280 000 €69,5 m²

Safiirikuja 11-13 B, Kivistö, Vantaa4h+kt+s

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
278 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Kivistön parhaalta paikalta 4/5 kerroksen valoisa 4h+k etsii uutta omistajaa.

Upea kokonaisuus, kauniit materiaalivalinnat ja hyvä pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kodin valtteja. Keittotilan ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus tekee arjesta miellyttävän.

Makuuhuoneita asunnossa on kolme. Halutessasi voit käyttää yhtä vaikka työhuoneena. Kylpyhuoneen ja oman saunan lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke. Arkea helpottaa erillinen wc.

Asunto Oy Vantaan Vuorikide sijaitsee puistomaisen Apollon korttelipihan keskellä. Taloyhtiön käytössä on korttelialueen kattoterassi, jossa on kesäisin mm. viljelylaatikoita, kuntoilualue ja aurinkotuoleja.

Kodin lähistöltä avautuu upeat ulkoilureitit ja urheilumahdollisuudet. Kävelymatkan päässä olevalta juna-asemalta matkustat Helsinkiin noin puolessa tunnissa, lentokentälle 10 minuutissa. Autolla pääset kätevästi pääväylille ja kehyskuntiin.

Kivistön keskustan palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet sijaitsevat kivenheiton päässä ja kodin vierelle on rakentumassa kauppakeskus Kivis loppuvuodesta 2023. Alueella on useita päiväkoteja, ja myös koulut sijaitsevat lähettyvillä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:

Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 592 4642 tuija.salojoki@vendo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Safiirikuja 11-13 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
21799848
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 137 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä jonkin verran. Kylpyhuoneen allaskaapissa pieniä kosteusvaurioita.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä tyylikkäät vaaleat kaapistot, laminaattitaso, induktiokeittotaso, kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi ja pakastin. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaaappi, käsisuihku. Seinät ja lattia laattaa.
Tulevat remontit
2023 - 2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2027 Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: TALOYHTIÖSSÄ: 2018 yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 1/2018. 2019 yksivuotistakuukorjaukset 2020 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2021 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market, R-Kioski, apteekki, ravintoloita, kauneushoitoloita, kampaamoja, kuntosali, kirjasto, nuorisotila, postin noutopiste. Kauppakeskus Kivis aukeaa loppuvuodesta 2023. Koulut: Aurinkokiven koulussa ylä ja ala-aste Päiväkoti: Useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3, LDEN 50 - 55 dB Tämän huoneiston tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tonttiosuuden voi lunastaa kerran vuodessa syyskuussa. Lunastuksesta on ilmoitettava yhtiökokouskutsun mukana tulevalla lomakkeella viimeistään yhtiökokouksessa. Tonttiosuuden hinta vuonna 2022 oli 560,27€/m2 eli vuonna 2022 tämän huoneiston tonttiosuuden hinta on ollut 38938,77 euroa. Kts. yhtiöjärjestyksen 7 § huoneistokohtaisista tonttiosuuksien lunastuksista ja 8 § yhtiön oikeudesta lunastaa vuokratontti. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Parvekkeen vekkikaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
111 122,32 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 028,78 € / m2
Velkaosuus
168 877,68 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
784,04 € / kk
Hoitovastike
278 € / kk
Yhtiövastike
1 220,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike on euroa/kk/m2, pääomavastike on euroa/kk/jyvitetty osake. Tällä asunnolla on 695 osaketta. Muut maksut: vesimaksu on ennakkoa, todellinen kulutus tasataan vuosittain. Autopaikkamaksu on autohallipaikan osakkaan kuukausivastike 14 e/osake/kk. Laajakaistaliittymä 10/10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämän huoneiston osalta huoneistokohtainen pääomavastike-ennakko on 2352,11 euroa. Kts. yhtiöjärjestys 5 § Pääomavastikevakuus. Hallituksella on valtuutus enintään kahden (2) kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen. Luovutusrajoitus: Luovutusrajoitus: lunastusoikeus kohdistuu ainoastaan Opaaliparkin autohalliosakkeisiin, mikäli niitä myydään yhtiön ulkopuolisille kts. yhtiöjärjestys 17 § Autopaikkaosakkeissa lunastusmenettely.
Tontin vuokravastike
158,46 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vuorikide
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 137 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
FIM tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Maikoski asiakaspalvelu@maikoski.fi Mikko Julkunen Vernissakatu 4, 01300 Vantaa 0207862150
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin asemakaavaosaston asiakaspalvelu 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kivistön asema ja paikallisbussit (n. 300 m), kaukoliikenteen bussit n. 600 m. Hyvät yhteydet pääväylille (mm. Hämeenlinnan väylä, Kehä I, Kehä III).
Lämmitys
kaukolämpö, muu koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin vuokra päättyy
21.06.2066
Tontin vuokra
49502.12 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: A-porras, 1. krs: kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone, talosauna sekä irtaimistovarastotiloja B-porras, 1. krs kaksi irtaimistovarastotilaa, kuivaushuone .
Muut tilat
Eteinen: kaapisto. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa (3 kpl): kaapistot, seinät maalattu, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 592 4642
Helsingin VendoLKV Oy
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki

Muut toimistot

Turun VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 12 A
20100 Turku
Seinäjoen VendoLKV Oy
Torikeskus, Kauppatori 1-3
60100 Seinäjoki
Jyväskylän VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 21 f 8
40100 Jyväskylä
Tampereen VendoLKV Oy
Satakunnankatu 22
33210 Tampere
Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 592 4642

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita