239 000 €119 m²

Simonkalliontie 7 E, Simonkallio, Vantaa4h+k+s+pukuhuone+autotalli+varasto

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
388,70 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonkallio
Kaupunki
Vantaa

Myydään edullinen ja tilava rivitalokoti Simonkalliossa!

Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta? Myynnissä 169 m²:n rivitaloasunto, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia joka elämäntilanteeseen!

Asunnon tilat: - 3 makuuhuonetta. - Avara olohuone ja keittiö, jotka yhdessä luovat kutsuvan ja toimivan kokonaisuuden. - Tunnelmallinen takkahuone ja oma sauna. - Autotalli, jota voi käyttää ja muuntaa moneen eri tarkoitukseen.

Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja se antaa mahdollisuuden muokata kodista juuri sinun näköisesi.

Simonkallio on osa Vantaan Simonkylän kaupunginosaa, joka sijaitsee Tikkurilan pohjoispuolella. Simonkylänpuisto tarjoaa asukkaille virkistysalueen, jonka lenkkipolut aurataan talvisin hiihtoladuiksi. Alueelta löytyy myös Hiirilammet ja Hiiriharjun tekomäki, joka toimii talvisin pulkkamäkenä lapsille.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan monille.

Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi! Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelyajan.

Jari Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi "RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja” "RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”

Perustiedot

Sijainti
Simonkalliontie 7 E, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkallio
Kohdenumero
80388736
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 703 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+pukuhuone+autotalli+varasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni (AEG) ja liesi (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: 2 pesutilaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autotalli.
Tulevat remontit
2025 Aloittaa käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2026 Aloittaa käyttövesiputkien uusinta.
Tehdyt remontit
2000 Yläpihalle tehty sadeviemäri, josta kattovedet johdetaan kaupungin hulevesiverkkoon as A kohdalla. As. F takkahuoneen yläpihan puoleinen tiiliseinä purettu, eristeet uusittu, kuivatus ja uusittu tiiliseinä. Syy: yläpihalla väärin ohjatut kattovedet pääsivät ilmanvaihtoputkeen puutteellisen eristyksen takia tiiliseinän ja sokkelin väliin. Samalla purettiin sauna ja kylpyhuone, jossa väärin ja huonosti tehty kaakelointi aiheutti kosteusvaurion. Asukkaan toimesta kaakeloitu. 2004 Vaihdettu uudet Fenestran ikkunat sekä ovet yläpihan puolelle. Alapihan puoleiset ikkunat ja karmit huoltokorjattu. Alapihan puoleisiin ikkunoihin (24 kpl) vaihdettu uudet tuuletusluukut, valmistaja Puusepän Haapasaari. Ulkoseinissä saumausten uusinta, koko talon maalaus, ikkunat ja sokkelit. Vesikaton uusinta (Rannila Oy), kattotuolien vahvistus, uusi aluskate, metalliruoteet ja kattopellit. Vesikourut ja syöksyputket uusittu. 2005 TV-antenni ja vahvistin uusittu. Jokaiseen asuntoon vedetty vahvistimella uusi kaapelointi. Digi valmius 2006 Yläpihan sokkelin Iiikuntasaumat avattu ja uudelleen tiivistetty.Syy; Asunnon D takkahuoneen lievä vesivaurio johtuen Iiikuntasaumasta. 2006 Yläpihalle llmanvaihtoputket 2kpl, asunto A-F tiivistetty erikoistiivisteillä estämään veden pääsyn sokkelin läpi alakerran tiloihin. Viite As F vesivahinko. Koko lämmönvaihdin uusittu ja Iiitytty etäluentaan. 2013 Yläpihan puoleiset lumiesteet uusittu. Keittiöviemäröinnin reitityksen muutos autotallin kautta runkoviemäriin uusilla putkilla, tehty kaikkiin asuntoihin. 2014 Yläpihojen aidat uusittu. 2015 Taloyhtiön viemäriputkien huuhtelu (Eerola Yhtiöt). 2016 Antenninen ja antennivahvistimien uusinta. 2018 Alapihan väliaidat uusittu. 2019 Huoneistokohtaisten päävesisulkuventtiilien uusinta. 2020 Alapihan ulko-ovet uusittu 2021 Viemäriputket sukitettu. (Picote) 2024 Yläpihan aitojen huoltomaalausta. Asuntokohtaisten sulkuventtiilien vaihto. VAURIOKORJAUKSIA 2000 Kts. V- 2000 as F 2008 As E alakerran kylpyhuoneen lattianalla vesivuoto patterilinjassa pesuhuoneesta saunaan Liitos vuotanut uudesta asti syövyttäen putken poikki. Linja korvattu pinta-asennuksella kylpyhuoneesta saunaan. Putkesta otettu näytepala, joka on liitosta lukuunottamatta virheetön. Vaurioaste lievä. Ilmeni patteriverkoston vedenlisäys tarpeen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: K-Market Simonkallio (n. 350 m), Alepa Hiekkaharju (n. 700 m), Tikkurilan keskusta (n. 2,2 km).
Tikkurilan Terveysasema (n. 2,3 km).
Tikkurilan urheilupuisto (n. 1 km).
Koulut: Simonkallion koulu (n. 150 m), Tikkurilan lukio (2,4 km).
Päiväkodit: Simonkallion päiväkoti (n. 450 m), Simonmetsän päiväkoti (n. 600 m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-421-0009-0010-2
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
236 337,50 €
Neliöhinta
2 008,40 € / m²
Velkaosuus
2 662,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
388,70 € / kk
Pääomavastike
149 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tikkurilan Simonniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 18 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 703 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Iiro Paasonen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki 100 m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 23.11.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavan mukainen autopaikkamäärä 16 kpl, toteutettu 8 kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja tiili
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto ja laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.