238 000 €71,5 m²

Viertopolku 23 B, Ruskeasanta, Vantaa3h, k, s, piha (yj: 3h+k+s)

Velaton hinta
238 000 €
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja kauniisti remontoitu paritalokoti Vantaan Ruskeasannassa. Tämä 71,5 m²:n koti sopii loistavasti esim. pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Kodin tilat: - Avoin, vaalea keittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla ja runsaalla säilytystilalla - Olohuone, jossa varaava takka ja suuret ikkunat - Kaksi makuuhuonetta – päämakuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot - Tyylikkäästi uusitut kylpyhuone ja sauna - Suojaisa terassi – porealtaallekin tilaa - Pihalla tilaa 2–3 autolle + ulkovarasto - Remontit tehty – muuttovalmis koti.

Sijainti: Ruskeasanta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Hyvät bussiyhteydet, sujuvat liikenneyhteydet autolla ja pyöräilyreitit. Lentokenttäkin on vain lyhyen matkan päässä.

Edulliset asumiskustannukset ja viihtyisä pihapiiri tekevät tästä kodista houkuttelevan kokonaisuuden.

Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti kannattaa nähdä!

Perustiedot

Sijainti
Viertopolku 23 B, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
20649828
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
675 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, piha (yj: 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelma (ei päätettyjä korjauksia): Salaojitus ja sadevesijärjestelmä Käyttövesiputkien uusiminen vesimittarilta varaajalle Viemärin kuvaus
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneessa ja saunassa tehty perusteellinen remontti marrakuussa 2023. Rakennettu takka ja savuhormi 2023; loppukatselmus 31.8.2023 Valvontaraportti työselostuksineen saatavissa välittäjältä TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Vaihdettu lämminvesivaraaja. 2012 Uusittu ikkunat. 2021 Kattoremontti. 2022 Huoneiston A kylpyhuone uusittu. 2021-2023 Kokonaisvaltainen huoneistoremontti B-huoneistoon. Uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna, pinnat. Asennettu uusi piippu ja tulisija. 2024 Huoneiston A sokkelin kengitys ja pintaremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarpeisto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
3 328,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä ei kerätä vastiketta, vaan huoneistot vastaavat omista lämmitys-, sähkö-, vesi-, jätevesi- sekä muista kustannuksista. Taloyhtiön yhteiset kulut peritään osakkeenomistajalta osakemäärien suhteessa. Vesimaksut kerätään kulutuksen suhteessa mittarilukemiin perustuen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkösopimus n, 0,10c/kWh + perusmaksu 3,45€. Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 11 500kWh. B-huoneiston osuus kiinteistön vakuutuksesta 455€ ja -verosta n. 273€ (2024). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ketoruskola
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
675 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Juha Korpi / Viertopolku 23 A (asukasisännöinti)
Kaavoitustiedot
Vantaan rakennusvalvonta Kielotie 20 C, 3. krs 01300Vantaa +358 9 839 11 kirjaamo.rakennusvalvonta@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 2024 Kuntotarkastus / Kärki Rakennustekniikka 2023 KPH:n valvontaraportti Kärki Rakennustekniikka
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Koneellinen poisto märkätilassa. Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Yhteinen kompostori 01.01.2024 lähtien biojätteen keräystä varten. Taloyhtiössä ei ole pidetty erillistä kirjanpitoa (tilinpäätös, tase, tuloslaskelma), joten näitä asiakirjoja ei ole saatavilla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: puolipaneeli. Saunassa: puu.