115 000 €50 m²

Venuksentie 6 V, Mikkola, Vantaa2h+k

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
219 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mikkola
Kaupunki
Vantaa

Putkiremontoidusta yhtiöstä siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio ilman remonttihuolia vapautumassa! Tässä kodissa on hinta-laatusuhde kohdallaan. Asunnossa on valtavan kokoinen makuuhuone, jossa on koko seinän pituudelta kaapistoja, olohuoneen puolelle mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuonetta voi tarvittaessa käyttää myös toisena makuuhuoneena. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.

Asunto on vuokrattu ja vuokrasopimus siirtyy uudelle omistajalle. Lisätietoja välittäjältä.

Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, mm. linjasaneeraus vuonna 2019, julkisivuremontti vuonna 2014 ja vesikaton uusiminen vuonna 2009. Taloyhtiön pihapiiri on todella viihtyisä ja yhtiöllä on myös grillikatos, kuntosali ja uusitut saunatilat.

Mikkolan alue on rauhallista ja ulkoilumaastot vertaansa vailla. Lähikauppa on muutaman askeleen päässä ja Mikkolan koulu näkyy ikkunasta. Pururata, joka toimii talvisin hiihtolatuna kulkee kivenheiton päässä. Korson palvelut ja juna-asema ovat noin 1,5 km päässä ja Korsosta pääsee junalla Helsinkiin puolessa tunnissa. Talon vierestä kulkee useampikin bussi mm. Tikkurilaan, Helsinkiin ja Korsoon.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Sijainti
Venuksentie 6 V, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Mikkola
Kohdenumero
20597398
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4,13 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
- Parkkipaikkojen pohjien kunnostaminen - Puuston hoitoleikkaukset tarpeen mukaan - Vesikattojen vuosihuoltokorjaukset - Alapohjien pumppaamoiden huoltokorjaukset - Kameravalvonta, autopaikka-alueet - Pihavarusteiden huoltomaalaus - Aurinkosähköjärjestelmän suunnittelu - IV-puhaltimien uusiminen - Julkisivujen pesu - Kameravalvonta, laajennus - Rappujen ovien uusiminen - Pihaportaiden asentaminen (3-8-talojen välille) - Savunpoiston akustojen uusiminen 5 vuoden välein (2017) - Energiatodistuksen 10-v. päivitys (tehty 2022) - Sähköautojen latausinfran rakentaminen - Piha-alueen uusien puiden ja pensaiden istutukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Sähköautojen lataustolppien asentaminen autopaikoille 111-116 ja 205-210. Parvekelasitusten huoltaminen. Portaiden asentaminen talojen 3 ja 8 väliseen rinteeseen. 2022 Pihasuunnitelman laatiminen ja pihasuunnitelman mukaisten pihaistutusten tekeminen. Huonokuntoisten puiden kaataminen. Portaiden asentaminen 3- ja 4-talon väliin. Väestönsuojien tiiveyskokeet. Energiatodistuksen uusiminen. 2021 Kattorakenteiden korjauksia. Kuntosalin varustaminen kuntoiluvälineillä. LVI-urakan takuukorjausten käynnistyminen. 2020 Pihavarastot 3 kpl valmistuivat. Talo 9 alapohjan kosteusongelman korjaus. Vesikatoilla suoritettiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Talo 1 kosteusvaurioiden korjaukset 3 parvekkeen parvekepieleen. Porrashuoneiden ulko-ovia huoltomaalattiin ja kunnostettiin. 2019 LVIS-saneeraus valmistui joulukuussa ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020. Pääurakoitsijana toimi Lehto Oy. Valvonnasta ja projektihallinnasta vastasi Primaplan Oy. Pihavarastojen (3 kpl) rakentaminen aloitettiin. Pesutupiin uudet kuivausrummut (3 kpl). Pihoille 7 kpl hiekoitusastioita. 2018 Linjasaneeraus aloitettiin. Shellin puoleiselle jäteasemalle lisättiin kaksi uutta 5 m3 syväkeräyssäiliötä. Pihavarastojen lukituksia parannettiin. Savunpoistokeskusten akustojen vaihdot. Ilmanvaihdon säädön ohjausyksiköitä uusittiin tarpeen mukaan. Vanhoja jätekatoksia muutettiin pyörävarastoiksi. 2017 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään (Avain-Asema Oy). Linjasaneerauksen suunnittelu. Talojen 3, 4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioiden kunnostus (Maa Company Oy). 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittiin (Teknoplan Oy). HSSR Oy laati suunnitelmat 3, 4 ja 6 talojen alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. L-portaan huippuimuri uusittiin. 2015 Parkkipaikkojen kunnostus. HSSR Oy:ä tilattiin selvitys 3, 4 ja 6-talojen alapohjan kosteusvaurioista sekä niiden aiheuttajasta. Insinööritoimisto Pohjatekniikka selvitti pohjaveden korkeutta yhtiön tontilla. 2014 Julkisivusaneeraus valmistui (Consti Oy). Tonttivesijohto uusittiin. 2013 Julkisivusaneeraus aloitettiin. Valvonnasta ja projektin johdosta vastasi Wise Group Finland Oy. Pelastussuunnitelma ja Energiatodistus 10 vuodeksi 2012 Julkisivu-urakan suunnitelmat. 2011 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu valmistui. Traktoritalli valmistui. 2010 Julkisivun kuntotutkimus.Porrashuoneiden sisääntulotasanteiden lattialaatat uusittiin. Traktoritallin tunneli rakennettiin ja oviaukkoon nosto-ovi (Mesvac). Julkisivu-urakan hankesuunnittelu käynnistettiin. 2009 Vesikatot uusiminen 2008 Märkätilojen kuntotarkastus ja pintakosteusmittaukset 2007 Vesikatot, kunnostuksen hankesuunnitelma Betonirakenteiden kuntotutkimus. Putkistojen kuntotutkimus. 2006 Vesikattojen kuntotutkimus. 2005 Talon viisi sadevesiviemärien remontointi 2004 Lukituksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvion laatiminen. 2003 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. .. jatkuu erillisellä liitteellä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
86 400,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 300 € / m²
Velkaosuus
28 599,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
219 € / kk
Pääomavastike
292 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
13 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämmin 13,00 €/kk, sähköautopaikka 30,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Mikkolanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
243
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4,13 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 266.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.