Myytävät asunnot Vantaa Koivukylä Asolanväylä 12, 01360 Vantaa

123 900 €22,5 m²

Asolanväylä 12, Koivukylä, Vantaa1 h, kt, kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 123 900 €

Hoitovastike: 103,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 22,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3 / 7

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Koivukylä

Kaupunki: Vantaa

Uutta vastaava, vuonna 2021 valmistunut 3. kerroksen tehoyksiö Vantaan Koivukylässä. Yhdistetty olohuone/keittiö, näkymät kaakkoon. Laatoitettu kylpyhuone.

Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua ja Uusimaata.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämä asunto on lunastanut tonttiosuutensa, joten tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.

Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi, kun sovit esittelyä.

Perustiedot

Sijainti: Asolanväylä 12, 01360 Vantaa
Kaupunginosa: Koivukylä
Kohdenumero: 20155438
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 22,5 m²
Tontin pinta-ala: 742 m²
Kokonaispinta-ala: 22,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1 h, kt, kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kuvaus: Irtaimistovarasto
Näkymät: kaakkoon
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 12.2.2024: 2021: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. 2022: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä 2023: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä, sekä vastuukorjauksia 2024: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. 2025: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. Suositellaan PTS suunnitelman laatimisen aloittamista
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2021.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km Koulut: Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km
Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km
Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km

Päiväkoti: useita n. 200 m - 800 m säteellä
Lisätiedot: Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 123 900 €
Myyntihinta: 42 391,40 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 506,67 € / m²
Velkaosuus: 81 508,60 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 103,50 € / kk
Pääomavastike: 493,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 597,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Vastikkeet ilmoitettu 1.5.2025 alkaen.

Tämä asunto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa.

Yhtiökokous 28.4.2025:
Valtuutettiin hallitus perimään ja /tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä yhtiö- ja/tai rahoitusvastiketta. Hallitukselle annettiin valtuutus nostaa/laskea rahoitusvastiketta korontarkistus päivämäärän edellyttämälle tasolle.

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu=ennakko, kylmä vesi 5 e/m3 ja lämmin vesi 10 e/m3
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Wehmas
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 66
Liiketilojen pinta-ala: 45,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 742 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Itä-Vantaa
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, isännöitsijä Kristian Andersson, puh. 020 748 0025, kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, puh. 09 83911
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 28.05.2069
Tontin vuokra: 65738.4 EUR/v.
Maanvuokraaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 24.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestys 24 §: autohallipaikan lunastusoikeus Yhtiö valmistui ja asukkaat pääsivät muuttamaan 29.09.2021. Vuositarkastus kokous pidettiin 28.9.2022 ja vuosikorjaukset aloitettiin rakennuttajan toimesta 2023. Yhtiötä sitoo kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 70006 tonttien 8, 10, 11 ja 12 asuinrakentamisen toteuttamisen yhteisjärjestelyistä ja siihen liittyvistä asioista sekä sopimuksessa sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Sopimusta voidaan täydentää ja tarkentaa alueen rakentamisen edetessä. Lisäksi yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus naapurin yhtiön Asolanväylä 14 (tontille 12) toteutettavaan rakennukseen sijoittuvaan talosaunaan. Vastaavasti Asolanväylä 14:sta osa irtaimistovarastoista sijoittuvat Wehmaksen (tontti 11) tiloihin. Asolanväylän 14:sta (tontti 12) ja Norkkokuja 1:n (tontti 10) polkupyöräpaikoista osa sijoittuu Wehmaksen ulkovälinevarastoon/polkupyörätilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiön ja viereisten naapuritonttien 10 ja 12 yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin 8 eteläpäässä. Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-70-6-8 määräosien (omistajien) välinen allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Yhtiötä sitoo myös kiinteistöjen 92-70-5-1, 92-70-6- 8, 92-70-6-10, 92-70- 6-11 ja 92-70-6-12 osapuolten välinen rasitesopimuksen muutossopimus liittyen naapuriyhtiön autohallipaikkoihin. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous 28.4.2025: Tontinlunastukseen annettiin valtuudet selvittää laina ja kustannukset mutta lopullinen päätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. .
Muut tilat: Eteisen lattia: parketti
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Alueen muut kohteet

Koivukylä, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä. Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

123 900 €22,5 m²

Asolanväylä 12, Koivukylä, Vantaa1 h, kt, kph

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Koivukylä, Vantaa

Oikotie suosittelee

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

123 900 €●22,5 m²

Asolanväylä 12, Koivukylä, Vantaa●1 h, kt, kph

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Koivukylä, Vantaa

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

123 900 €22,5 m²

Asolanväylä 12, Koivukylä, Vantaa1 h, kt, kph