostus sekä ulko-ovien uusiminen. 2016 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen. 2013-2014 Linjasaneeraus, sähköjen ja telejärjestelmien uusiminen. 2012 Parvekepuolen ikkunoiden maalaus (ei parvekkeiden). 2011 Vesikaton pinnoitus. 2011 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu. 2010 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelun aloitus. 2009 Asfaltointi ja parkkipaikat, B- talon tonttijohdot, valaistus + sähkötolpat. 2008-2009 Saunaosastojen peruskunnostus. 2008 Porraskäytävien kattoikkunoiden uusiminen. 2008 Pohjaviemäreiden tarkistuskaivot. 2006-2007 Patteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien uusinta. 2005 Kaukolämmönvaihtimen uusinta. 2003-2005 Salaojien osittainen uusiminen. 2002 Julkisivusaneeraus, parvekkeet, parvekelasit. 2000 Vesikaton maalaus ja vaakakourujen uusinta. 1998 Vesiputkistojen uusiminen. 1994 Etuikkunoiden asennus sisäänkäyntipuolille. 1991 Autotallirakennuksen vesikatteen saneeraus. 1985 Porraskäytävien maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Hämeenlinnan väylä-Vaskivuorentie-Vanha Kaarelantie-Ukonkivenpolku
Palvelut
Lähikauppa n. 150 m (S-Market), n. 400 m (Lidl), n. 250 m (Teboil Kaivoksela), n. 400 m (Shell Kaivoksela), n. 500 m (Mc Donalds Kaivoksela), n. 1,6 km (Myyrmannin kauppakeskus 70 liikettä), n. 3,5 km (Kauppakeskus Kaari 80 liikettä) n. 100 m (Vaskivuoren ulkoilualue), n. 1,4 km (Vetokannaksen uimaranta), n. 2,3 km (Pitkäkosken koirapuisto), luistelurata n. 1,1 km (Vaskipelto), n.1,5 km (Vantaanjoen puistot), n. 1,7 km (Helene Schjerfbeckin puisto).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-419-1-201, 92-419-1-200
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, Perusnopeus 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
151 239,38 €
Neliöhinta
2 913,79 € / m²
Velkaosuus
17 760,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203 € / kk
Pääomavastike
139 € / kk
Korjausvastike
11,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden kulutuksen vesimittaus/-laskutus per 30.4 ja 31.10. Autopaikkamaksut 15/20 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaskirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi kerrostaloa. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät A- talossa sijaitsevat huoneisto n:o 1 talonmiehen asunto, asukkaiden varastotilat 587 m2, urheiluvälinevarastot 329 m2, saunaosasto 32 m2 ja väestösuojat 144 m2 sekä B- talossa sijaitsevat asukkaiden varastotilat 588 m2, urheiluvälinevarastot 400 m2, saunaosasto 33 M2, pesulaosasto 84 m2, väestönsuojat 141 m2 ja askartelutilat 28 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on huoneistokohtainen vesimittaus/-laskutus 01.01.2016 alkaen. Vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisten mittauslukemien perusteella, joka peritään osakkeenomistajilta vuosittain per 30.04. + 31.10. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
216
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto + LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,98 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, 010 543 7200
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh tel:09-83911, https://kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Bussipysäkki n.150 m (Runkolinjat 30, 400 ja 560 sekä linjat 311,313,415N,436N), n. 700 m (Linjat 431N,455,455A,456,456A,456N,457,457A,464,465,465B), Juna-asema n. 1,3 km (Myyrmäki).
Pihan kuvaus
Vehreä sisäpiha, jossa lasten leikkipaikka ja grillikatokset.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkeina. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu jonotuslistan mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero ja punttisali
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapisto. Aulassa kaapistot. Muut lisätiedot: Huonekorkeus n. 255 cm. Parvekkeelta rauhalliset näkymät yhtiön pihalle, jossa avokalliota, istutuksia, puustoa yms.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, jonka ikkunat koko seinän leveydellä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.