89 000 €55,5 m²

Kimokuja 4 B, Hakunila, Vantaa2h+k+kph (Yhtiöjärjestyksen mukaan (2H +K)

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
346,73 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Siisti ja tilava koti palvelujen naapurista!

Hissitalon viidennen kerroksen tilava ja selkeäpohjainen kaksio on valoisa ja toimiva kokonaisuus. Kodin kaikki ikkunat ovat etelän suuntaan. Olohuone on todella reilun kokoinen ja varustettu isolla liukuovellisella kaapistolla. Eteisessä on mukavasti kaappitilaa ja erillisessä keittiössä tilaa isommallekin ruokapöydälle. Kylpyhuone on varustettu suihkukaapilla ja pyykinpesukoneella. Asunnossa on yhtenäinen ja siisti muovimatto lattiassa.

Asunto Oy Harmopolku 1 on vuonna 1976 omalle tontilleen rakennettu yhtiö, joka sijaitsee aivan Hakunilan ostoskeskuksen vieressä. Naapurissa on erinomaiset palvelut lähikaupasta terveyskeskukseen. Bussit kulkevat vierestä ja omalla autolla liikkuvalle läheisen Kehä III:n kautta pääsee kaikille pääväylille. Osakkaiden käytössä on irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto sekä saunaosasto. Autopaikat ja rengasvarastot vuokrataan yhtiöltä.

Huom! Hoitovastike sisältää kotitaloussähkön, vesimaksun sekä taloyhtiölaajakaistan (10M).

Hakunila on asuinalueena monipuolinen. Sijainti Kehä III:n ja Lahdenväylän välittömässä läheisyydessä takaa vaivattoman liikkumisen. Alueella kulkee useita bussilinjoja ja suunnitteilla oleva Vantaan pikaraitiotie tulee toteutuessaan parantamaan kulkuyhteyksiä vielä entisestään.

Arkea sujuvoittavat läheltä löytyvät erinomaiset palvelut. Hakunilan keskuksesta löytyy ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita sekä kahviloita. Keskittymässä sijaitsevat myös terveysasema, neuvola ja kirjasto. Hakunilassa on useita päiväkoteja sekä kouluja alakoulusta lukioon asti.

Hakunila on ulkoilijan unelma-aluetta! Urheilupuistosta löytyy mm. yleisurheilukenttä ja uimahalli. Talvisin alueelle tehdään runsaasti hiihtolatuja. Lähistöllä sijaitsevat myös mahtavat Kuusijärven ulkoilualue ja Sipoonkorven kansallispuisto.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kimokuja 4 B, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
10165997
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 231,3 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph (Yhtiöjärjestyksen mukaan (2H +K)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, erillinen uuni, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso. Pinta­materiaalit/ lattia: Muovimatto. Keittiötilat: Keittiö. Lisätietoja: Astianpesukonetta ei ole käytetty vuosiin, eikä myyjä vastaa sen toimivuudesta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaslaatikosto, käsisuihku, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, Lisätietoa varastotiloista: Kylmäkellarit otetaan pois käytöstä 1.6.2023 lähtien.
Näkymät
Avarat näkymät etelän suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2023 – 2027: 2023: Parkkiviivojen maalaus. Katon hormikoteloiden maalaukset. Hissien uusiminen Kone Oy. Porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen. Porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi. Lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus. Kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin 2017 mukaan 13 tarve uusia 1-5v. 2025: Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus. Liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc, haettu jatkoaikaa toteutukselle, toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä. (hallitus 13.2.2023)
Tehdyt remontit
2022: Julkisivujen halkeamapaikkaukset ja osittainen maalaus sekä parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen. 2021: Julkisivujen pesut tehty. Pesuissa todettujen halkeamien paikkauksia julkisivuissa. 2020: Putkiston kuntotutkimus, pohja ja tonttiviemärin pesu. 1919: Alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup Oy). Lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy). 2018: Kylpyhuoneiden remontit (B33 ja C44). 2017: Faaraomuurahaisten myrkytys koko talo. Yhden kylpyhuoneen remontti (A8). Märkätilojen kuntoarvio. 2016 lukituksen uusiminen. 2015: Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen taustaseinän kunnostus. 2014: Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu. 2013: Taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen. 2012: Parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus. Jätehuoneen porraslaattojen uusiminen. A3 kylpyhuoneen vesieristekorjaus. Ilmastointihormien nuohous. 2011: Liiketilan portaiden betonilaattojen kunnostus, kattojen kuntokatselmus. 2010: Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (käyttövesi). 2009: Putkiston kuntotutkimus. A- ja C-huippuimureiden uusiminen. Saunan wc;n lattiakorjaus. 2008-06: 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia. B-huippuimurin uusiminen. 2006: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2001: Parvekkeiden lattiat vesieristetty, parvekelinjat pesty ja maalattu. 2001: Parvekelinjat pesty ja maalattu. 1996: Elementit saumattu, julkisivu maalattu, katto uusittu. 1995: Patteriverkosto perussäädetty, lämmönvaihdin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
86 720,09 €
Neliöhinta
1 603,60 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
27,74 € / kk
Hoitovastike
346,73 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotitaloussähkö, vesi ja taloyhtiölaajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autonrengasvarasto 4€/kk., Saunamaksu: 13,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harmopolku 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, elementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 231,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09-839 11
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen varusteet
Liukuovikaapisto
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 528 0384
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 528 0384

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita