143 000 €89,5 m²

Raiviosuonrinne 2 F, Martinlaakso, Vantaa4h, k, kph, erill. wc, las.parv.

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
366,51 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan erinomaisella paikalla olevaan, viihtyisään, isommallekin perheelle sopivaan kotiin!

Kodin keittiössä on tilaa reilulle ruokapöydälle ja runsaasti kaappitilaa kipoille ja kupeille. Olohuoneen tilan jatkajana on lasitettu parveke josta on vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoaa mahdollisuuksia harrastehuoneelle tai etätyöpisteelle. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä. PUTKIREMONTOITU taloyhtiö ja asunnon kylpyhuone ja erillinen wc hohtavat uutuuttaan juuri valmistuneen linjasaneerauksen myötä. Saneerauksen yhteydessä mm. hissit on uusittu.

Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää huolen asukkaidensa viihtyvyydestä. Käytössä on monipuoliset yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Loistavat palvelut ihan vierellä. Muutama sata metriä Martinlaakson Ostarille ja Kehäradan asema ihan kivenheiton päässä. Alueella on kaikki tarvittava lähellä – koulut; mm. ruotsinkielinen koulu, päiväkodit, uimahalli ja terveysasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi. TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Perustiedot

Sijainti
Raiviosuonrinne 2 F, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80361135
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
7 743 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill. wc, las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Keraaminen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys. WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2024 LVIS-saneeraus jatkuu Piha- ja aluevarusteiden huolto sekä kasvillisuuden kunnon seuranta 2025 Kattojen kunnon seuranta Parvekelasien huolto 2026 Kiinteistön kuntoarvio Puiden kuntokartoitus 2027 Energiakartoitus
Tehdyt remontit
1990 A-rapun saunaosaston saneeraus. Uusittu 8 kpl porraskäytävien takaovia 1991 Pohjaviemärin kunnostus välillä E-F, Saunaosastojen saneeraus C- ja F-portaissa 1994 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 1997 Julkisivusaneeraus (ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien lisälämmöneristys ja levytys) 1998 Kaukolämmönvaihtimen uusinta 1999 Kiinteistölaitteistojen ohjausjärjestelmä 2000 Porraskäytävien saneeraus 2003 Parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Patteriverkoston tasapainotus 2005 Parvekesaneeraus 2007 Piha-alueen perusparannus 2010 Saunojen kunnostaminen 2011 Iv-kanavien nuohous ja säätö. Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu/kuvaus 2012 Parkkialueen kunn., sadevesijärjestelmän korj., jäteaseman uusiminen 2013 A ja F saunakäytävien maalaus ja siivouskomeroiden kunnostaminen. Alipaineventtiilien asennus 2014 Kellarikäytävän ovien maalauksia. Pesukoneen uusiminen 2015 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Kylpyhuoneiden kuntoarvio, aistinvarainen. Puiden kuntoarvio. Katon kuntoarvio. Hissien lattioiden uusiminen. Oumanin lämmönvahti -lämmitysenergiasäästön kokonaispalveluun liittyminen 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Putkiston kuntotutkimus + pohjaviemärin pinnoitettavuustutkimus. Puuston karsiminen. Julkisivujen pesu. Parvekelasien huoltokunnostus 2017 Ouman lämpövahdin lunastaminen. Lukitusmuutos; Iloq. Kattojen kuntotarkastus. Ulkopaneelien kunnostus ja pihaovien uusiminen 2018 Kattojen huoltokorjaus. Kiinteistön kuntoarvio. Sokkelin ja pihavaraston pienkorjauksia 2019 Väestösuojien huolto- ja tiiveyskoe 2020 LVI-järjestelmien saneeraushankeen - projektipäällikön kilpailutus 2021 Putkiston linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, märkätilakartoitus, kellarien kosteuskartoitus. Hissien kuntoarvi. LVIS--hankkeen hankesuunnittelu 2022 Sähköautojen latauspisteet. Julkisivusaumojen ja parvekkeiden kuntoarvio. Kattojen huoltokorjaukset 2023 Remontti Kuvaus Hissien peruskorjaus/uusiminen Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Kaukolämpövaihtimen uusiminen Kellarikäytävien ja ulkovälinevarastojen lattioiden maalaus Kylmäkellarisaneeraus Lämmityksen linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto + säätö Pesutuvan kunnostus Porraskäytävien kunnostus (seinät, lattiat, ovet, ikkunat) Putkiston linjasaneerauksen + sähkö- ja telesaneerauksen toteutussuunnittelu Putkiston linjasaneeraus + sähkö- ja telesaneeraus toteutus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista, 50 M perusnopeus

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
143 000 €
Neliöhinta
1 597,77 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
366,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut: 1.8.2024 alkaen vesimaksuennakko 15 €/henkilö/kk, mittarit käyttöön ja tasausmaksu 2 krt/vuosi. Autopaikka, lämmin 15,00 €/kk. Latausautopaikat 22,50 €/kk + sähköenergiaennakko 20,00 €/kk sekä laskutuslisä 10,00 €/kerta.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olavin-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 4.4.2024. Yhtiökokous päätti linjasaneerauksen lisärahoitusta siten, että aikaisempaa yhtiökokouksen päätöstä enintään 6.700.000,- euron rahoituslainalla tai tililimiitillä nostetaan enintään 7.600.000,- euroon ja valtuutettiin hallitus neuvottelemaan ja nostamaan lisälaina enintään 900.000,- euroa, panttaamaan rahoituslaitoksen vaatima määrä yhtiön panttikirjoja sekä tarvittaessa hakemaan panttikirjoja lisää rahoituslaitoksen vaatima määrä. Päätettiin valtuuttaa hallitus suorittamaan linjasaneeraushankkeen valmistumisen jälkeen lainaosuuskyselyt ja päättämään osakkailta perittävä pääomavastike. Linjasaneerauksen lainaosuuden ja pääomavastikkeen arvio tämän huoneiston osalta on 103 890,- euroa, 826,40 €/kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 743 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Timo Hautala, timo.hautala@reim.fi, 09 530 8620
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja 2kpl kuivaushuoneita, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: Kahdessa makuuhuoneessa tapetti ja maali, yhdessä makuuhuoneessa maali.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, naulakko, uusi LG pesukone (neuvoteltavissa)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Henriksson
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 044 363 6784
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
Tarja Henriksson
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Tarja Henriksson
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 044 363 6784

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää