184 000 €40,5 m²

Osuustie 4 A, Pakkala, Vantaa2h+kk+kph+s+parveke (yj mukaan 2h+kk+s)

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
182,25 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Kompakti toisen kerroksen kaksio Pakkalassa

Tässä kodissa on tehokkaasti käytetyt neliöt ja vaaleat pinnat, jotka mahdollistavat monenlaisen sisustamisen. Asunnossa on reilusti kaappitilaa ja lisäksi yhtiössä on kellarikomero säilytystilaa tuomassa. Siistikuntoinen kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat kokonaisuuden.

Yhtiö seisoo omalla tontilla ja asuinkustannukset ovat kohtuulliset. Rakennus on valmistunut vuonna 2007, jonka ansiosta korjauskustannukset ovat toistaiseksi pysyneet maltillisena eikä viiden vuoden tarkastelujaksolle ole suunnitteilla suurempia kunnostustöitä.

Asunnon lähettyviltä löydät kaikki tarvittavat peruspalvelut - kauppakeskus Jumbosta löydät 120 liikettä ja ravintolaa, lisäksi alueella on paljon muutakin tarjontaa. Kävelymatkan päässä on mahtavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja lisäksi tästä on helppo kulkea niin julkisilla kuin omalla autolla ympäri pääkaupunkiseutua. Lentokentälle pääset myös alle 10 minuutissa.

+ valoisa asunto + hyvin säilytystilaa + monipuolinen palvelutarjonta lähellä + ei välittömiä remonttitarpeita tiedossa

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ildiko Katona-Hiekkanen 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Osuustie 4 A, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
21510538
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
6 217 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+parveke (yj mukaan 2h+kk+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
TYÖTASO: laminaatti
VÄLITILA: kaakeli
SEINÄT: maalattu
LATTIA: parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
SEINÄT: kaakeli
LATTIA: laatta (lattialämmitys).
Näkymät
Osuustielle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Kiinteistön kuntokartoitus ja energiaselvitys 2020: Elementtisaumojen uusinta 2018: Lukoston uusinta Iloq -lukostoksi, IV-kanaviston nuohous 2017: Pihakäytävien asfaltointi, Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2015: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015 2014: Kiinteistön ulkoalueen puurakenteiden huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna lämpiää sähkökiukaalla.
SEINÄT: puupaneeli
LATTIA: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Jumbon kattava palvelutarjonta alle 900m päässä. ALepa Backas n. 1km. Lisäksi alueella mm. isot rautakaupat ja autokauppoja. Kävelymatkan päässä mm. Kartanonkosken urheilupuisto ja mahtavat ulkoilumaastot. Koulut: mm. Pakkalan opetuspiste n. 1km, Veromäen koulu n. 1,2km, International School of Vantaa n. 1km. Päiväkoti: mm. Pakkalanrinteen päiväkoti n. 500m, Lystilän päiväkoti n. 550m ja Riihipellon päiväkoti n. 800m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
165 222,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 543,21 € / m²
Velkaosuus
18 777,23 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lyhennykset 31.3 ja 30.9 ilman pankin kuluja, muina ajankohtina 400€. Lainaosuuslaskelmasta Kiinteistö-Tahkola veloittaa hinnaston mukaisesti.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,25 € / kk
Pääomavastike
255,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen osakkeenomistajien lunastusoikeus (14 päivää). Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 15§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Varsta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
peltikatteella
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2024. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan uusi todistus on tilattu.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 217 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Osoite Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Heikki Säteri heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi | 020 7488 391
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 839 11 sekä tämän linkin alta: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-jaymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus Yhtiö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3 (50-55dB). Alueella vireillä olevaa kaavoittamista (Vantaan Ratikka), lisätietoa välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Silvastintien bussipysäkki alle 100m päässä, josta linjat: 570 (Mellunmäki (M)-Tikkurila-Aviapolis-Lentoasema) 600 (Rautatietori - Kartanonkoski - Lentoasema) Väinö Tannerin tien pysäkki n. 160m päässä, josta mm. linjat: 572 (Martinlaakson asema - Mellunmäki) 583 (Aviapolis - Louhela - Perusmäki) 584 (Aviapolis - Louhela - Kalajärvi) Aviapoliksen juna-asema n. 1,5km päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 35. sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmavaihto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta suora pääsy lasitetulla parvekkeella. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti