179 500 €70,5 m²

Simonkyläntie 11 G, Simonkylä, Vantaa3h,k,kph,las. parveke

Velaton hinta
179 500 €
Hoitovastike
282 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö heti vapaata valoisaa asuntoa hyvällä alueella? Älä etsi kauempaa, sillä tämä kahden makuuhuoneen asunto on juuri täydellinen. Huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä, 5. kerroksessa, luonnonläheisellä alueella hyvien liikuntamahdollisuuksien ja liikenneyhteyksien keskellä.

Asunnosta on hienot näkymät ja se sopii erinomaisesti perheille tai kaikille, jotka tarvitsevat tilaa. Lisäksi asunto on siistikuntoinen, eikä tarvetta suuriin remontteihin ole. Lähin päiväkoti on melkein talon vieressä ja useampiakin löytyy läheltä. Alakouluun on matkaa alle kilometri. Taloyhtiön omassa rakennuksessa on K-Market, ja n. 800 metrin päässä toinen.

Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät n. etelään. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa ja ikkunoista avautuu näkymät metsään, jossa mm. pururata ja matonpesupaikka, talvisin hiihtolatuja.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, julkisivun peruskorjaus ja linjasaneeraus on tehty. Putkiremontin yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneet ja yhtiön saunat.

Talon tontilla on hyvin autopaikkoja. Liikenneyhteydet on hyvät, bussipysäkki on talon vieressä. Tikkurilan asemalla matkaa n. 3 km, lentokentälle n. 5,5 km.

Tiedustelut ja näytöt Tiina Virtanen, 050 437 8132 tai tiina.virtanen@huoneistoketju.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 02.04.2023 klo 16:30 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Simonkyläntie 11 G, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
68272
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2,00 ha
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Paljon kaappitilaa. Ikkunasta näkymät n. itään.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme (Haluttaessa on helppo poistaa), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja Rättipatteri. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Näkymät
Avarat näkymät n. itään ja etelään.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026 - Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus ja johtopäätökset uusimistarpeesta tai kunnostamisesta - Katon, julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta - Sähköliittymien (tonttiliittymät) uusinta - Sähkönousut ja huoneistokeskukset - Lämmitysverkoston tasapainotus - Porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen
Tehdyt remontit
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen Piha-alueen asfaltointia Autojen lämpöpaikkojen lisääminen Ulkovalaistuksen parantaminen Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi 2001 B-talon hissin rakentaminen Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio) Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen 2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen C-G -talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet 2003 C-G -talojen hissien korjausta 2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen 2005 A-talon (liikerakennus) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket) Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet 2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet Peltikattojen ja B-talon sokkeliln maalaus 2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet 2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti- ja rakennesuunnittelu 2011-12 Julkisivujen peruskorjaus Ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen, parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto. Ikkunoihin asennettiin korvausilmaventtiilit 2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö 2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G -taloissa 2016 Kaikkien lukkojen uusiminen Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2016 Linjasaneerauksen 1-vaihe: viemäreiden sukittaminen 2018 Linjasaneerauksen II-vaihe: uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen ja talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen 2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen, savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneistoihin, varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C ja E -talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät. 2019 Piha-leikkivälineet ja D-talon salaoja 2020 Piharakenteiden peruskorjaus 2021 Hissiurakka 2021 Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market vieressä, Tikkurilan palvelut n. 2 km, Koivukylän Citymarket n. 4 km, Kauppakeskus Jumbo n. 6 km. Paikallistiedot: Luonnonläheinen alue pienen lammen vieressä. Metsässä pururata ja talvisin hiihtoladut. Matonpesupaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei

Hinta

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
140 930,47 €
Neliöhinta
2 546,10 € / m2
Velkaosuus
38 569,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
234,07 € / kk
Hoitovastike
282 € / kk
Yhtiövastike
516,07 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 €/kk/hlö
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Liiketilojen pinta-ala
391 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/aumakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,00 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Markku Laine, asiakaspalvelu.vantaa@oi.fi, 0207 862 150
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä Busipysäkki vieressä,. Tikkurilan juna-asemalle n. 3,5 km, Leinelän asemalle matkaa n. 2 km ja lentokentälle 5,4 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Julkisivujen kuntotutkimus 2007 Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2007
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä kaapistot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa peilikaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Olohuoneen ja eteisen jakaa saareke.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Virtanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 050 437 8132
Huoneistoketju Helsinki
Snellmaninkatu 19-21, 00170 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistoketju Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Huoneistoketju | Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 JOENSUU
Huoneistoketju Turku
Turku, Raisio, Parainen, Salo
20100 Turku
Huoneistoketju Oulu
Kirkkokatu 63-65 M 1
90120 Oulu
Tiina Virtanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Tiina Virtanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 050 437 8132

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita