459 000 €96 m²

Louhikkotie 16 B, Ilola, Vantaa4h+k+2wc/kph+s+vh+läm.var.

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

UUSI MAALÄMPÖTALO OMALLA TONTILLA! Tämä juuri valmistunut omakotilalo sijaitsee rauhallisella Vantaan Ilolan alueella. Tontti rajautuu kahdelta sivulta puistoon, joten suoraa näköyhteyttä naapureihin ei ole edes yläpuolella tonttimuurin ansiosta. Näppärä sijainti, sillä nopea yhteys autolla Tuusulan- ja Lahden moottoriteille sekä Kehä 3. Bussi kulkee läheltä ja 2,5 km Leinelän juna-asemalle. Koulu ja päiväkoti on lyhyen kävelymatkan päässä.

Pohjaratkaisu on avara ja valoisa, sillä avokeittiö/olohuoneessa on isot ikkunat etelään lattiasta miltei kattoon asti. Oleskelutilasta käynti isolle etelään aukeavalle terassille. Puustellin keittö tammiovilla sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa sadetinsuihkut ja WC-istuimet. Kolme makuuhuonetta, joista suurin on 14,5m2 ja yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos taloa kiertävälle terassille.

Tässä A-energialuokan maalämpötalossa on todella pienet asumiskustannukset. Energialaskelman mukaan talon lämmitys vie vain alle 5500kWh sähköä vuodessa ja laskelman mukaan todellinen ostoenergia 7261 kWh vuodessa. Todelliset keskimääräiset asumiskulut on noin 200€/kk.

Kohteeseen kuuluun 6,75m2 lämmin varasto, jonka yhteydessä tonttikeskus, josta voi ladata sähköautoa suoraan voimavirtapistokkeesta (joten ei tarvitse tilata sähkömiestä kytkemään laturia).

HETI VAPAA!

Muista tutustua kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn kuvien alla olevasta linkistä tai: https://my.matterport.com/show/?m=yeT2eebHsiQ

Kohteen yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot: jukka.paldanius@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Louhikkotie 16 B, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
20843079
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
370 m²
Kokonaispinta-ala
114,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2wc/kph+s+vh+läm.var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi talo
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Puustellin keittiö tammiviilu ovilla. Lattia tammiparketti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-71-160-14

Hinta

Myyntihinta
459 000 €
Kiinnitykset
640000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Energiatodistuksen laskelman mukaan talon lämmitykseen ja käyttöveden lämmitykseen kuluu noin 7500 kWh vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Muurametalo Kanerva 108 puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 A-energialuokan maalämpötalo.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
370 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kerrosalan ylitys 13 km2 ja taloustilaa käyttämättä 21km2.
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja katto mdf-paneeli.
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja katto mdf-paneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Paldanius
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Insinööri
Puh: 0405839559
Jukka Paldanius
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Insinööri
Jukka Paldanius
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Insinööri
Puh: 0405839559

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita