238 000 €64,5 m²

Ainontie 7 F, Hämeenkylä, Vantaa2h, k, s + autopaikka

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
225,75 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kaupunki
Vantaa

Siistikuntoinen ja valoisa rivitalon päätykaksio!

Eteinen, keittiö ja olohuone muodostavat avoimen kokonaisuuden kahdessa tasossa. Eteisen ja keittiön lattiat on uusittu vinyylilankuksi syksyllä 2022, keittiön kodinkoneet on uusittu 2017-2022. Säilytystilaa löydät eteisen kaapistoista, makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta ja etupihan varastosta. Oma ikkunallinen sauna, kylpyhuoneessa paikka pesutornille ja taittuvat suihkuseinät. Olohuoneesta on käynti valokatetulle terassille ja kevyesti aidatulle takapihalle, jossa on mukavan suojaisaa vaikkapa saunan jälkeiselle vilvoittelulle. Takapihan portista pääset kätevästi ulkoilemaan esim. viereiselle Helsinginmäen puistoalueelle.

Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, painovoimainen ilmanvaihto, hyvin hoidettu taloyhtiö.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä! Tutustu kohteeseen myös videon avulla.

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV IG @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ainontie 7 F, 01630 Vantaa
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kohdenumero
20876287
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
8 067 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s + autopaikka
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön vinyylilankkulattiat asennettu 2022. Keittiö remontoitu ennen v. 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu ennen v. 2010. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2022-2026. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen, ellei työ ole talousarvioesitykseen sisältyvä. 2022 Salaoja-, sadevesi ja viemärijärjestelmän puhdistus ja videokuvaus (tehty C-talo). Ulkovarastojen korjausten suunnittelu. 2023 Ulkovarastojen korjaukset. 2024 Energiatodistuksen uusinta. 2025 Kuistien puuosien kunnostaminen. 2026 Muut korjaukset.
Tehdyt remontit
Eteisen ja keittiön lattiat uusittu keittiön vesivahingon korjauksen yhteydessä 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Ikkunoiden uusiminen, käyttöveden venttiilien uusinta. 2018 Lämpöputkielementin vaihto E 14 kohdalla, ulkopuolisten puolisten puuosien huoltomaalaukset ja osan pergoloiden puuosien vaihtoja. 2016 Jätekatoksien perusparannukset, pihakäytävien ja pysäköintialueiden uudelleen asfaltoinnit. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja- säädöt, G-talon viemärin uusiminen. 2014 Pihaovien, kaikkien ovien ja postilaatikoiden lukituksien uusiminen, postilaatikot uusittu. 2013 Loput sadevesien juoksutuskorjaukset. 2012 Vesikaton peruskorjaus: vesikaton uusiminen tiilikatteella ja uudet vesirännit, syöksytorvet, kattoturvatuotteet sekä lisävilloitus ullakolle. 2011 Piha-aitojen uusiminen, liikuntasaumojen uusiminen, kattojen kuntoselvitys. 2009 Kaikkien ulko-ovien vaihto. 2008-2010 Sadevesien juoksutuskorjaukset: A-, D-, E-, F- ja G-talot. 2007 Sadevesien johtamiskorjaukset D9-10 alueella. 2006 Salaojien huoltokorjaukset: lämmönvaihtimet uusittu. 2005 C-talon päädyt, päätyjen korjaus: kuivatus, salaojat ja salaojakaivot. Sorastus ja patolevyjen asennus. 1993-1995 Ulkolämpöputkien vaihtoja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tuuletusikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
231 379,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 689,92 € / m2
Velkaosuus
6 620,20 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,80 € / kk
Hoitovastike
225,75 € / kk
Yhtiövastike
271,55 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastike 45,80 e/kk on ikkunoiden uusimislainaa, jäljellä oleva lainaosuus 6620,20 e. Yhtiölaina maksettavissa pois kesä- ja joulukuussa. Lainan korko Euribor 12 kk + 0,8%, laina-aika 31.05.2036 saakka. Pääomavastikkeita ja lainaosuussuorituksia ei ole rahastoitu. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen ulottavalla kaudella. Varainsiirtovero 2 % kokonaiskauppahinnasta, ei koske vsvl:n tarkoittamaa ensiasunnon ostajaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Ainontie 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 E-luku 188. Energiatodistus on voimassa 12.01.2025 saakka. Energiatodistuksen laatimisen jälkeen ikkunat on uusittu v. 2020.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 067 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiön alueiden kunnossapitoalueet jaettu osakkaiden kesken, ei viikkovuoroja.
Isännöinti
Al-isännöinti Oy, Tomi Lindfors HIrsmakuja 4 b LT 2, 01300 Vantaa p. 09 348 9030
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, keskus p. 09 83911.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: tekninen tila, painovoimainen ilmanvaihto.
Muut tilat
Puolikylmä tuulikaappi on kätevä arjen apu. Eteisessä säilytyskaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinässä sitruspuu-sisustustarrat, helposti poistettavissa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 64274
Pauliina välittää LKV Oy
Keskustie 10 LT 8A, 05400 Jokela
SKVL:n jäsen
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 64274

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita