359 000 €104,5 m²

Kääpäkuja 2, Ylästö, Vantaa5h, k, rt, kph, s, 2 x erillinen wc, varasto, terassi

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
386,65 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Ylästön helmi! Kaukolämpöyhtiössä rivitalon päätyhuoneisto vehreällä omalla tontilla!

Tässä muuttovalmiissa kodissa yhdistyvät kaikki lapsiperheelle tärkeät asiat. Kaikille omat huoneet, etätyömahdollisuudet, upea sijainti ja yksityisyys kahden kerroksen ansiosta. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen.

Haluttu, lapsiystävällinen sijainti lähellä päiväkoteja, kouluja ja luontoa, jotka muodostavat ihanteellisen ympäristön asua ja kasvaa.

Hienot ulkoilumaastot kivenheiton päässä samoin hyvät liikenneyhteydet.

Kävelymatkan päässä on tunnelmallinen Vanha Viilatehdas kartanoineen.

Tervetuloa tutustumaan. Otathan minuun yhteyttä jos haluat tämän kivan kodin omaksesi ja sovitaan esittelystä.
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 14:00 - 14:40

Perustiedot

Sijainti
Kääpäkuja 2, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
1340293
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
7 882 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph, s, 2 x erillinen wc, varasto, terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku/suihkuseinä, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, tila myös kuivausrummulle, kylpyhuonetaso lattialämmitys/sähkö, sauna. Erillinen wc x 2 kpl, allaskaappi, peilikaappi, alakerran wc:ssä kaappi
Säilytystilat
Kylmä varasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2027: Elementtisaumausten uusiminen, (Kerkkätien puoleisen parkkipaikan kunnostus ja varaus autolataus paikoille, koripallokentän massanvaihto ja pinnoitekorjaus, kurtturuusujen poisto on jo tehty) patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, pohjaviemäreiden-/ ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, saneerattavat kylpyhuoneet, joissa alkuperäinen vedeneriste D14, D15, D16 ja E19, ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus, ovikellojen uusiminen/korjaaminen tarvittavilta osin, ulko-ovien ja takaovien korjaus/vaihto, alapohjien viemäreiden kannakointien lisääminen/korjaaminen, alapohjien maa-aineksen vaihtaminen, sähköautojen latausinfran suunnittelu
Tehdyt remontit
Puuosien huoltomaalaukset, autopaikkojen lisääminen kiinteistölle 2006, alapohjien putkien kannakointi ja päätyjen korjaukset 2007, kuntoarvio, valokatteiden uusinta talkootyönä, patteriverkoston perussäätö, LJH:n automatiikan huoltokorjauksia syyskuussa 2011, Leikki-, parkkipaikat, piha ja salaojat 2012, IV-kanavien nuohous, salaojakorjaus tontin profiilikorjaus, Ekonor lämmönvahti 2013, huoneistojen sähkökeskusten liitäntöjen tarkistus, tontin sadevesikaivojen tyhjennys, jätekatosten laudoituksen uusiminen ja maalaus 2014, katonpesu ja suojakäsittely viallisten väliaitojen korjaus 2015, käyttöveden paineentasausventtiili asennettu, laajakaista, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016, aluevalaistuksen uusiminen, lukitus 2017, huoneistojen numerovalaisimien uusiminen 2018, katon korjaustyöt, väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe, väestösuojan tarvikkeiden päivitys sekä lankaliittymän korvaus 2019, ulkovarastojen paneelien korjaustyöt 2020, kuntoarvio 2021, huippuimurien vaihdot, valokatteet uusittu, väliaitojen uusiminen 2021, parkkialueen kurtturusujen poisto, sis. asfalttialueen massanvaihdot sekä kaatokorjaukset tarvittavin osin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peruskoulu: Ylästön koulu (etäisyys n. 0.1 km), Peruskoulu: Martinlaakson koulu (etäisyys n. 3 km), Peruskoulu: Vantaan kansainväinen koulu (etäisyys n. 3.29 km), Lukio: Martinlaakson lukio (etäisyys n. 4.62 km), Vantaan kaupunki Karhuniityn esiopetus Ylästön koulu (etäisyys n. 0.37 km), Vantaan kaupunki Avoin päiväkoti Karhunkolo (etäisyys n. 0.37 km), Vantaan kaupunki Ylästön päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), K-Market (etäisyys n. 0.13 km), Jumbo (etäisyys n. 4 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksen päätöksellä 15.3.2022 hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Marja Canth LKV, KiAT marja.canth@km.fi p, 0447664000
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 435,41 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
386,65 € / kk
Yhtiövastike
438,90 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 12€/kk. Erityisvastike on korjausvastiketta. Erityisvastike: 52.25 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ylästönrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusvuoden lisätiedot
1994
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 882 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 28
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Ominaisuudet
Makuuhuoneissa vaatekaapit, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko eteisessä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Canth
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35844 7664000
Lainalaskuri
Marja Canth
kiinteistönvälittäjä, LKV
Marja Canth
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35844 7664000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita