328 000 €108 m²

Viestitie 51, Rajakylä, Vantaa3h,k,s,erill.wc,takkahuone + varasto, autotalli

Myyntihinta
328 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Omalla 822 neliömetrin tontilla I-tasoinen kuntotarkastettu, kodikas omakotitalo Rajakylän sydämessä!

Vehreällä kulmatontilla sijaitseva I-tasoinen omakotitalo odottaa uutta perhettä nauttimaan suojaisasta ja tunnelmallisesta talosta. Tässä asunnossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, sekä tilaa ja avaruutta.

Olohuone, keittiö ja takkahuone muodostavat suuren yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti kaappi ja laskutilaa, täällä on vaativammankin kokin mukavaa kokkailla.

Sauna/kph-tiloista on käynti suoraan takkahuoneeseen, takkahuone toimii mainiosti myös työ- tai makuutilana. Olohuoneesta on käynti suurelle katetulle terassille, sataa tai paistaa, niin täällä pääset rentoutumaan arjen kiireistä.

Suuri suojaisa piha-alue, jossa rakennusoikeutta on vielä jäljellä 95 m2. Pihalla on ihastuttava huvimaja! Täällä lasten on turvallista leikkiä ja pelailla.

Nopeat liikenneyhteydet niin omalla autolla matkaaville kuin julkisillakin liikkuville. Hyvä yhteys Lahdenväylälle, Porvoonväylälle sekä Kehä I:lle ja Kehä III:lle.

Mellunmäen metroasemalle matkaa vain 1,9 km. Bussipysäkki on n. 400 m päässä, runkolinja 570 kulkee Mellunmäen metroasemalle ja Tikkurilaan. Muita liikennöiviä busseja ovat 588 ja 588B sekä yölinja 95N. Pikaraitoliikenneyhteys suunnitteilla ja alustava valmistusaika on vuonna 2029.

Tule itse toteamaan, kuinka kivaa ja rauhallista on asua Rajakylässä. Soita tai laita s-postia, niin sovitaan teille parhaiten sopiva esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Viestitie 51, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
21694242
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
822 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuntilojen pinta-ala on noin 108 m2, lisäksi on autotalli ja lämmin varasto yht. noin 26 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasti pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,erill.wc,takkahuone + varasto, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö on remontoitu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kph tilat remontoitu 2011. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: wc, lavuaari, kaapistot, peili. Remontoitu 2009. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarastoulkovarasto
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta 1999 puuaidan rakentaminen tontin tienpuoleiselle osuudelle (toimenpidelupa 27.4.1999), 2006 sadevesijärjestelmä ja salaojitus remontti (Etelä-Suomen Tie- ja Kiinteistöpalvelu Oy), 2009 wc remontti (Suomen Kotitalousremontit Oy), 2011 kph/saunatilojen remontti (Tmi Pasi Vornanen), 2015 keittiöremontti (Ikean kalusteet), 2016 ovilukot uusittu, 2016 pihavajan korjaus (katon ja lattian uusiminen ja rakojen tiivistys), 2019 katon pesu, sammaleen poisto ja suojakäsittely (Rooffix Oy), 2020 käyttövesivaraajan varaventtiili uusittu, 2020 sähköpatterit uusittu (alkuperäisiä vain tuulikaapin, autotallin ja varaston patterit), 2022 salaojien kuvaus (Raksystems Oy, raportti+kuvat/video saatavilla, ei aiheuttanut toimenpiteitä), 2022 kph/saunan ilmanvaihdon tehostaminen, asennettu puhallin kph tilaan (Tikkurilan LVI-Palvelu Oy), 2022 joulukuu takan nuohous, saumat korjattu (takkaa käytetty vain kerran nuohouksen jälkeen), 2022 Raksystems Oy:n kuntotarkastus RS3, 2023 yläpohjan tuuletuksen tehostaminen, asennettu tuuletusaukot yläpohjan päätyihin, 2024 oh, th, k, et katon maalaus, 2024 takkahuoneen lattialämmityksen termostaatin uusinta (Tikkurilan LVI-Palvelu Oy), 2024 ilmalämpöpumpun huolto (Kylmämaster Oy), 2024 antennin puoleisin päätyräystään kiinnitys korjattu ja muutama lauta vaihdettu, antennin kiinnitys tukevammin, 04.09.2024 Sustera Oy:n kuntotarkastus, kiinteistön salaoja ja sadevedet tullaan liittämään HSY:n hulevesiverkkoon, joka kulkee Viestitiellä. Kiinteistön salaojat ja sadevesijärjestelmät on liitetty HSY:n hulevesiverkostoon 04/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sauna remontoitu 2011. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen lasivitriini kuuluu kauppaan, autotallin ja varaston hyllyt kuuluvat kauppaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-95-111-21
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
328 000 €
Kiinnitykset
269018.79

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 28.25 EUR/kk. Muut maksut: Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Yllä kerrotut kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja saattavat siten olla erilaiset johtuen käyttötottumuksista ja sopimuksista. 9 kpl sähköisiä panttikirjoja, jotka siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupantekotilaisuudessa, sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja. Varainsiirtoverosta 3,5% vastaa ostaja.
Kiinteistövero
680 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 12.4.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
822 m²
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneen laattalattiassa on lattialämmitys, termostaatti uusittu 2024, joitain alkuperäisiä laattoja on irti sohvan alla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan