167 000 €61,5 m²

Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa3h+k+sauna+kph+et+lasit.parv.

Velaton hinta
167 000 €
Hoitovastike
332,10 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kaupunki
Vantaa

Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja

toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä.

Otathan yhteyttä.

Hieno paikka Keravanjoen äärellä

ja luonnonmukaisten puistoalueiden vieressä.

Joen varressa kulkevat viehättävät ulkoilureitit.

Valoisa, siisti ja heti vapaa ylimmän kerroksen

kulmahuoneisto.

Huoneiston seinät raikkaasti maalattu syyskuussa 2022.

Huoneistossa kiva pohjaratkaisu.

Keittiössä runsaasti kaappitilaa.

Oma sauna.

Suojaisa lasitettu länsiparveke, josta näkymät joen suuntaan.

Yhtiössä tehty korjauksia / päivityksiä

kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

Lisäksi hyvin toimiva ylläpitopalvelu.

Vakavarainen, velaton yhtiö ja oma tontti.

Kaukolämpö eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Lähellä Tikkurilan palveluja.

Päiväkoti, koulut (myös ruotsinkielinen) ja hyvät

liikenneyhteydet aivan tuntumassa.

Tervetuloa tutustumaan ja

varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Huom!

Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin.

Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi,

niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880 320,

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kohdenumero
1339327
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
4 993 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sauna+kph+et+lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, työtasot laminaatti / metalli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen vedeneristys on uusittu v.2010 yhtiön toimesta, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, länsi, itä, kaakko
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Alustavan kunnossapitotarveselvityksen ja korjaussuunnitelman mukaan 2022-2026: Salaoja- ja perustusten kuivatusjärjestelmän havaittujen puutteiden korjaamisen suunnittelu ja puutteiden korjaus. (Sortuneiden/painuneiden linjojen korjaus, maan alla olevien kaivojen etsintä ja kunnon tarkistus/korotus, puutteiden korjaus. Sokkelin vesieristysten kunnon tarkistus ja puutteiden korjaus). B-C-talojen alapohjatilojen puhdistus. Tarvittaessa huoneistojen märkätilojen uusintaa; yhtiö osallistuu As. Oy-lain mukaisesti. Lämmönjakokeskuksen uusiminen v.2024 (arvio kuluista 20.000 €). Viemärihuuhtelu. Parvekekaiteiden maalaus v.2025 (40.000 €). Putkiston- ja julkisivujen kuntotutkimus v.2026 (9.000 €).
Tehdyt remontit
2021: kurtturuusujen alasleikkaus ja pensaiden hoitoleikkaus + kuorikatteet, lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento -järjestelmään. ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjauskierros, korvausilmaventtiilien (karmiventtiilit) asennus, ulko-ovien lukkorunkojen muutoskorjaus, salaojakaivojen etsintä, kaivoissa olevien putkien avaus kuvausta varten, salaojien huuhtelu ja kuvaus, salaojaverkoston kuntokartoitus ja korjaustarpeiden määritys. 2020: vesikattojen kulkusiltojen uusintatyö ja yhden kattoluukun korjaus, C33 kylpyhuoneen vesieristys korjattiin, korjattiin vuotavia vesikalusteita, suoritettiin kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastuskierros. 2019: lämpöjohtoverkoston venttiilien vaihto- ja säätötyö, vesikattojen pesu ja huolto, paikkakorjaukset yms., salaojajärjestelmän osittainen tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus, P-alueen alustava selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. 2018: parkkialueen viherkaistan ja sisäpihan portaiden asfaltointi, puiden kaato. 2017: ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin, A-talon yläpohjan tuuletusviemärit korjattiin, pyöräkellareihin ostettiin uudet pyörätelineet, peruskuntoarvio tehtiin. 2016: uusittiin huoneiston A 1 terassin ovi, porraskäytävien oviin asennettiin numerokoodilukot, porraskäytävien ja varastojen valaisimet uusittiin, korjattiin huoneiston A 12 kylpyhuoneen vesieristeen pettämisestä johtunut vesivahinko, ilmoitustaulut uusittiin, sisäänkäyntiportaat laatoitettiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alakoulu (etäisyys n. 1 km), Ruotsinkielinen alakoulu (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), Lähikauppa (etäisyys n. 1.4 km)
Lisätiedot
Varsinaisen yhtiökokouksen 18.5.2022 sääntömääräisten asioiden lisäksi päätettiin: Valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myös hyväksyä hallituksen esitys yhtiöjärjestyksen kokonaisuudistuksesta esitetyssä muodossaan. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Neliöhinta
2 715,45 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
332,10 € / kk
Yhtiövastike
332,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Tontin koko
4 993 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km), Juna (etäisyys n. 1.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 35, lisätietoa: Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot, sälekaihtimet, keittiön astiakaappi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilpo Harju
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503880320
Lainalaskuri
Ilpo Harju
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Ilpo Harju
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503880320

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita