229 000 €80 m²

Pyörärinne 6, Rajakylä, Vantaa3h+kt+s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Tässä tyylikkäässä kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerrassa on avara olohuone avokeittiöineen. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Keittiöstä myös käynti takapihalle/terassille. Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone omalla saunalla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Alue tarjoaa lapsiperheille useita päiväkoteja ja koulut sekä puistot löytyvät lyhyen matkan päästä. Ulkoliikuntaa harrastaville löytyy monipuoliset lenkkeilymaastot. Hyvät liikenneyhteydet. Bussilla 570 pääsee suoraan Tikkurilan kautta lentoasemalle tai Mellunmäen metroasemalle, josta matka taittuu helposti Helsingin keskustaan. Asuntoon kuuluu autopaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.

Perustiedot

Sijainti
Pyörärinne 6, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80360812
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 361 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili. WC (1): Bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistojen yhteydessä on kylmät varastokomerot kukin n. 5 m2.
Tulevat remontit
2024 K- ja L-asuntojen väliaitojen korjaus 2024 Roskakatoksen ja varastojen maalaus 2024 Rännien pesu ja kunnostus 2024 Vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus 2025 Saloien kuvaus ja huuhtelu 2025 llmanpoistokanavien nuohous 2026 Pihojen valaistuksen kehittäminen 2026 Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois 2027 Pensaiden leikkaus 2027 Kohteen kuntotarkastus 2028 Asuntojen palovaroitinjärjestelmän uusinta
Tehdyt remontit
2023 Maalämpökoneiston korjaus. 2023 Viemäriputken rikkoutumisen ja notkahduksien korjaus 2022 Viemäriputken avaus, huoneistossa E 2022 Kimisec Oy teki pelastussuunnitelman ja kävi paikkaamassa läpivientejä paloturvallisuuden varmistamiseksi. 2022 Välikattojen verkotus 2022 Uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja tutkittiin liukumäen kunto 2022 Saumaukset A,B,C ja D talo 2022 Vanhojen pelastustikkaiden poisto 2021 Ruohonleikkuri uusiminen 2021 Sähkötolpat: Muutamaan tolppaan vaihdettiin mittari, jossa oma sähkönkulutuksen mittaus 2021 Märkätilan saneeraus 1 kpl Asunto H 2020 Märkätilojen saneeraus 2 kpl Asunto I ja K 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2017 Katon maalausurakka 2016 Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus 2016 IV-kanavien nuohous 2015 Aitojen uusiminen 2015 Puiden kaatoa 2015 Salaojaremontti 2015 Katon kunnostus (maalaus tehdään vuonna 2017) 2014 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2014 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2013 Kuntokartoitus 2011 Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa 2011 Huippuimuri uusittu huoneisto D 2011 Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset 2011 Öljypolttimon korjaus 2009 C6-huoneiston kylpyhuonekorjaus 2003 Öljypolttimen korjaus2003 IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa n. 1,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
224 980,56 €
Neliöhinta
2 862,50 € / m2
Velkaosuus
4 019,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
42,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka hybridi 30,00€/kk Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 15.2.2024, jossa päätetty nostaa taloyhtiön luottolimiittiä 12 000,00 euroa. Limiittiä on käytetty 06.06.2024 9 879,23 €. Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 4,20 €/os, jolloin hoitovastike on tämän asunnon osalta 441 €/kk Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kortteeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 589 488,61 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 361 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Roosa Toots, roosa.toots@hsi.fi, 09 6122600
Kaavoitustiedot
Marjaana Yläjääski Asemakaavapäälikkö marjaana.ylajaaski@vantaa.fi +358 40 591 3878
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2013
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
22.06.2037
Tontin vuokra
11 425,26 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoon kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallistekniikka.
Viemäröinti
kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Sallankivi
Myyntineuvottelija
Puh: 0400 630 848
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Pormestarinkatu 14 LH 1, 06100 Porvoo

Muut toimistot

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Team Elite: Helsinki/Vantaa/Espoo ja Villa käyntiosoite: Hämeenkatu 6
05800 Hyvinkää
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Salpatie 1-3
04410 Järvenpää
Harri Sallankivi
Myyntineuvottelija
Harri Sallankivi
Myyntineuvottelija
Puh: 0400 630 848

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää