125 000 €23 m²

Keimolantie 12 A, Kivistö, Vantaa1h+avok+kph+parveke (yj: 1h+kt)

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
199,87 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Toimiva yksiö sisäpihanäkymin

Tämän kompaktin kodin pohjaratkaisu on vallan toimiva ja materiaalit on valittu ajatuksella sekä aikaa että käyttöä kestäväksi. Lähes lattiasta kattoon yltävät ikkunat päästävät mukavasti valoa asuintiloihin.

Vaaleasävyinen, tarpeellisin kodinkonein varusteltu avokeittiö ja avara asuinhuone muodostavat yhteisen tilan, josta löytyy loistavat tilat arjen toiminnoille. Tilava, koko huoneiston levyinen katettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen, ja tarjoilee viihtyisät sisäpihanäkymät. Kylpyhuone on tyylikäs kokonaisuus, jossa on paikka myös pyykkihuollolle. Kaappitilaa löytyy eteisestä, lisäksi asukkaan käytössä on huoneistokohtainen varastokomero.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Lisätietoja kohteen myyjältä.

Asunto Oy Vantaan Hymni sijaitsee loistavalla paikalla, aivan Kivistön keskuksessa. Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja kattaa 46 kotia. Asukkaiden käytössä on hyvät säilytystilat.

Lähipalvelut ovat mitä parhaimmat, sillä alakerrassa toimii Alepa, ja kulman takana siintää Kauppakeskus Kivis laajoine palveluineen. Vuoden 2026 alussa alueelle valmistuu myös K-Citymarket, jonka tiloihin tulossa lisää kauppoja ja palveluita kolmeen kerrokseen. Juna-asema ja linja-autoterminaali ovat aidosti vieressä, ja omalla autolla kulkevalle sijainti on mainio, sillä niin Kehä III kuin Hämeenlinnanväylä siintävät vain minuuttien päässä. Lisäksi niin luonto kuin harrastusmahdollisuudet ovat lähelläsi.

Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan!

Tämän kohteen myy Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi

Perustiedot

Sijainti
Keimolantie 12 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
20199000
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+parveke (yj: 1h+kt)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu kalusteuuni, liesitaso (kapea), liesituuletin, jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone (45 cm) ja tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Kiinteä valaistus.
Näkymät
Katetulta parvekkeelta on viihtyisät sisäpihanäkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika AHVL:n mukainen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
33 635,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 434,78 € / m²
Velkaosuus
91 364,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
199,87 € / kk
Pääomavastike
590,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
790,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiöllä on lainaa (rakennuslaina) 4.385.915,41 euroa per 28.2.2025. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 91.364,99 euroa per 28.2.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 590,59 e/kk. Yhtiökokouksessa (25.3.2025) päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Lisäksi hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hymni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
195 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpetti-/tasakatto bitumikermikatteella
Energialuokka
B2018 Todistus on laadittu 13.11.2020.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy, p. 050 365 3882, posti@kekihuolto.fi, Vanha Nurmijärventie 30, 01670 Vantaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Markku Piiponniemi, p. 020 748 1098, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki, 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/palvelu/asemakaavoitus#tab-introduction, vantaa.kartta.fi Alueella on kaavamuutoshankkeita: - https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-asemakortteleihin-monipuolista-kaupunkiymparistoa - Kvartsijuonen asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tehokasta keskustarakentamista Kivistön keskustaan: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kivistossa-koteja-noin-500-uudelle-asukkaalle-kvartsijuoneen - https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-keskusta-laajenee-kivistontahden-alueelle
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
19.12.2067
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Olo-/asuinhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys.