Myytävät asunnot Vantaa Tikkurila Kultarikontie 10c B, 01300 Vantaa

240 000 €107 m²

Kultarikontie 10c B, Tikkurila, Vantaa4h+k+sauna+at

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
481,50 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin hoidetussa yhtiössä sijaitsevaan rivitaloasuntoon, jolle kuuluu oma autotalli! Tämä iso asunto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet, mutta se vaatii vielä remonttia, jotta se muotoutuu juuri sinun unelmakodiksesi.

Asunto sijaitsee Tikkurilan palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä, joten arjen sujuvuus on taattu. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät kulkemisesta vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tässä kodissa on runsaasti potentiaalia muokata se omien mieltymystesi mukaan. Älä jää paitsi tästä erinomaisesta sijainnista ja mukavuudesta. Tule tutustumaan asuntoon ja tee siitä oma unelmien kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Kultarikontie 10c B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
21112671
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
3 482 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+sauna+at
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Uusitaan sähköpääkeskus ja asennetaan autopaikoille valmius sähköautojen lataamiseen. Jatketaan tiiliverhoilun rakojen paikkaamista. Palovaroitinten asentaminen huoneistoihin. 2026-2029 Suunnitellaan ja mahdollisesti toteutetaan 3-vaihevirran vetäminen huoneistoihin. Suunnitellaan ja mahdollisesti toteutetaan ikkunoiden uusiminen. Suunnitellaan ikkunaremontin yhteydessä huoneistojen ilmastoinnin parantaminen. Korvausilma tulisi saada uusista ikkunarakenteista ja poistoilmanvaihto, toteutetaan joko painovoimaisesta tai kylpyhuonetuulettimin avustamana.
Tehdyt remontit
Saunan lauteet vaihdettu 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Yläpohjan tilkitseminen, jotta oravat eivät pääse rakenteisiin 2023 Tiiliseinän saumojen ja sokkelien maalausten korjaus, kolmen puun kaataminen, asuntojen palosammuttimien tarkastus 2022 Lämmönvaihdin uusittiin laitteella, jossa kaukolämmön tuloveden lämpötila on enintään 90 °C, (Vantaan Energia Oy hyväksyi 2.11.2022). 2022 Rakennuksen koloja paikattiin oravien pääsyn estämiseksi yläpohjaan, minkä lisäksi rottien määrää pyrittiin vähentämään ja hävittämään ne yläpohjasta. 2022 Pihakäytäviä viimeisteltiin levittämällä sepeliä ja tasoittamalla maantiivistäjällä 2021 Pihakäytäville levitettiin kalliomursketta 2020 Yhtiölle laadittiin energiatodistus 2020 Yhtiölle hankittiin jauhesammuttimia ja sammutuspeitteitä 2020 Pihalta kaadettiin 3 salavaa ja 1 lehmus 2019 Rakennuksen lämmitysputket ja patterit uusittiin samoin kuin ulko- ja terassinovet (F-asunnon terassinovi oli uusittu erikseen v. 2013). 2019 Kominik Oy suoritti ilmanvaihtokanavien nuohouksen 2019 Drainman Oy teki salaojien kuntotutkimuksen ja huuhteli salaojat 2018 Veljekset Helenius Oy tiivisti F -huoneiston tuulikaapin ja eteisen asukkaan havaitseman hajuongelman poistamiseksi 2016 Rakennuksen kaikki viemäriputket sukitettiin 2015 Patteriventtiilit osittain uusittiin 2013 Kiinteistön tonttijohto tarkastuskaivosta kaupungin viemäriin uusittiin 2011 Jätekatos rakennettiin ja vanha vesikatto aluskatteineen uusittiin pääkaton osalta 2008 – 2009 Pihojen aitoja on kunnostettu 2003 Kaukolämmönvaihdin uusittiin 2002 Kylpyhuoneisiin asennettiin lattialämmitys ja paljastuneiden vanhojen vesivahinkojen vuoksi kaikkien paitsi D -asunnon (korjattu v. 1994) kylpyhuoneiden runko korjattiin ja laatoitettiin kauttaaltaan uudestaan 2000-2001 Käyttövesiputkisto uusittiin 1994 Tontilla sadevesien tulvimisen aiheuttamien vahinkojen korjaamiseksi huoneistossa D suoritettiin perusteellinen korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
225 215,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 242,99 € / m²
Velkaosuus
14 784,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
481,50 € / kk
Pääomavastike
326,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
807,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja pääoma(ent.rahoitus)vastikkeet ilmoitettu 1.6.2025 alkaen.

Pääoma(ent.rahoitus)vastike eriteltyinä:
RL1(katto)=58,85 e/kk (0,55 e/m2/kk)
RL3(viemäri)=107 e/kk (1,00 e/m2/kk)
RL4(lämpö ja ovet)=160,50 e/kk (1,50 e/m2/kk)

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko (vesitasaus kylmä vesi 4,45 e/m3, lämmin vesi 7,50 e/m3). Yhtiökokous 14.3.2025: Annetaan hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuutus periä yksi ylimääräinen rahoitusvastike joko yhdestä tai useammasta rahoitusvastikkeesta (RV1, RV3 ja RV4) tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Koivutie 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 482 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
MAK-Isännöinti Oy, isännöitsijä Jukka Hautala, Postikatu 10, 04400 Järvenpää, puh. 040 777 5822
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous 14.3.2025: Päätetään yhtiön kiinteistösähkön uusimisesta Päätösehdotus: Uusitaan pääsähkökeskus ja sähköliittymän kaapelointi saadun tarjouksen mukaan sähköautojen latausvalmiuden luomiseksi. Saatu tarjous on kutsun viimeisenä liitteenä. Päätetään kiinteistösähkön uusimisen rahoittamisesta Päätösehdotus: Kiinteistösähkön uusiminen rahoitetaan edellisten vuosien hoitovastikeylijäämällä. Muut asiat Hallitus selvittää osakkaille yhtiön palovaroittimien kunnossapitovastuun käytännön toteutuksen yhtiössä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Tikkurila, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Vantaa Sipoo Helsinki Tuusula Kerava Kauniainen Espoo Järvenpää Nurmijärvi Pornainen Porvoo Kirkkonummi Hyvinkää Vihti Mäntsälä Askola Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Tikkurila Jokiniemi Hakkila Hiekkaharju Kuninkaala Simonkallio Maarinkunnas Hakunila Viertola Simonkylä Malminiitty Vaunukallio Ruskeasanta Simonmetsä Simonlaakso Kuusikko
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja