174 900 €36 m²

Nukenkaulus 2 A, Viertola, Vantaa1 h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
174 900 €
Hoitovastike
169,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Hyväkuntoinen 2/4 kerroksen parvekkeellinen tilava yksiö, lähellä Tikkurilan palveluita. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015 ja sijaitsee omalla tontilla.

Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Avoimen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa selkeän kokonaisuuden, minne mahtuu kaikki asumisessa tarvittavat kalusteet. Laatoitettu kylpyhuone. Lasitettu parveke etelään.

Sijainti on erinomainen niin liikenneyhteyksien kuin palveluidenkin suhteen. Lähistöllä on kauppoja, puistoja ja urheilumahdollisuuksia. Julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä.

Tämä koti on heti vapaa ja muuttamaan pääset nopeasti. Ilmoitathan kiinnostuksestasi ja sovitaan oma esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Nukenkaulus 2 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
21567412
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: irtaimistovarasto
Näkymät
Avarat näkymät ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta etelään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Vesivuotojen tutkiminen ja korjaaminen 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Vesivuotojen tutkiminen ja korjaus 2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu/kuvaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 700 m, S-Market Koivuhaka n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 2 km Koulut: Viertola, Tikkurila Päiväkoti: useita n. 500 m-1 km
Lisätiedot
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 900 €
Myyntihinta
92 321,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 858,33 € / m²
Velkaosuus
82 578,66 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL1, rakennusaikainen laina, 12kk Euribor+0,50%.

Danske Bank perii ylimääräisestä lyhennyksestä 300 euron kulun. Isännöintitoimisto perii kulun lainaosuuden laskennasta.

Vastikkeet

Hoitovastike
169,20 € / kk
Pääomavastike
720 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
889,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu=ennakko, oma mittari. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Autohallipaikkojen lunastus, osakkailla ja yhtiöllä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 778 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: J.Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti, isännöitsijä Jari Karppi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa. puh: 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-auto n. 150 m, juna Tikkurila n. 2 km
Kuntotutkimus
2024 Kiinteistön peruskuntoarvio: Kiinteistön kuntoarviointi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone Tontti 6, tontti 9 josta 4/50 osaa, tontti 2 josta 3100/19500, yhtiössä on hallinnanjakosopimuksia piha-alueista ja autohallista. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilanteen niin vaatiessa ilman yhtiökokouksen päätöstä, ja tilanteen salliessa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä. Ylimääräinen yhtiökokous 23.6. 2022 päätti ottaa hallintaan huoneiston B 26 osakkeet enintään kolmeksi vuodeksi perusteena maksamattomat vastikkeet, huoneisto B 26: osakkeet 1475-1559. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Autohallissa olevia sähkötolppia saa käyttää vain lohkolämmittimeen. Yhtiöjärjestyksen 5 §: huoneistojen mahdollisista lisä- ja muutostyönä tehtyjen ratkaisujen hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista sekä mahdollisista yhtiölle aiheutuvista kuluista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu 15.4.2025, yhtiökokous 7.5.2025: Hallitus esittää; Rasitesopimus/yhteisjärjestelysopimus (8.4.2025) hyväksyttäväksi yhtiökokoukselle. .
Muut tilat
Eteisen lattia: parketti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Muut materiaalit
teräsbetoni