97 000 €92 m²

Laajavuorenkuja 3 G, Martinlaakso, Vantaa4h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
450,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen asunto Martinlaaksosta.

Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sopii hyvin isommallekin perheelle tai erillistä työhuonetta kaipaaville. Säilytystilaa löytyy hyvin, on vaatehuone ja lisäksi kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistot. Myös keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa. Keittiöön mahtuu hyvin jopa kuuden hengen ruokailuryhmä. Lasitettu parveke aukeaa iltaaurinkoon päin ja näkymä on puistomainen ja rauhallinen.

Martinlaakso on lapsiperheiden suosimaa aluetta ja koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä, samoin kaikki päivittäistavarakaupat. Tämän taloyhtiön tiloissa toimii myös suomalais-venäläinen päiväkoti Matrjoshka. Harrastusmahdollisuuksia on runsaasti lähietäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat hyvät.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Piha-alueelta löytyy viihtyisä leikkialue lapsille ja taloyhtiön saunatilat ovat siistit ja ne löytyvät samasta rapusta kellarikerroksesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström, Partner 040-170 2011 timo@solidhouse.fi

SOLID HOUSE HELSINKI Erottajankatu 1 00130 Helsinki

Perustiedot

Sijainti
Laajavuorenkuja 3 G, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80350714
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1,61 ha
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Puistomaiset näkymät piha-alueelle päin.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2025-2029: 2025: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2026: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026-2027: Linjasaneeraus sekä pysäköintialueen kunnostus. 2029: Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus.
Tehdyt remontit
2000 Ikkunat puu-alumiini-ikkunoiksi, Parvekkeiden kunnostus, Julkisivuremontti, Lämmönsiirtimien uusiminen, 2001-2003 Patteriverkoston tasapainoitus, 2001 Porrashuoneiden maalaus, 2003-2004 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset, 2004 Uusi jätehuone, 2006 leikkipihan kunnostus, 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta, 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainoitus, 2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen, Putkiston kuntotutkimus, 2011 CD-talon julkisivurappausten korjaus, Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen, 2012 Kellarisyvennysten ovien rakentaminen, Verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan, 2013 CD ja EFG talojen saunojen kunnostus, Kattokorjausten suunnittelu, 2014 AB -lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Ilmastointikoneiden uusiminen, Katon peruskorjaus, 2015 JKL talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen, 2016 Fiksuvesi vedensäästöpalvelu, AB-talon saunan korjaus, Pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi, F-rapun kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, 2017 Sisäpihan perusparannus, HJK-saunan korjaus, 2018 Pesutuvan pintojen uusinta, Autotallien ovien uusiminen, 2019 Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle, Portaiden hionta, Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus, 2022 HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti, Putkiston kuntotutkimus, Pohjaviemäreiden puhdistus. 2023 Kiinteistön kuntoarvio sekä lukituksen uusinta Iloq, 2024 palovaroittimien asennus, energiatodistuksen uusinta, päiväkodin ilmastoinnin puhdistus ja säätö, sekä H-portaan lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Taloverkko

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
97 000 €
Neliöhinta
1 054,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
450,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 261 409,46 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
25 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,61 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Marko Nurmi, marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi, 09 878 05 226
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: LVV-Kuntotutkimus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kylmäsäilytystilat
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto, parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kaapistot