339 000 €80,5 m²

Ajolenkki 14, Keimolanmäki, Vantaa4h+kt+kph+s+erill.wc (yhtiöjärj. muk. 4h+kt+s)

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
354,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan Vantaan Keimolanmäkeen upeaan erillistaloon, joka tarjoaa mahdollisuuden asua modernissa kodissa palvelujen äärellä! Tämä vuonna 2022 valmistunut erillistalo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa asumisen laatua ja helppoutta.

Alakerrassa avautuu tyylikäs avokeittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Valoisa olohuone toimii viihtyisänä oleskelualueena, josta on käynti suojaisalle terassille ja piha-alueelle. Yläkerrassa on kolme monikäyttöistä makuuhuonetta ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.

Taloyhtiöön kuuluu 24 asuntoa ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu. Asunnon lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja asumiskustannukset ovat maltilliset.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaan Keimolanmäessä lähellä Kivistön monipuolisia palveluita. Keimolanmäen koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä tarjoten arkeen sujuvuutta. Upeat ulkoilumaastot löytyvät aivan vierestä, joten luonnosta nauttiminen on helppoa. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sini Virta kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner 040 568 3482 sini.virta@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Ajolenkki 14, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kohdenumero
20772861
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
4 462 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph+s+erill.wc (yhtiöjärj. muk. 4h+kt+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupan teosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiöön kuuluu pieni saareke
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu huoneistokohtainen irtainvarasto, joka sijaitsee asunnon yhteydessä. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Osakkaiden käytössä on taloyhtiön talovarasto.

Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 – 2028: 2024 urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia
Tehdyt remontit
Terassin laajennus 2023 TALOYHTIÖSSÄ: 2023 tehty takuukorjauksia 2023 tehty sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, sähkökuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tonttiosuus on lunastettu omaksi. Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
4 211,18 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
17.6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu laskutetaan ennakkoon 20 euroa/hlö/kk ja lasku tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Lämpimän veden tasausmaksu on 8,14 €/m3 ja kylmän veden tasausmaksu on 3,62 €/m3. Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla 5 594 kWh vuonna 2024. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Viherkaarre
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
pulpettikatto peltikatteella
Energialuokka
B2018 viimeinen voimassaolopäivä 11.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 462 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keimolan ja Kivistön Kiinteistöhuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti, isännöitsijä Juha Havinmaa, juha.havinmaa@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911 Lentomelualue
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistötarkastus 24.4.2023, (vuositarkastuksen ennakkotarkastus)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
19.12.2068
Tontin vuokra
14304 EUR/v.
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät erillisessä piharakennuksessa sijaitsevat talovarasto, lämmönjakohuone sekä sähköpääkeskus. Lisäksi taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät jätteenkeräysastiat. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suurimmassa makuuhuoneessa vaatehuone. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapit.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää